Ferme de 2,5 hectares à vendre – Proche Azemmour

SkillShare Immobilier met en vente une ferme située à environ 1,5 km d’Azemmour, à proximité de Sidi Ali Ben Hamdouche, dans un environnement calme et agréable.

La propriété s’étend sur 25 000 m² (2,5 hectares) et dispose d’un accès comprenant environ 400 m de piste privée.

Une partie d’environ 1 200 m² est clôturée et aménagée. Elle comprend :
• Maison d’environ 140 m²
• Terrasse
• Espace barbecue et four à pizza
• Petite écurie
• Logement pour gardien
• Poulailler
• Potager
• Arbres fruitiers : orangers, citronniers, avocatiers, etc.

La maison :
Au rez-de-chaussée :
• Séjour spacieux
• Salon lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte
• Salle d’eau avec toilettes

À l’étage :
• Deuxième salon
• Chambre avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée
• Salle de bain avec douche
• Chambre supplémentaire aménagée au niveau de la terrasse

Équipements de la ferme :
• Puits d’environ 70 m de profondeur avec pompe d’irrigation
• Système d’irrigation goutte-à-goutte
• Château d’eau d’une capacité de 9 tonnes
• Groupe électrogène 15 KVA avec moteur à gaz
• Panneaux solaires installés

Partie agricole :
Le reste de la propriété est destiné à l’exploitation agricole, avec différentes cultures selon les périodes, notamment la pomme de terre.

Prix de vente : 2 800 000 DH
Honoraires agence : 2,5 % du prix de vente

Une propriété adaptée à un projet agricole, une résidence à la campagne ou un projet combinant habitation et exploitation, à seulement quelques minutes d’Azemmour.