EXCLUSIVITEIT – Moderne Luxe Villa

COMMERCIEELE OMSCHRIJVING :
PRESTIGE CONTEMPORANEE VILLA

IMMOKAD heeft het voorrecht om exclusief een werkelijk unieke architectonische woning op de luxemarkt te presenteren, volledig gemeubileerd verkocht. Gelegen in het meest gewilde gebied van de Californie-buurt in Casablanca, beslaat deze uitzonderlijke woning 1.000 m² aan bebouwd oppervlakte op een perceel van 2.400 m².

Een zeldzame woning in Californie
Gelegen op een hoog beveiligd en privé landgoed in het hart van Californie, valt deze woning op door zijn kenmerkende hedendaagse architectuur. Het combineert briljant nobele materialen zoals massief eiken, geborsteld roestvrij staal en grote vloer-tot-plafondramen.

De binnen- en buitenruimtes zijn ontworpen rond indrukwekkende dubbele hoogtes, waarbij veel natuurlijk licht voorrang krijgt en een perfecte continuïteit met de aangelegde tuin wordt geboden.

De woning profiteert van een uitzonderlijk intieme, rustige en groene omgeving. De uitgestrekte volwassen tuin bestaat uit palmbomen en weelderige tropische vegetatie die een groot centraal zwembad omringen, dat echt het brandpunt van de buitenruimte is.

Prestige Meubilair van Kenzo Paris en Roberto Cavalli Afwerkingen

De villa wordt volledig gemeubileerd en gedecoreerd verkocht door gerenommeerde internationale luxe merken, die een unieke turn-key ervaring bieden :

* Meubilair & Decoratie : Exclusieve stukken ondertekend door het prestigieuze merk Kenzo Paris, inclusief designer verlichting en opmerkelijke decoratieve items.

* Wandbedekking : Een sterke visuele identiteit door installaties van wallpaper en wandbedekkingen ondertekend door Roberto Cavalli, aanwezig in de grote salons, gangen en de master suite.

* Op maat gemaakte Architectonische Elementen : Een prachtige sculpturale trap van eiken en staal, bekroond met een monumentale kroonluchter, spiegelplafonds die de tuin weerspiegelen, en een op maat gemaakt stenen muur.

Een Gezinsvriendelijke en Strategische Locatie
Het adres profiteert van een perfecte balans tussen residentiële privacy, nabijheid van internationale infrastructuur en toegankelijkheid tot economische centra :

* Onderwijs : In de onmiddellijke nabijheid van de Casablanca American School en verschillende internationale onderwijsinstellingen.
* Zaken & Verbondenheid : Gemakkelijke en directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders, zakenwijken (Sidi Maârouf) en de luchthaven.
* Voorzieningen : Dichtbij alle prestigieuze winkels en diensten in de buurt.

Deze locatie maakt het een ideale plek voor een gezinsleven op lange termijn.

Master Standing Kenmerken & Vrijetijdsruimtes
De woning biedt een flexibele indeling, die de ontvangstruimtes perfect scheidt van de familieleefbaarheid :

* De Privé Etage : Bestaat uit ruime slaapkamers, elk met hun eigen ensuite badkamer, evenals een handtekening kamer met terras en onbelemmerd uitzicht op de tuin.

* De Master Suite : Een echte ruimte geïnspireerd op de wereld van luxe hotels. Het integreert aparte badfaciliteiten voor hem en haar, een privé-sauna, een speciale massageruimte en een sublieme binnentuin van Japanse inspiratie die wordt overspoeld door zenitaal licht.

* Het Ondergrondse Niveau (Vrije Tijd & Welzijn) : Een uitzonderlijke entertainmentruimte met een speciale bioscoopzaal, een grote recreatieruimte en een authentieke hammam. Dit niveau opent direct naar een privétuin in de kelder, verfraaid met een reflecterend lineaire zwembad met een donkere mozaïek fontein, die zeldzaam natuurlijk licht in dit niveau brengt.

* Keukens : Een moderne hoofdkeuken met een gedurfde uitstraling met zijn glanzende rode facades en een groot centraal eiland, aangevuld met een buitenkeuken van natuursteen uitgerust met een traditionele houtgestookte pizza oven.

Financiële Voorwaarden

* Verkoopprijs : 52.000.000 MAD (Inclusief al het meubel van het merk, geselecteerde kunstwerken, kroonluchters en apparatuur).

* IMMOKAD Bureau Kosten : 3% excl. BTW (20% BTW aanvullend) exclusief voor de koper.

Exclusieve Contact : IMMOKAD. Privébezoeken zijn uitsluitend op afspraak beschikbaar na validatie en kwalificatie van het profiel van de koper.