170 m2. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, 3 pièces, cuisine, WC 1er étage : 3 pièces, coursive 2e étage : terrasse à aménager pour solarium et cuisine d’été. Riad 4 côtés bien proportionné à rénover. Dans un beau derb et un bon quartier. Possibilité de créer 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC
* EN REQUISITION - TITRAGE EN COURS * Idéalement située entre la mythique place Jemaa el Fna et le quartier authentique de Riad Zitoun Lakdim, cette douiria pleine de charme constitue une opportunité rare pour un investissement immobilier à petit budget. Déjà exploitée ponctuellement en location, elle séduit par sa luminosité naturelle, sa structure saine et son format compact et fonctionnel, idéal pour un aménagement sur mesure selon vos envies...
SOUS OFFRE / UNDER OFFER - ATLASIMMOBILIER vous propose : Niché dans un Derb sécurisé à Bab Doukkala, à proximité immédiate de la célèbre Maison Arabe, ce Riad bénéficie d'une localisation excellente (Derb cale et privilégié, voisinage prestigieux, parking à 300m) tout en étant au cœur de l'authenticité marocaine, proche des souks et des lieux culturels. Ce magnifique riad titré, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un équilib...
Découvrez ce magnifique triplex/riad au style authentique d'une médina marocaine, situé dans la très réputée Qariya Siyahiya, une résidence sécurisée, calme et prisée avec belle piscine, idéale pour habitation ou projet de location touristique en Airbnb avec une rentabilité maximale. Ce bien unique, d’une superficie habitable d’environ 150 m² complétement refait à neuf, offre un cadre exceptionnel mêlant charme traditionnel, confort moderne et u...
Opportunité En Exclusivité d’un Riad en phase finale de finition titré de 128m² (HAB) avec 4 chambres 4 SDB, très bien placé dans l’un des quartiers très recherché à la médina de Marrakech avec un accès de voiture jusqu’à l’entrée de Derb et un parking juste à côté à quartiers BAB TAGHZOUTE à 15minutes de La Célèbre Place Jamaâ El Fna. Le Riad se compose de : RDC : Entrée, salon, patio, cuisine, bassin, WC. Etage : 3 Chambres avec 3 SDB. Terr...
Emplacement hautement stratégique au cœur du flux touristique, proche terrasses & épices — visibilité maximale trafic constant. Fonds de commerce : 320 000 DH (29 630 ) Loyer mensuel : 1 200 DH (110 ) Surface : 13 m² – 1er étage 1 WC – Climatisation – Carrelage Immeuble < 20 ans – Résidence gardée Idéal pour : artisanat, parfumerie, produits naturels, bijoux, concept store, showroom, etc. 3 % frais d’agence
Quartier Bab Eilen - Terrain à bâtir idéal pour maison d'hôtes ou grand riad d'habitation, il est entouré de plusieurs maisons d'hôtes et riads d'habitations rénovés. Vous avez la possibilité de faire au moins 7/8 chambres/SDB. Salon/séjour...Une belle piscine dans le patio... Un hammam et salle de massage. Accès très facile
nichée en plein cœur de la ville ocre dans le centre dynamique de guéliz, la résidence eden guéliz offre une architecture moderne et raffinée afin de satisfaire les exigences et attentes de nos clients.
Immergez-vous dans le raffinement oriental avec ce riad d’exception, bijou architectural intégralement restauré, où se mêlent harmonieusement authenticité marocaine et touches contemporaines. Au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses et convoitées de Marrakech, ce riad hors du commun incarne le raffinement absolu et l’art de vivre oriental dans toute sa splendeur. Édifié sur une superficie de 120 m² au sol et issu de la réunion harmo...
Just luxe imo Marrakech vous propose manifique riad a vendre quartiers kasbah Surface : 130 m Titre 3 grand chambres avec sdb et 3 petit chambres On total 6 chambres Dernier prix : 4 000 000 dh Frais d agence : 2,5 % Pour plus d infos n’hésitez pas a nous contacter
SOUS PROMESSE - 90 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, salon ouvert, 2 pièces, cuisine, WC 1er niveau : 1 grande pièce, 2 pièces, coursive, WC 2e niveau : terrasse, 2 pièces, cuisine d’été, WC. Riad 3 côtés, sain et bien entretenu, à remettre au goût du jour. Projet de réaliser 4 chambres, chacune avec salle de douche/WC. Dans un quartier recherché, près commerces, restaurants et marché, très facile...
VENDU - 170 m2 au sol, douiria incluse. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio arboré, 2 grandes pièces, 1 petite pièce, cuisine, WC 1er niveau : 3 pièces, salle de douche/WC, coursive 2e niveau : terrasse à aménager pour solarium, salon et cuisine d’été. *** Riad traditionnel et sa douiria à rénover avec possibilité de créer un ensemble de 5-6 chambres, chacune avec salle de douche et WC. Excellent emplacement dans un...
