Maison D'hôtes à Vendre Marrakech Particulier

RIAD TRADITIONNEL À VENDRE – MÉDINA DE MARRAKECH Belle opportunité d’acquérir un riad traditionnel dans la Médina de Marrakech ! Adresse : Bab Aylan, Derb El Cadi, n 196, Marrakech. Caractéristiques du riad : • Superficie : environ 84 m². • Rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain. • Premier étage : deux chambres. • Terrasse : bien organisée et aménagée. Emplacement pratique : Le riad bénéfici...

# Riad 7 chambres à vendre à Marrakech Médina – Idéal investissement **Prix : 3 100 000 DH** Vous recherchez un riad à vendre dans la médina de Marrakech pour un investissement immobilier, un projet touristique ou une maison d’hôtes ? Découvrez ce riad de 7 chambres situé en plein cœur de la médina de Marrakech, dans un emplacement recherché par les investisseurs immobiliers au Maroc. ### Caractéristiques du riad - **Type de bien :** Riad à...

Ce charmant Riad, situé dans le quartier historique de la Kasbah, Marrakech, offre une occasion unique de posséder un morceau de l'architecture marocaine traditionnelle à quelques pas du célèbre quartier de Moulay Lyazid. La propriété, avec une superficie de 130 m², est relativement nouvelle, avec un âge de 1 à 5 ans, garantissant des équipements modernes mêlés à un style traditionnel. Avec 8 chambres spacieuses et 4 salles de bains bien aménagée...

Direct propriétaire Emplacement Rare Directement sur la place Jemaa el-Fna avec vue panoramique depuis la terrasse. Position unique et irremplaçable en Médina. Acquisition d'actif productif à cash-flow immédiat sur le marché haut de gamme de Marrakech. Actif Exploité — Revenus Immédiats 10 chambres avec SDB Spa (hammam & massage). Bail avec groupe hôtelier en place. Zéro charge de gestion pour l'acquéreur. Sécurité Totale Riad titré autori...

À 45 minutes de Marrakech, propriété d'un hectare entièrement aménagée en terrasses de pierre, avec une vue sublime sur les montagnes. Un permis de construire est délivré pour : deux studios de 58 m² avec terrasse sur le toit et vue à 360, déjà bien avancés (reste l'électricité, la plomberie et les finitions), et une maison de 180 m² en R1 avec piscine et terrasse à réaliser, mur d'enceinte déjà construit. Comprenant une maison de 220 m² en terre...

À VENDRE À MARRAKECH : Maison d'hôtes & SPA de prestige à vendre. Un joyau de 1 800 m² au cœur de 11 320 m² de jardins, à 15 minutes de la médina. c'est bien plus qu'une maison d'hôtes. C'est une affaire qui tourne déjà, aimée de ses clients, et prête à vous faire rêver (et à vous rapporter) dès le premier jour. Classée 1ère catégorie Note Booking 9,5/10, avis élogieux En activité , clientèle fidèle À 15 min de la médina, Route de Fès Ce qu...

Riad tout neuf Situé dans le quartier prisé de la Kasbah, à quelques pas de la célèbre place Jemaa El-Fna et des principaux monuments historiques, ce magnifique Riad d'une superficie au sol de 177 m² vous séduira. Totalement réaménagé avec goût et livré en début 2026, ce bien d'exception est une réussite absolue. Il se compose de: • 7 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative • Un vaste patio lumineux et majestueux • Un salon e...

Maison Idéalement situé au Kasbah, zones les plus recherchées de la Médina, Cette Maison bénéficie d’un emplacement privilégié & stratégique offre un potentiel immense pour un investisseur, un promoteur ou futur propriétaire souhaitant créer un lieu d’exception. Emplacement Premium Pépite rare avec un fort potentiel. Vue dégagée 360 sur les montagnes d'atlas et les jardins d'Agdal Possibilité de créer un Rooftop & Jacuzzi avec ...

Opportunité d'investissement clé en main au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier très prisé de Kennaria (à deux pas de la place Jemaa el-Fna). Magnifique Riad exploité et autorisé en Maison d'Hôtes (Catégorie 2), lumineux grâce à ses 2 façades, et bénéficiant d'un accès facile avec parking à proximité immédiate. Superficie au sol : 168 m² (2 façades) Statut : Maison d'hôtes autorisée (Catégorie 2) Capacité : 9 chambres Prestation...

**Riad à vendre à Marrakech – Sidi Amara, à rénover** Situé dans le quartier de Sidi Amara à Marrakech, ce riad d’une superficie de 130 m² représente une belle opportunité d’investissement pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un bien immobilier de caractère. Le riad comprend 11 chambres et 3 salles de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et d’amén...

Riad à vendre à Marrakech – Sidi Amara À vendre, riad d’une superficie d’environ 130 m², situé dans le quartier de Sidi Amara à Marrakech. Le riad dispose d’un beau potentiel et se compose de 10 chambres, 2 toilettes et 2 cuisines. Le bien est actuellement à rénover, offrant ainsi la possibilité de le réaménager et de le transformer selon vos besoins et votre projet. Grâce à sa superficie, son nombre de chambres et son emplacement à Marrakech...

Riad marocain authentique avec excellente rénovation et potentiel touristique Découvrez ce charmant riad traditionnel situé au cœur de la médina historique de Marrakech, l'une des zones les plus recherchées par les investisseurs et les amateurs d'architecture marocaine authentique. Avec son caractère traditionnel, cette propriété offre une excellente opportunité de créer une résidence privée, une maison d'hôtes boutique, un riad de luxe ou...

