Villa de prestige titrée avec VNA Route de Ouarzazate

VILLA DE PRESTIGE — MAISON D’HÔTES

STATUT JURIDIQUE & EXPLOITATION

• Villa titrée
• VNA
• Autorisation maison d’hôtes
• Possibilité d’exploitation touristique ou d’habitation privée
• Domaine privé et clos composé de 6 villas de luxe

LA PROPRIÉTÉ

À seulement 25 km du centre-ville de Marrakech, la propriété est implantée sur un terrain clos de 10 000 m², la villa dispose d’un cadre exceptionnel autour de 6 suites spacieuses avec salles de bains privatives. Le domaine bénéficie d’un jardin paysager mature, agrémenté de nombreux palmiers, oliviers et autres essences végétales arrosé par arrosage automatique.

La propriété dispose d’une piscine chauffée de 20 mètres, d’un pool-house avec four à pizza, barbecue, salon extérieur et espace repas, ainsi que d’un jacuzzi, d’un hammam traditionnel, d’une salle de massage et d’un terrain de pétanque.

La villa est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d’une cuisine entièrement équipée, d’un puits et d’une réserve d’eau. Le terrain est entièrement clos et la propriété est vendue meublée, sans travaux à prévoir.

Un bien rare offrant une double vocation : résidence privée de prestige ou investissement touristique, bénéficiant d’une VNA et d’une autorisation maison d’hôtes.

PRIX

2 200 000 euros légèrement négociable plus 3 % de frais d’agence

(Soit environ 24 000 000 MAD, selon le taux de change actuel.)

Dossier complet et visites privées sur rendez-vous.