Hoekwinkel te koop – CIL Wijk

Hoekwinkel te koop – CIL Wijk

Cantarel Vastgoed biedt een commercieel gelegen ruimte te koop aan, ideaal gelegen in het hart van de CIL-wijk, een dynamisch en gewild gebied in Casablanca, gewaardeerd om de hoge kwaliteit van de woonomgeving en de belangrijke economische activiteit.

Gelegen op de hoek, profiteert deze ruimte van uitstekende zichtbaarheid door middel van de dubbele etalage, waardoor een aantrekkelijke commerciële gevel wordt geboden met groot potentieel voor waardevermeerdering voor elke publiekgerichte activiteit.

Het pand heeft een oppervlakte van 213 m² op de begane grond, aangevuld met 166 m² van zolderruimte, wat een extra ruimte vormt die bijzonder interessant is voor opslag, kantoren, vergaderzalen of andere ondersteunende functies afhankelijk van de behoeften van uw activiteit.

De begane grond biedt mooie open volumes die gemakkelijk kunnen worden aangepast. Een tussenverdieping, bereikbaar via een paar treden, maakt functionele ruimteorganisatie mogelijk terwijl een aangenaam gevoel van volume behouden blijft. De zolder heeft ook toiletten en biedt een authentieke aanvulling van bruikbare ruimte.

Dankzij de configuratie en ligging is deze ruimte zowel gericht op een ondernemer die zijn activiteit wil vestigen als op een investeerder die op zoek is naar een commercieel activum in een gebied met hoge vraag.

Geschikte activiteiten

Showroom
Medisch of paramedisch kantoor
Schoonheids- of wellnesscentrum
Sportschool, coaching- of pilatesstudio
Bureau of kantoor
Concept store
Gespecialiseerde winkel
Opleidingscentrum
Werkplaats of creatieve ruimte

De ruimte heeft geen afzuigkap; daarom zijn horecagelegenheden die afzuiging vereisen, niet geschikt.

Voordelen van het onroerend goed

Gezochte locatie in het hart van de CIL-wijk
Hoekruimte met uitstekende zichtbaarheid
Dubbele etalage
213 m² grondoppervlakte
166 m² extra ruimte op de zolder
Mooie volumes en talloze indelingsmogelijkheden
Bestaande toiletten
Geschikt voor zowel directe exploitatie als als vastgoedinvestering

Verkoopprijs: 6.216.000 DH

Makelaarskosten: 2,5% exclusief btw

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Cantarel Vastgoed. Ons team ondersteunt u bij uw aankoopproject en adviseert u in elke fase van uw investering. Referentie van het onroerend goed: Ref4662a