Immobilier à vendre - Hay Chouhada, Marrakech

JE VEND MON RIAD QUI EST EN PLAIN DE CONSTRUCTION , TITRÉ , AUTORISATION DE CONSTRUCTION R2 , INSTALATION D ÉLECTRICITÉ ET Plomberie Entièrement FAITE LE MOIS D 'AOUT 2026 POUR LE RDC , PLAN D'ARCHITECTE , TOUT LA Paperasse EST FAITE... un bien titré, accessible en voiture , l'accès au chantier ... POUR DES RAISONS DE FINANCEMENT JE VEND LE RIAD

À vendre, une excellente opportunité d'investissement pour promoteurs immobiliers et investisseurs à Marrakech, situé à Sidi Youssef Ben Ali. Il s'agit d'un terrain global de 1 125 m² avec plan de lotissement déjà approuvé par les autorités, prévoyant la création de 5 parcelles constructibles en zone E2 (Habitat Économique R2). Caractéristiques du projet : Surface nette des Lots: 466 m² répartis sur 5 lots. Zonage E2 : Idéal pour la construction...

À VENDRE – IMMEUBLE RCD 2 DAR EL MOURAD – MARRAKECH Immeuble neuf d’angle, situé à Dar El Mourad, Sidi Youssef Ben Ali, dans une zone dégagée avec vue sur l’Atlas, à proximité de la zone villas et des golfs Al Maaden & Royal Golf. Terrain : 99 m² ️Surface couverte totale : 328 m² Composition : RDC : 94 m² Local commercial d’angle, livré brut, avec 4 baies donnant sur deux rues, WC et entrée indépendante pour les étages. Hauteur sous plafond : 3...

Situé dans le quartier dynamique de Sidi Youssef Ben Ali à Marrakech, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction de nouveaux projets. L'emplacement est idéal, proche du souk Rbiaa et en direction d'Arset Boumnkar, ce qui garantit une intégration harmonieuse dans un environnement authentique et vivant. Le terrain, bien qu'actuellement non bâti, est entouré de constructions solides en briques apparentes, ce qui définit clairem...

Découvrez cette maison exceptionnelle située dans le quartier prisé de Sidi Youssef Ben Ali à Marrakech. Avec une superficie de 145 m², cette résidence offre un espace de vie généreux comprenant neuf pièces, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Construite il y a 30 à 50 ans, la maison dégage un charme authentique et traditionnel. L'intérieur se distingue par ses sols en carrelage élégants qui ajoutent une touche de raf...

Posséder son carré de ciel bleu d'où surnage la cime d'un palmier au coeur de la Médina de Marrakech est un vrai luxe. Ce riad élégant dans sa sobriété, monacal presque, offre de magnifiques espaces de respiration. Chacun de ses recoins est une invitation à découvrir le suivant. Situé à proximité du parking Douar Graoua et à moins de 5mn à pied des Palais Bahia et du Musée Dar Si Said, il bénéficie d'une situation fort agréable dans un e...

Vente villa à golf Resort située au sein d’un complexe sécurisé avec golf club house terrains de sport padel et tennis à proximité du restaurant à seulement 10 minutes du centre de marrakech, la villa est édifiée sur un terrain de 500 m² et offre une belle vue sur le golf et l’atlas. Points forts - Surface habitable - Rez-de-chaussée 165m² - Étage :110m² - Solarium: 67m² - Terrain:500m² Caractéristique : Rez-de-chaussée - Une suit...

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa édifiée sur un terrain de 500 m², située à Al Maaden Golf Marrakesh, dans un complexe sécurisé avec golf, club house et terrains de sport, à environ 10 minutes du centre de Marrakech. La propriété comprend trois suites, deux salons avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres pour le personnel ainsi qu’une piscine privative de 4 x 10 m. Plusieurs terrasses et le solarium bénéfi...

Cet appartement à vendre est situé dans le quartier de Sidi Youssef Ben Ali, plus précisément dans le voisinage de Jbilat à Marrakech, offrant une superficie de 57 m². Récemment réformé et jamais habité, l'appartement bénéficie d'une orientation plein sud qui assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Le bien est situé au rez-de-chaussez d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. L'intérieur se compose de deux...

