Immeuble R+3 + Retrait 9 Appartements Asilah

Immeuble R+3 + Retrait à vendre – Bayti Asilah

À vendre : immeuble de 9 appartements & 17 chambres en R+3 avec retrait, actuellement en cours de construction (semi-fini), à Bayti, Asilah, un quartier résidentiel récent, propre et calme, en plein développement, apprécié des familles et pour les résidences secondaires.

Emplacement :
À environ 2,3 à 2,5 km de la plage d’Asilah et de l’océan Atlantique
À environ 10 à 15 minutes en voiture du centre-ville et de la célèbre médina d’Asilah
À environ 3,3 km de la gare d’Asilah
À environ 37 à 39 km de l’aéroport de Tanger Ibn Battouta

Composition (9 appartements, 17 chambres) :
Rez-de-chaussée
- AP1 – 57 m² : séjour, 1 chambre, cuisine ouverte sur patio, salle de bain
- AP2 – 66,58 m² : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain
1er étage (2 appartements)
- AP3 – 68,55 m² : salon, 2 chambres (dont une avec placard), cuisine avec coin repas, salle de bain
- AP4 – 77,55 m² : grand salon, 2 chambres (dont une avec placard), cuisine, salle de bain
2ème étage (2 appartements)
- AP5 – 68,55 m² et AP6 – 77,55 m² : même distribution que le 1er étage
3ème étage (2 appartements)
- AP7 – 68,55 m² et AP8 – 77,55 m² : même distribution que le 1er étage
Retrait (dernier niveau)
- AP9 – 90 m² au total (60 m² intérieur + terrasse de 30 m²) : salon avec cuisine ouverte (bar), 2 chambres, salle de bain, terrasse

Surface totale : environ 652 m² (622 m² intérieur + 30 m² de terrasse). Plans d’architecte disponibles sur demande.

Pourquoi c’est une bonne opportunité :
- Idéal investisseur ou promoteur : 9 appartements à finir puis vendre ou louer
- Environ 5 200 DH/m², soit environ 378 000 DH par appartement
- Appartements bien distribués, faciles à vendre ou à louer
- Terrasse au dernier niveau
- Quartier calme, en plein développement, proche de la plage et de la gare

Prix : 3 400 000 DH (à débattre)

Visite sur rendez-vous, sérieux uniquement.

للبيع عمارة R+3 + طابق متراجع بحي بيتي – أصيلة، في طور الإنجاز، تضم 9 شقق و17 غرفة نوم: شقة بغرفة واحدة (57 م²)، و7 شقق بغرفتين (من 66 إلى 77 م²)، وشقة علوية في الطابق المتراجع مساحتها 90 م² (60 م² داخلي + تراس 30 م²). المساحة الإجمالية حوالي 652 م² (622 م² داخلي + 30 م² تراس).
الموقع: حي سكني حديث وهادئ ونظيف، على بعد حوالي 2.3 إلى 2.5 كم من شاطئ أصيلة والمحيط الأطلسي، و10 إلى 15 دقيقة بالسيارة من وسط المدينة والمدينة العتيقة، وحوالي 3.3 كم من محطة القطار، وحوالي 37 إلى 39 كم من مطار طنجة. مناسبة للاستثمار.
الثمن: 3,400,000 درهم (قابل للتفاوض).