85 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 1 pièce, cuisine, WC 1er étage : 2 grandes pièces, 1 pièce, WC, coursive 2e étage : 1 pièce, terrasse à aménager pour solarium, cuisine d’été. Vue sur le Palais et l’Atlas. Riad à rénover. Dans un bon quartier sécurisé, à 10 mn de la place Jamaa el Fna. Parking proche. Possibilité de créer 4 chambres, chacune avec salle de douche/WC. *** AUTRES RIADS A...
Riad 108 m2 à Rénover – Emplacement intéressant, 4 Suites, Forte Rentabilité Une opportunité à fort potentiel Ce riad, autrefois habité par une seule famille, a été divisé en deux parties distinctes au fil du temps. Aujourd’hui, ces espaces se réunissent à nouveau dans cette vente, incluant une aile plus ancienne, identifiable par ses murs jaunes. Cette particularité offre une belle occasion de redonner unité et harmonie au bien, tout en optim...
VENDU - Riad 220 m2 au Sol – Projet Maison d’Hôtes Haut de Gamme, 10 Suites, Vue Panoramique. Une opportunité rare pour un projet de maison d'hôtes Premium dans un emplacement stratégique. Ce vaste riad de 220 m2 au sol et près de 320 m2 habitables offre une base exceptionnelle pour une transformation en maison d’hôtes haut de gamme. Sa configuration optimale, son immense patio principal et sa terrasse panoramique permettent de développer un con...
SOUS PROMESSE D'ACHAT. Riad 59 m2 au Sol, 70m² par étage – Investissement Idéal ou Résidence en Médina Un riad parfaitement situé pour un projet sur-mesure à Bab Doukkala. Ce riad bien entretenu est à rénover entièrement. Si son empreinte au sol est de 59m², les étages supérieurs offrent une surface de 70m², permettant une meilleure exploitation des volumes. Situé dans un quartier vivant, proche d’un marché quotidien et à 15 minutes de J...
Riad 120 m2 à Rénover – Projet Sur-Mesure Un riad titré offrant une opportunité unique de rénovation complète dans un quartier devenu stratégique. Ce riad de 120 m2 au sol, situé à Diour Saboun, offre un potentiel exceptionnel pour une transformation complète. Avec un patio arboré, des volumes et une terrasse offrant une vue imprenable sur la médina et la Mosquée Ben Youssef, il constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur-m...
96 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 1 grande pièce, 1 pièce, cuisine, WC 1er étage : 3 pièces, toilets, coursive 2e étage : terrasse à aménager pour solarium, cuisine d’été. Riad sain 3 côtés à rénover. Dans un bon quartier recherché et dans un beau derb facile d’accès. A 10 mn de Jamaa el Fna. Possibilité de créer 3 chambres, chacune avec salle de douche/WC
Riad 100 m2 au sol à Rénover – Charme Authentique à Arset El Houta Un riad sain et bien proportionné, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. Ce riad de 100m² au sol, situé dans le quartier vivant d’Arset El Houta, combine cachet traditionnel et potentiel d’aménagement optimisé. Avec son patio aéré, ses volumes harmonieux et sa grande terrasse ensoleillée, il peut être transformé en une élégante résidence privée ou un...
SOUS OFFRE - Riad et Douiria 140 m2 au sol – Projet Idéal Maison d’Hôtes à Bab Doukkala Un riad titré avec douiria adjacente, parfait pour une maison d’hôtes haut de gamme ou une opération d’achat-revente optimisée. Ce riad de 140m² au sol, situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’hébergement touristique ou un investissement rentable. Avec un grand patio lumineux, une structure saine et u...
Terrain 120 m2 à Bab Doukkala / Dar El Bacha – Emplacement Premium, Opportunité d’Investissement Idéal Une opportunité rare au cœur de la médina, parfaite pour un projet de construction sur-mesure. Situé dans un derb calme et facile d’accès, ce terrain nu de 120 m² en Melkia bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et taxis. Son positionnement stratégique en fait une base idéale pour la construc...
Terrain nu de 170m² à Bâtir – Bab Doukkala, Projet Idéal Maison d’Hôtes 6 Suites Dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, à proximité directe des commerces, restaurants et à seulement quelques minutes des sites touristiques majeurs de la médina, ce terrain de 170m² constitue une base exceptionnelle pour un projet d’exploitation touristique hautement rentable. Facile d’accès, situé dans un derb calme, ce bien s’adresse à des investisseurs so...
Riad 72m² au sol à Rénover – Bab Doukkala, Emplacement Idéal et Fort Potentiel Ce riad situé à Bab Doukkala, dans un quartier agréable et central de la médina, représente une excellente opportunité pour un projet de résidence personnelle ou d’investissement locatif structuré. Le bien, d’une superficie de 72 m² au sol, est à reconstruire intégralement, avec un potentiel d’aménagement jusqu’à 3 suites indépendantes, tout en préservant l’authe...