[À VENDRE] Appartement Rez-de-Jardin Entièrement Équipé – Janat Azaitoun, Marrakech Prix : 750 000 DH Emplacement : Complexe résidentiel et de loisirs Janat Azaitoun, Ouahate Sidi Brahim (Préfecture de Sidi Youssef Ben Ali), Marrakech. Superficie : 63 m² au total (incluant 4 m² de terrasse et 10 m² de jardin privé). Situé au rez-de-chaussée d'un complexe sécurisé réputé pour son cadre exceptionnel arboré d'oliviers et de verdure, ce charmant appa...

Grande maison à vendre située à Sidi Youssef Ben Ali à Marrakech. Située à Lemsala Derb Sagya, elle contient 2 étages et un toit

Vente d’une maison titrée construite en 2 niveaux sur terrain de 69m² avec possibilité d’ajouter un étage. Situé dans une ruelle en pavé facilement accessible du quartier Sidi Youssef Ben Ali avec bon voisinage et proche des commodités (Souks, écoles..) Possible de stationner devant la maison. -RDC : 2 chambres, toilette, débarras, Patio central. -ETAGE 1 : 2 chambres, cuisine -ETAGE 2 : Toit terrasse vide; constructible. Idéal pour i...

Dans l’un des domaines résidentiels les plus élégants de Marrakech, au cœur du PRESTIGIEUX AL MAADEN GOLF RESORT, découvrez cette villa de charme DE PLAIN-PIED, idéalement exposée SUD & OUEST, offrant un ensoleillement exceptionnel et une vue dégagée sur l’Atlas. Située en PREMIÈRE LIGNE DE GOLF, elle bénéficie d’un accès direct au parcours grâce à un GARAGE DE VOITURETTE intégré. Édifiée sur un terrain de 2070 M², elle propose 406 M² HABITABLE...

UNE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE AU SEIN DU RESORT AL MAADEN AVEC ACCÈS À DES INFRASTRUCTURES 5 ÉTOILES Découvrez cette MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE située en PREMIÈRE LIGNE SUR LE GOLF dans le prestigieux domaine AL MAADEN RESORT à Marrakech. Nichée sur un TERRAIN DE 1 580 M², cette villa orientée PLEIN OUEST développe environ 450 M² HABITABLES, avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME et une VUE IMPRENABLE SUR LA PISCINE ET LE GOLF. En plus de son environ...

AFFAIRE À NE PAS MANQUER ! Situé sur le prestigieux golf Al Maaden, à seulement 15 minutes de l’Hivernage, ce superbe terrain de 2400 m² en front de golf offre une opportunité unique pour un projet immobilier de prestige. Une jouissance supplémentaire est également possible, rendant ce bien encore plus attractif pour les investisseurs. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE DU TERRAIN : 2400 m² * PRIX AU M² : 3800 MAD * EMPLACEMENT : Fr...

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE À MARRAKECH ! Situé sur le prestigieux golf Al Maaden, à seulement 15 minutes de l’Hivernage, ce magnifique terrain de 1600 m² en front de golf est une opportunité idéale pour un projet immobilier haut de gamme. Une jouissance supplémentaire est également possible, ajoutant encore plus de potentiel à ce bien. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE DU TERRAIN : 1600 m² * PRIX AU M² : 3800 MAD * EMPLACEMENT : Front...

À vendre, maison titrée à usage résidentiel et commercial, située au quartier Sidi Youssef Ben Ali, rue El Masalla à Marrakech. Le bien est édifié sur un terrain de 150 m² et bénéficie de deux façades avec deux accès indépendants. Composition : 3 étages construits sur la majeure partie de la superficie 8 chambres 3 salons 2 cuisines 3 salles de bain 1 douche 1 hammam beldi 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée Titre foncier disponibl...

