Duplex à Vendre Guéliz Balcon

À VENDRE – SUPERBE DUPLEX CONTEMPORAIN DE 115 M² – PLEIN CŒUR DE GUÉLIZ, MARRAKECH Découvrez ce magnifique duplex de 115 m², idéalement situé sur le boulevard Abdelkrim El Khattabi, en plein centre de Guéliz, à seulement 2 minutes de la gare de Marrakech. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et son superbe séjour avec double hauteur sous plafond, offrant une luminosité naturelle et une remarquable sensation...

1 550 000 DH

L’AVENUE IMMOBILIER – MARRAKECH LE CHARME DU NEUF, L’EXCLUSIVITÉ D’UN DUPLEX AVEC TERRASSE ! Découvrez ce magnifique duplex neuf, idéalement situé dans le prolongement du nouveau quartier de Guéliz Gare, un secteur en plein essor à Marrakech. Avec ses 85 m² de superficie totale, ce bien allie modernité, confort et élégance : 59 m² habitables, aux espaces optimisés. ️ 26 m² de terrasse, un véritable prolongement de votre espace de vie. FRAIS...

925 000 DH

L’AVENUE IMMOBILIER MARRAKECH À VENDRE – DUPLEX NEUF À PROXIMITÉ DES JARDINS MAJORELLE L’Avenue Immobilier Marrakech a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex neuf, idéalement situé dans un quartier recherché de Marrakech. D’une superficie totale de 55 m², ce bien se compose de : * 45 m² habitables, offrant un espace de vie moderne et agréable. * 10 m² de terrasse, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. ...

Découvrez ce duplex spacieux de 129 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Guéliz, à Marrakech, à seulement 3 minutes a pieds du Carré Éden. Avec dix à vingt ans d'ancienneté, ce bien se distingue par son confort moderne et ses commodités. Situé au rez-de-chaussée et dispose d'un concierge pour plus de sécurité et de commodité. L'intérieur propose un sol en carrelage élégant et intègre deux chambres lumineuses et deux salles de bains mod...

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue au cœur de Guéliz, ce duplex de 127 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon, un vaste hall central apportant une agréable sensation d’ouverture, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une première cour. Une seconde cour complète cet espace et offre un prolongeme...

3 000 000 DH

À Vendre : Superbe Duplex de 129 m² avec Parking – Derrière Carré Eden, Guéliz (Marrakech). Présenté par Hanane MAIT, cet élégant duplex de 129 m² offre un cadre de vie contemporain et raffiné au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Marrakech. Agencement & Prestations : Configuration : Duplex soigneusement agencé, lumineux et fonctionnel Stationnement : Place de parking dédiée (un atout précieux au cent...

Les Tailleurs de l’Immobilier vous présente en exclusivité un bien particulièrement rare au cœur de Guéliz. Il s’agit de deux duplex mitoyens reliés par une cour intérieure avec patios, offrant un ensemble atypique, entièrement rénové et vendu meublé, clé en main. - LES POINTS FORTS * 5 chambres spacieuses * 4 salles de bains * 2 duplex mitoyens * Cour intérieure avec patios * Jacuzzi * 2 places de parking * Cuisine entièremen...

Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien et concierge, découvrez ce superbe duplex à rénover offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable à 10 minutes à pied du Carré Eden. Avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, le bien séduit immédiatement par son caractère et ses possibilités d’aménagement. À l’étage, un plateau d’environ 50 m² offre plusieurs possibilités : création de deux belles chambres, chacune a...

Studios & Duplex à vendre – Guéliz, Marrakech Une opportunité idéale pour habiter ou investir au cœur de Guéliz, dans un immeuble moderne, titré et construit selon les normes parasismiques. Biens disponibles avec livraison immédiate. Superficies et prix * Studios de 47 et 51 m², avec balcon : 30 000 DH/m². * Duplex de 57, 62 et 64 m² : 28 000 DH/m². L’immeuble dispose de deux niveaux de parking en sous-sol, avec des places de stationnement...

Découvrez ce magnifique duplex d’environ 240 m², entièrement rénové, situé au cœur de Guéliz, dans une résidence avec ascenseur privé. Réparti sur le 4ᵉ et le 5ᵉ étage, ce duplex bénéficie d’une belle luminosité et d’une orientation plein sud. 4ᵉ étage Deux salons spacieux et lumineux Balcon de 5 m² Orientation plein sud Toilettes invités avec vasque Cuisine Deux terrasses 5ᵉ étage Trois chambres avec placards Balcon Une salle d...

Situé dans le quartier prisé de Guéliz juste derrière le Carré Éden à Marrakech, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface totale de 120m², il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains et une cuisine bien équipée, parfaite pour accueillir une famille ou des invités. Le salon européen se distingue par son carrelage en céramique, et le reste de l'appartement, notamment les chambres, est do...

