Bureau 140 m² terrasse 120 m² – Agdal

À louer, espace de 140 m² situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse privative de 120 m², à proximité immédiate du Ribat Center et du Jardin d’Essais.

Le bien dispose de plusieurs pièces lumineuses et peut être entièrement réhabilité selon les besoins du futur locataire : redistribution du plan, suppression ou déplacement des cloisons non porteuses ou open space.
La terrasse permet également d’envisager la création d’une extension extérieure.

Le bien convient notamment à :
• Centre médical ou paramédical
• Cabinet médical ou dentaire
• Laboratoire ou centre de soins
• Bureaux ou siège d’entreprise
• Profession libérale
• Centre de formation ou espace de coworking

Principaux atouts :
• 140 m² de surface intérieure
• 120 m² de terrasse privative
• Rez-de-chaussée
• Réaménagement intérieur complet possible
• Extension légère envisageable sur la terrasse
• Parking public à proximité immédiate, facilitant le stationnement des patients, visiteurs et collaborateurs
• Emplacement recherché à l’Agdal

Le bien est actuellement occupé à titre d’habitation, mais en cours de déménagement. Il sera vidé et pourra être libéré rapidement.
Location exclusivement destinée à un usage professionnel.