Terrain à vendre Marghala Projet Touristique de Rêve

Opportunité d'investissement en or à Marqala : Terrain avec un emplacement stratégique et touristique avec vue directe sur la mer et façade stratégique.
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Terrain enregistré à vendre dans un emplacement stratégique rare à Marqala – Tanger
Cette parcelle équipée est un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs immobiliers en raison de sa vue panoramique directe sur la mer et de sa classification distinguée.
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Données techniques clés :
Surface totale : 9 461 m²
Surface constructible : 7 500 m²
Statut légal : Enregistré.
Licence et classification : Zone A1 (permettant la construction de 2 000 m² minimum avec la possibilité de construire 4 villas dans chaque 2 000 m² Jumelée).
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Topographie du terrain : En terrasses de manière positive, garantissant une vue sur la mer permanente et dégagée pour toutes les unités du projet.
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Possibilités de projets disponibles (selon le design de planification et le mémorandum d'urbanisme) :
1 - Projet mixte : Un café et un restaurant de luxe à l'avant, des villas haut de gamme à l'arrière.
2 - Projet hôtelier : Un hôtel de luxe (R2) à la façade avant, des villas résidentielles de luxe R1 à l'arrière.
3 - Division immobilière : Diviser le terrain en 12 parcelles de villa avec une superficie moyenne de 500 m² pour chaque parcelle (Jumelée).
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Prix demandé : 6 000 dirhams / mètre carré (prix compétitif et excellent par rapport à l'emplacement et à la bande de Marqala).
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Remarque importante : Cette annonce est destinée exclusivement aux investisseurs sérieux souhaitant investir. Nous demandons aux personnes concernées de nous contacter directement et de s'engager à la sérieux sans entrer dans des détails en dehors du cadre des données mentionnées.
Les questions secondaires ou les négociations peu sérieuses ne seront pas répondues, afin de respecter le temps de chacun. Merci.
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