Cession de bail – Plateau de bureaux aménagé

cession du bail commercial d'un plateau de bureaux entièrement aménagé, idéalement situé à Agdal, Rabat — 33 rue Ouargha, entre l'avenue de France et l'avenue Atlas.

Le local en bref :
•⁠ ⁠4ème étage avec ascenseur, environ 190 m² grande terrasse (56 m²)
•⁠ ⁠2 places de parking, climatisation, immeuble de bureaux
•⁠ ⁠Aménagement complet réalisé en 2022-2023 et complément de travaux réalisés en 2025 : 8 pièces fermés pour bureaux ou salle de réunion, cuisine équipée, électricité et éclairage entièrement repris
•⁠ ⁠Loyer très compétitif pour le quartier : 22 000 MAD TTC/mois, charges et taxes bailleur incluses
•⁠ ⁠Bail commercial en cours (loi 49-16), exploité sans interruption comme espace de coworking sous la marque Coworkinn

La cession porte sur le droit au bail avec les aménagements et, selon la formule retenue, le mobilier et les équipements (plus de 400 000 MAD investis). Possibilité de reprise de l'activité en l'état pour un exploitant coworking, ou d'installation pour une entreprise cherchant des bureaux prêts à l'emploi. Des locataires occupent actuellement une partie de l'espace

Prix demandé : A discuter