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Je mets avendre Un terrain de superficie 5hectares titre foncier lakhili pour plus d'informations

Ce charmant appartement à vendre est situé dans le quartier animé de Douar Dlam, à Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech. Avec une superficie de 64 m², il est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Situé au premier étage d'un immeuble âgé de 10 à 20 ans, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend une chambre spacieuse, dotée de sols en carrelage qui se prolongent dans...

Maison à Sidi Youssef, envoie-moi sur WhatsApp, je t'enverrai la vidéo

Bastet Property est heureuse de vous proposer cette opportunité unique d’acquérir un terrain prêt à construire pouvant accueillir un projet de villas de luxe ou un projet touristique. Ce terrain de 2 hectares 7977 m² est situé à Marrakech, à seulement 10 minutes de la place Jemaa El Fna. 27 977 m² titrés à Marrakech. NOTE : zone villa (villas d’une superficie minimale de 450 m² ou villas de 1 000 m² d’une superficie minimale de 1 000...

Emplacement stratégique – route principale Très bonne visibilité et accès facile Description Je mets en vente une maison bien située sur la route principale de Sidi Youssef, bénéficiant d’un emplacement idéal pour habitation ou activité commerciale. Située sur un axe principal très fréquenté Accès direct et facile Quartier vivant et recherché Proche des commodités (commerces, transports, services) Idéale pour Résidence principale Projet co...

Idéale pour une vie de famille, cette villa de 343 m² édifiée sur un terrain de 136 m² située dans le quartier de Jbilat à Marrakech offre un cadre de vie généreux et fonctionnel, réparti sur plusieurs niveaux pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Ce bien se distingue par une vue dégagée, assurant une intimité préservée et une tranquillité appréciable au quotidien. Sa terrasse accessible constitue un véritable atout, off...

Ce riad charmant est situé dans le quartier animé de Sidi Youssef Ben Ali à Marrakech. Avec une surface de 49 m², il est conçu pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. La propriété, qui compte entre 5 et 10 ans, se trouve en bon état et est immédiatement habitable. Elle est orientée vers l'est, offrant une luminosité agréable dès le matin. Le riad dispose de trois chambres et quatre salles de bains, parfaites pour accueillir une...

Terrain à vendre à Marrakech a tassaltant pas loin de golf madane terrain agricoltur constructible 1 hectare 3000 mètres

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TRÈS BELLE VILLA MODERNE SUR UN TERRAIN DE 3000 M2 FRONT DE GOLF DÉPENDANCES PISCINE PRODUIT D EXCEPTION

Je mets en vente le pas de porte (Sarout) d’un magasin de 30 m² idéalement situé à Sidi Youssef Ben Ali, parfait pour votre activité commerciale. Ce local est aménagé en rez-de-chaussée et offre une excellente visibilité grâce à ses deux façades équipées de deux rideaux. Loyer : 1 000 DH/mois Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. El Yazid EL JJOUAOUI

Je mets en vente un terrain nu de 22 600 m², situé à sidi Youssef ben Ali, à Marrakech. Ce terrain, offrant un excellent potentiel, est idéal pour un projet de lotissement ou touristique. N’attendez plus ! Contactez-moi au plus vite pour visiter ce terrain ou pour en savoir plus. Rida HANANE

À vendre, magnifique villa située dans le quartier prisé de S.Y.B.A à Marrakech. D'une superficie de 136 m² et offrant 200 m² de surface habitable, cette propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bain, réparties sur 2 niveaux. Profitez d'un cadre de vie agréable au prix de 1 700 000 Dhs. Ne manquez pas cette opportunité!

Sidi Youssef Ben Ali limitrophe Bab Ghmat à 15 mins à pieds du Palais Bahia, grand Riad Familial titré de 6 chambres, 144 m2 au sol, avec plus de 270 m2 de surface couverte sur 2 niveau et 1 surface commerciale au rez de chaussée sur la façade, Travaux de rénovations et aménagements à prévoir ! Idéal investissement locatif ou projet commerciale. Descriptif : RDC : Coté surfaces commerciales : 1 surface commerciales de 4.5 m2, avec une ouve...