Riad de charme en exploitation à vendre à marrakech

— RIAD DE CHARME en exploitation À VENDRE À MARRAKECH

Une propriété authentique, élégante et déjà en activité

Découvrez ce magnifique Riad entièrement neuf à son ouverture en mars 2016, idéalement situé à l’extérieur des remparts de la Médina de Marrakech, avec une belle vue en direction des montagnes de l’Atlas.

À environ 20 minutes à pied de la Place Jemaa el-Fna et de la Ville Nouvelle, le Riad bénéficie d’un emplacement permettant de profiter à la fois de l’authenticité de la Médina et de la proximité des principaux centres d’intérêt de Marrakech.

Une propriété conçue pour l'hébergement touristique

Implanté sur un terrain d’environ 450 m², avec plus de 365 m² construits, Dar Al Walidine dispose d’une organisation parfaitement adaptée à une activité de maison d’hôtes.

Le Riad comprend notamment :

- 9 chambres, chacune équipée d’une salle de bain avec douche eau chaude/eau froide et grand lit
- 1 chambre supplémentaire avec 2 lits séparés
- Chauffage et climatisation dans toutes les chambres
- Hammam turc privatif avec deux assises
- Salle de massage et espace repos donnant face à la piscine
- Piscine à débordement, avec espace assise à proximité
- Salon marocain avec cheminée et télévision
- Salon européen avec cheminée, grand écran et climatisation centralisée
- Belle baie vitrée donnant sur la piscine sur deux côtés
- Salon/Bhou marocain à l’entrée
- Climatisation centralisée dans les espaces communs
- Toilette visiteurs au rez-de-chaussée
- Restaurant marocain
- Cuisine européenne équipée, avec finition noire
- Appartement indépendant neuf aménagé sur la terrasse, comprenant :
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Grand salon avec télévision
- Grand dressing
- Toilette
- Terrasses sur deux côtés, idéales pour profiter du soleil

Une activité touristique déjà en fonctionnement

Le Riad bénéficie d’une autorisation d’exploitation et est déjà en activité avec sa clientèle.

La propriété dispose également d’une excellente réputation auprès des voyageurs, avec notamment :

Booking : 8,8/10
TripAdvisor : 4,5/5

La présence de services tels que taxi et voiture directement devant la porte constitue également un véritable avantage pour l’accueil des visiteurs.

Un investissement clé en main

Le Riad est proposé à la vente entièrement meublé, avec le mobilier et les équipements actuellement présents dans la propriété.

L’acquéreur bénéficie ainsi d’un établissement déjà aménagé, opérationnel et prêt à poursuivre son activité touristique.

PRIX DE VENTE

7 000 000 DH HT

Prix indiqué hors commission d’agence.

Commission d’agence : 2,5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur, soit 175 000 DH HT, en plus du prix de vente.

Prix total avec commission d’agence : 7 175 000 DH HT, hors éventuels frais, droits et taxes liés à l’acquisition.

Marrakech — Proximité Médina / Ville Nouvelle
Terrain : 450 m² environ
️ Construction : 365 m²
️ 9 chambres au total
Piscine à débordement
️ Hammam privatif
Salle de massage
️ Restaurant
Appartement indépendant en terrasse
️ Climatisation et chauffage
Autorisation d’exploitation
Activité touristique en cours
️ Vente meublée et équipée

Une opportunité rare à Marrakech

Le Riad s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un Riad de caractère bénéficiant déjà d’une activité touristique, d’une clientèle et d’une réputation établies, avec un concept complet permettant une exploitation immédiate.