Villa d’exception de 400 m² sur 1 300 m²

**Villa d’exception de 400 m² sur 1 300 m² avec piscine miroir – Route de Ouarzazate, Marrakech**

Située au début de la route de Ouarzazate, dans un lotissement résidentiel particulièrement calme et à proximité du golf d’Amelkis, cette superbe villa séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la place Jemaa el-Fna, 10 minutes de l’Hôpital International de Marrakech et environ 20 minutes de l’aéroport.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 300 m², la propriété développe environ 400 m² habitables. Elle propose quatre spacieuses suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. L’une des suites est située au rez-de-chaussée et deux autres bénéficient de leur propre terrasse privée.

Une chambre indépendante destinée au personnel de maison est aménagée à proximité de la cuisine, avec une entrée séparée préservant parfaitement l’intimité des occupants.

La villa se distingue par ses impressionnants volumes, notamment une hauteur sous plafond de 4 mètres au rez-de-chaussée, ainsi que par la grande qualité de ses finitions : carrelage grand format 120 120 cm, salles de bain entièrement carrelées du sol au plafond et travertin autour de la piscine.

À l’extérieur, une élégante piscine miroir de 12 mètres de longueur s’intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat de Marrakech.

Une propriété rare, alliant calme, confort, élégance et proximité immédiate des principaux points d’intérêt de la ville. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier haut de gamme.