EXCLUSIVITÉ – Villa Contemporaine de Prestige

DESCRIPTIF COMMERCIAL :
VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE

IMMOKAD a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété d’architecte absolument unique sur le marché du luxe, vendue entièrement meublée. Située dans le secteur le plus prisé du quartier Californie à Casablanca, cette demeure d'exception développe 1 000 m² de surface bâtie sur un terrain de 2 400 m².

Une résidence rare à La Californie
Implantée sur un domaine privé et hautement sécurisé au cœur de Californie, cette propriété se distingue par une architecture contemporaine affirmée. Elle associe avec brio des matériaux nobles tels que le chêne massif, l'acier inoxydable brossé et de larges baies vitrées toute hauteur.

Les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés autour de volumes impressionnants en double hauteur, privilégiant une lumière naturelle abondante et offrant une continuité parfaite avec le jardin paysager.

La propriété bénéficie d’un environnement particulièrement intime, calme et verdoyant. Le vaste jardin mature est composé de palmiers et d’une végétation tropicale luxuriante qui entourent une grande piscine centrale, véritable point focal de l'espace extérieur.

Mobilier de prestige Kenzo Paris et finitions Roberto Cavalli

La villa est vendue entièrement meublée et décorée par de grandes maisons de luxe internationales, offrant un cadre clé en main unique :

* Mobilier & Décoration : Pièces exclusives signées par la prestigieuse maison Kenzo Paris, incluant des luminaires design et des pièces décoratives remarquables.

* Habillage des murs : Une identité visuelle forte grâce aux installations de papiers peints et revêtements muraux signés Roberto Cavalli, présents dans les grands salons, les circulations et la suite principale.

* Éléments architecturaux sur mesure : Un magnifique escalier sculptural en chêne et acier surmonté d’un lustre monumental, des plafonds miroirs reflétant le jardin, et un mur cheminée fait sur mesure.

Un emplacement familial et stratégique
L’adresse bénéficie d’un équilibre parfait entre intimité résidentielle, proximité des infrastructures internationales et accessibilité aux pôles économiques :

* Éducation : À proximité immédiate de la Casablanca American School et de plusieurs établissements scolaires internationaux.
* Business & Connectivité : Accès pratique et direct aux principaux axes routiers, aux quartiers d’affaires (Sidi Maârouf) et à l'aéroport.
* Commodités : Proche de tous les commerces et services de prestige du quartier.

Cette localisation en fait une adresse idéale pour une vie familiale à long terme.

Prestations de Master Standing & Espaces de Loisirs
La résidence offre une configuration fluide, séparant parfaitement la vie de réception et l'intimité familiale :

* L'Étage Privé : Composé de chambres généreuses disposant toutes de leur propre salle de bains privative, ainsi que d'une chambre signature avec terrasse et vue dégagée sur le jardin.

* La Suite Principale (Master Suite) : Véritable espace inspiré de l'univers hôtelier haut de gamme. Elle intègre des installations de bains distinctes pour Monsieur et Madame, un sauna privé, une salle de massage dédiée et un sublime jardin japonais intérieur d'inspiration zen, baigné par une ouverture zénithale.

* Le Niveau Sous-Sol (Loisirs & Bien-être) : Un espace de divertissement exceptionnel comprenant une salle de cinéma dédiée, un grand salon de loisirs, et un authentique hammam. Ce niveau s'ouvre directement sur un jardin privatif en sous-sol agrémenté d'un bassin linéaire réfléchissant avec fontaine en mosaïque foncée, apportant une lumière naturelle rare à cet étage.

* Cuisines : Une cuisine principale contemporaine au design affirmé avec ses façades rouge brillant et son grand îlot central, complétée par une cuisine extérieure en pierre naturelle équipée d’un four à pizza traditionnel au feu de bois.

Conditions financières

* Prix de vente : 55 000 000 MAD (Incluant l'intégralité du mobilier de marque, des œuvres d'art sélectionnées, des lustres et des équipements).

* Honoraires d'agence IMMOKAD : 3% HT (TVA 20% en sus) à la charge exclusive de l'acquéreur.

Contact exclusif : IMMOKAD. Visites privées disponibles uniquement sur rendez-vous après validation et qualification du profil acquéreur.