Le Meurice Immobilier vous propose à la vente un agréable duplex de **123 m²**, idéalement situé au cœur de Guéliz. Le duplex se répartit sur deux niveaux : **Au rez-de-chaussée – 81 m² :** * Un salon lumineux avec accès à une terrasse * Une cuisine ouverte * Un débarras * Une salle de bains pour invités **À l’étage – 42 m² :** * Deux belles suites, dont une bénéficiant de sa propre terrasse La résidence dispose également d’u...

À vendre, beau duplex situé au sein du Golf Atlas Resort à Marrakech, offrant une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres, plusieurs terrasses et un grand rooftop privatif. Le bien est réparti sur plusieurs niveaux et bénéficie de plus de 91 m² d’espaces extérieurs, comprenant terrasses et solarium. Au rez-de-jardin : Hall d’entrée : 15,56 m² Salon : 11,03 m² Salle à manger : 6,59 m² Cuisine : 7,62 m² Chambre : 11...

DUPLEX PREMIUM RÉNOVÉ – VICTOR HUGO, MARRAKECH À VENDRE OU À LOUER 106 m² PARKING TERRASSE Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, à proximité de Victor Hugo, découvrez ce superbe duplex de 106 m², récemment rénové avec goût. Pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, il se compose de : • 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing • Un grand salon offrant un espace de vie agréable et lumineux • Un...

Ce superbe appartement duplex situé dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech offre une surface généreuse de 188 m². Avec une orientation sud, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Le bâtiment, moderne et élégant, est équipé d'un ascenseur pour un accès facile aux étages supérieurs. Le duplex se situe au premier étage d'une construction récente âgée de 1 à 5 ans, garantissant d...

**DUPLEX** الهوتة sur l'Avenue Hassan 2 dans le quartier vibrant de Guéliz à Marrakech, offre une expérience de vie luxueuse d'une superficie de 236 m². Niché au cœur de Marrakech, cet hébergement peu utilisé depuis qu'il n'a été utilisé que comme résidence de vacances, est élégamment fini avec des sols en marbre, offrant une sensation de sophistication et de style. En entrant, vous êtes accueilli par de grands espaces de vie qui comprennent à l...

Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

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Présentation du projet : Le projet CK36 vise à créer un immeuble moderne à usage mixte, offrant un cadre de vie confortable tout en intégrant une activité commerciale au rez-de-chaussée. L’objectif est de répondre aux besoins d’habitation et de commerce au sein d’un même ensemble immobilier. Les caractéristiques du projet : * Un rez-de-chaussée commercial avec 3 magasins, chacun disposant d’une mezzanine, permettant d’optimiser la surfa...

Tiffany – Résidence Fermée Haut Standing à Guéliz, Marrakech Découvrez Tiffany, une résidence fermée de standing idéalement située sur le Boulevard Hassan II à Guéliz, l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. À seulement une minute de la gare ferroviaire, du Théâtre Royal et du Boulevard Mohammed VI, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux principaux centres d'affaires, commerces, restaurants et...

Idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à seulement quelques pas du Centre Commercial Carré Eden, ce superbe duplex de 123 m², jamais habité et vendu en première main, se trouve au sein d’une résidence neuve de standing avec ascenseur. Grâce à son emplacement privilégié, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement loc...

un magnifique duplex neuf de 100 m², idéalement situé à deux pas du centre commercial Carré Eden. Ce bien de première main, jamais habité, a été réalisé avec des matériaux de construction haut de gamme et bénéficie d'une excellente finition ainsi que d'une isolation thermique et phonique de qualité pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte Une chambre spacieuse Une salle de bain Une agréable...

Duplex à Vendre – Gueliz, Marrakech Idéalement situé au cœur de Gueliz, ce superbe duplex en rez-de-chaussée offre des espaces généreux et une configuration confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques : • Surface RDC : 48,60 m² • Mezzanine : 50,50 m² • Terrasse/Patio : 28,55 m² • Surface totale exploitable : environ 127 m² • Salon lumineux • Coin repas • 2 chambres • 2 salles de bain • 1 toilette invi...

LA TOUR D’IVOIRE Une nouvelle signature résidentielle au cœur de Marrakech. Découvrez une résidence d’exception pensée pour une clientèle recherchant élégance, confort et modernité dans un cadre architectural unique. Située dans un emplacement stratégique à Marrakech, La Tour d’Ivoire propose une collection exclusive de studios et duplex haut standing avec prestations premium et finitions raffinées. La résidence offre une expérience de...

Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo à Marrakech, ce superbe duplex non meublé bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles françaises et commodités du centre-ville. Caractéristiques : • Surface habitable : 169 m² • Terrasse : 30 m² • Duplex non meublé • 3 chambres • Salon / salle à manger lumineux • Belle hauteur sous plafond • Cuisine séparée entièr...

Au carrefour du quartier résidentiel Victor Hugo et de l’élégance du Boulevard Mohammed V, cette nouvelle réalisation signe une rencontre parfaite entre architecture contemporaine et confort absolu. Nous vous présentons deux lots d'exception en duplex, conçus comme de véritables villas suspendues pour une clientèle internationale en quête de confidentialité et de prestations haut de gamme. Des Volumes d'Exception et une Vie en Extérieur Ces d...