Riad 85m² au sol à Rénover – Bab Doukkala, Quartier Prisé et Fort Potentiel Situé dans un derb très accessible du quartier recherché de Bab Doukkala, à deux pas du célèbre restaurant Yacout, ce riad de 85 m² au sol est une opportunité idéale pour un projet de résidence de charme ou un investissement locatif rentable. Le bâti est sain, les volumes bien répartis, et la localisation garantit une forte attractivité touristique tout en offrant un ca...
Riad à vendre à la Medina de Marrakech. Charmant Riad de 173 m2 au sol, situé dans le cartier historique Zaouia Abbassia, en plein cœur de la médina. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif (maison d’hôtes). Statut: Isstimrar certificat administratif, une seule étape pour obtenir le titre foncier, une seule propriétaire. Pour plus d’informations ou une visite n’hésitez pas de me contacter (WhatsApp uniquement)
Riad titré à rénover – Bab Doukkala, Marrakech – Accès voiture Riad titré situé à Bab Doukkala, dans un secteur calme et proche de Dar Yacout. Le bien dispose d’un accès voiture et offre un bon potentiel de rénovation. Caractéristiques : • Patio central • Rooftop exploitable • Possibilité d’aménager plusieurs chambres • Proximité de Majorelle, Guéliz et Hivernage Un dossier comprenant plans et estimations est disponible. Vidéo de présentat...
À vendre, superbe riad titré d’une superficie de 98 m², situé dans un quartier calme et facilement accessible, à seulement 1,5 km de la célèbre place Jemaa el-Fna. Ce riad se distingue par : Titre foncier disponible et documents entièrement en règle Emplacement stratégique, proche des commerces, transports et attractions touristiques Quartier sécurisé et paisible Forte opportunité d’investissement : idéal comme résidence familiale...
À vendre, riad titré situé dans le quartier prisé et authentique de Bab Doukkala, au cœur de la Médina de Marrakech. Superficie au sol : 213 m² Prix : 4 500 000 DH Emplacement stratégique : À quelques minutes de Jemaa El Fna, proche des parkings, commerces et accès facile pour artisans et matériaux. Idéal pour un projet de maison d’hôtes, riad de charme, ou résidence privée. ️ À prévoir : Le riad nécessite une reconstruction complèt...
LA CIBLE IMMOBILIER vous propose un ou 2 petits riad à rénover, situé à sidi Ben Slimane, avec une très jolie vue dégagée sur verdure. Composé de 5 pièces principales, une cuisine, SDB, patio, et une terrasse avec une pièce à aménager à votre guise ( chambre, cuisine d'été....) Statut: melkia facile à titrer ( 2 propriétaires) Maison mitoyenne à une autre petite de 50 M2 au sol, à vendre également, pour 800000 DHS . Que vous souhaitez ac...
Idéale pour habitation, maison d’hôtes ou investissement locatif Opportunité exceptionnelle à Bab Ghmat, l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la médina de Marrakech. Maison melkia non achevée, offrant un immense potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale, maison d’hôtes ou investissement locatif. Cette maison développe une superficie de 160 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, on trouve deux...
Nous vous proposons à la vente un ou deux magnifiques riads mitoyens, situés au cœur du quartier authentique et très prisé de la Kasbah à Marrakech. Chaque bien offre un fort potentiel d’exploitation en maison d’hôtes, boutique-hôtel ou projet touristique d’envergure. Ensemble immobilier : 26 chambres – Superficie habitable combinée : 1 300 m² Riad 1 Superficie au sol : 175 m² Superficie habitable : 700 m² 12 chambres Espaces de vie spacie...
Superbe riad titré de 95 m², idéalement situé au cœur de Derb Dabachi, à seulement quelques minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Alliant charme traditionnel marocain et confort moderne, cette propriété offre une atmosphère élégante et paisible. Détails du bien : Prix : 4 600 000 Dhs Surface au sol : 95 m² Titre : Oui Chambres : 4 Salles de bain : 4 Espaces communs : Patio avec piscine, salon, cuisine équipée, terrasse Ce riad est idé...
Riad de 160 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala. Le bien se compose de deux parties : l’une déjà titrée et l’autre en cours de réquisition, offrant une structure solide et un potentiel d’exploitation immédiate ou d’amélioration. Détails du bien : Prix : 7.000.000 Dhs (Négociable) Surface : 160 m² Titre : Une partie titrée une partie en réquisition Chambres : 5 Salles de bain : 6 Atouts : Terrasse, patio, cuisine C...
Riad de 97 m² situé dans le quartier de Bab Doukkala. Cette propriété non titrée offre un bon potentiel pour une rénovation ou un investissement, grâce à sa configuration et son emplacement central dans la médina. Détails du bien : Prix : 1.800.000 Dhs (négociable) Surface : 97 m² Titre : Non titré Chambres : 5 Salles de bain : 2 Extras : Terrasse, patio, cuisine Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un riad à rénover ou un prem...
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