Local commercial d'angle à vendre – Quartier CIL

Local commercial d'angle à vendre – CIL, Casablanca

Cantarel Immobilier vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur du quartier CIL, un secteur dynamique et recherché de Casablanca, apprécié pour son environnement résidentiel de qualité et son importante activité économique.

Implanté en angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine, offrant une façade commerciale attractive et un fort potentiel de mise en valeur pour toute activité recevant du public.

Le bien développe une surface de 213 m² au sol, complétée par 166 m² de soupente, constituant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le stockage, des bureaux, des salles de réunion ou toute autre fonction support selon les besoins de votre activité.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes ouverts, facilement aménageables. Un niveau intermédiaire, accessible par quelques marches, permet d'organiser les espaces de manière fonctionnelle tout en conservant une belle sensation de volume. La sous-pente dispose également de sanitaires et offre un véritable complément de surface exploitable.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local s'adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant implanter son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un actif commercial situé dans un secteur à forte demande.

Activités adaptées

Showroom
Cabinet médical ou paramédical
Centre d'esthétique ou de bien-être
Salle de sport, studio de coaching ou de Pilates
Agence ou bureaux
Concept store
Commerce spécialisé
Centre de formation
Atelier ou espace créatif

Le local ne dispose pas de gaine d'extraction ; les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont donc pas adaptées.

Les atouts du bien

Emplacement recherché au cœur du quartier CIL
Local d'angle offrant une excellente visibilité
Double vitrine sur façade
213 m² au sol
166 m² de surface complémentaire en sous-pente
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Sanitaires existants
Convient aussi bien à une exploitation directe qu'à un investissement patrimonial

Prix de vente : 6 216 000 DH

Honoraires d'agence : 2.5 % H.T

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cantarel Immobilier. Notre équipe vous accompagne dans votre projet d'acquisition et vous conseille à chaque étape de votre investissement. Référence du bien: Ref4662a