Somptueuse villa à vendre CALIFORNIE

Ref VV292 - SOMPTUEUSE VILLA RÉNOVÉE À NEUF 4 CHAMBRES

UNE VILLA D’EXCEPTION ALLIANT ÉLÉGANCE, CONFORT ET INTIMITÉ

Située au sein d’une résidence fermée et sécurisée dans le quartier prisé de Californie, cette magnifique villa entièrement rénovée à neuf séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement d’un calme absolu.

Édifiée sur trois niveaux, elle développe une superficie construite annoncée de 580 m², sur un terrain titré de 563 m², complété par 122 m² supplémentaires en jouissance, intégrés au jardin.

UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN ET LA PISCINE

Au rez-de-chaussée :

- Spacieux salon largement ouvert sur le jardin, la terrasse et la piscine
- Agréable séjour
- Toilettes invités
- Grande cuisine ouverte sur une cour et donnant accès au garage

UN ESPACE NUIT FAMILIAL AUX BEAUX VOLUMES

Au premier étage :

- Belle suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon
- Suite junior avec placards et salle de bains privative
- Deux chambres d’enfants
- Salle de bains commune
- Terrasse

UN TROISIÈME NIVEAU FONCTIONNEL

- Chambre du personnel avec salle de bains
- Cellier ou dressing annexe
- Terrasse dédiée à l’étendage
- Espace extérieur aménagé avec assise sur terrasse

UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE

Le jardin accueille une belle piscine agrémentée d’une chute d’eau, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

LES ATOUTS DE CETTE VILLA
- Résidence fermée et sécurisée
- Environnement très calme
- Villa entièrement rénovée à neuf
- Belles prestations et profilés en aluminium de qualité
- Belle hauteur sous plafond
- Excellente orientation
- Jardin, terrasse et piscine privée

Honoraires d’agence : 2,5 % HT