RIAD AUTHENTIQUE À VENDRE À SIDI AYOUB MARRAKECH Belle opportunité d investissement pour l acquisition d un riad authentique idéalement situé dans le quartier recherché de Sidi Ayoub à Marrakech à seulement dix minutes à pied de la célèbre place Jemaa el Fna et à proximité immédiate des souks des sites touristiques et de toutes les commodités D une superficie de 107 m² ce riad offre une configuration généreuse ainsi qu un fort potentiel de valo...

Situé dans le quartier prisé de la Kasbah, à quelques pas de la célèbre place Jemaa El-Fna et des principaux monuments historiques, ce magnifique Riad d'une superficie au sol de 177 m² vous séduira. Totalement réaménagé avec goût et livré en début 2026, ce bien d'exception est une réussite absolue. Il se compose de: • 7 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative • Un vaste patio lumineux et majestueux • Un salon et une salle...

Ce riad à vendre, situé dans le quartier emblématique de Bab Aylan à Marrakech, offre une expérience unique au cœur de la Médina. Avec une surface totale de 190 m², ce bien présente sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour être transformées en maison d'hôtes. Les trois salles de bains ajoutent au confort et à la commodité de la propriété. L'architecture authentique du riad, avec sa cour intérieure centrale, es...

Cette propriété exceptionnelle située au KM 26 sur la Route de l'Ourika à Marrakech offre un terrain de 10 000 mètres carrés ( 1 hectare), idéal pour ceux qui cherchent un espace généreux pour une variété de projets possibles. La localisation de cette propriété est particulièrement avantageuse, car elle se trouve dans une zone paisible, mais à une distance raisonnable de l'effervescence de la ville. En voiture, il est possible d'atteindre facilem...

A vendre, terrain titré de 1 hectare idéalement situé sur la prestigieuse Route de l'Ourika, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce foncier rare bénéficie d'une note de renseignements autorisant la construction d'une villa unique jusqu'à 1 200 m', dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Marrakech. * Terrain titré * Vue directe et dégagée sur les montagnes de l'Atlas * Autoris...

Situé au cœur du quartier recherché de Ben Salah, ce riad bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes à pied de la place Djamaa el Fna, tout en étant directement accessible en voiture devant la porte. Caractéristiques * Superficie au sol : 83 m² * Superficie globale : 340 m² * 3 étages et 2 Rooftops * Bien titré (en cours) * Structure solide offrant une excellente base pour un projet de rénovation * Accessible en v...

RIAD À VENDRE – MÉDINA DE MARRAKECH PROCHE DU JARDIN SECRET Emplacement privilégié au cœur de la Médina, à proximité immédiate du célèbre Jardin Secret. Superficie : 134 m² Statut : Melkia Dossier juridique complet et en règle Certificat administratif et certificat de continuité disponibles Prix : 3 600 000 DH Un bien idéal pour un projet touristique, une maison d’hôtes ou une résidence privée, grâce à son emplacement stratégique et recherché...

Riad à vendre à Marrakech – Proche de Jemaa el-Fna À vendre, charmant riad idéalement situé au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate de la célèbre place Jemaa el-Fna. Le riad est en très bon état général et conserve le charme de l’architecture traditionnelle marocaine. Il nécessite néanmoins quelques travaux de réfection et de rafraîchissement, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de le personnaliser et de valoris...

À VENDRE – TERRAIN DE 3 300 m² PROCHE DU TOUBKAL Magnifique terrain de 3 300 m² à vendre, situé dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Haut Atlas, à quelques kilomètres seulement de la montagne du Toubkal. Bénéficiant d’une localisation remarquable, ce terrain offre un environnement calme, paisible et préservé, au milieu des montagnes et de la nature. Le terrain est idéal pour la construction d’une villa, d’une résidence secondair...

Maison traditionnelle à vendre – Marrakech / Commune Bourrous Belle opportunité à proximité de Marrakech, dans la commune de Bourrous, dans un secteur qui connaît un développement touristique important. Cette maison, construite selon une méthode traditionnelle en argile, est jamais utilisée et restée inoccupée, offrant à son futur propriétaire une belle base pour un projet personnel ou touristique. Les principaux atouts Située dans la commune de...

Maison de 124 m² à vendre à Marrakech – 7 chambres, terrasse et fort potentiel À vendre à Marrakech, maison d’une superficie de 124 m² offrant de beaux volumes, plusieurs niveaux et un excellent potentiel d’aménagement et d’investissement. La propriété se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux et par le nombre important de ses pièces. Elle offre différentes possibilités selon les besoins de l’acquéreur : habitation familiale...

À vendre, maison traditionnelle située au cœur de la Kasbah de Marrakech, conservée dans son style d’origine, d’une superficie de 140 m². Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : 2 chambres, salon, cuisine et WC. À l’étage : 3 chambres, cuisine et WC. Terrasse : 1 chambre supplémentaire. Bien idéal pour un projet de riad, maison d’hôtes ou résidence traditionnelle, dans un quartier historique et recherché de Marrakech. Prix de vente : 460 00...

Je mets en vente cette magnifique villa indépendante située à 18 km de Marrakech, dans un environnement calme et paisible. Caractéristiques : • Terrain de 680 m² • Environ 280 m² habitables • Villa de style marocain, inspirée de l’architecture des riads • Belle vue atlas • Quartier très calme et agréable • Villa isolée, offrant intimité et tranquillité Un bien idéal aussi bien pour une résidence privée que pour un projet touristique ou une mai...

Superbe terrain de 2 hectares situé à 20km de Marrakech. Vue imprenable sur l'Atlas. Le terrain est titré, et souhaitable pour villa privée, projet touristique, maison d'hôtes, ou projet agricole. Il est au calme dans un environnement champêtre. L'électricité est disponible à proximité. Prix : 1,400,000 DH

Au cœur du prestigieux quartier de la Kasbah, découvrez ce riad de 115 m² offrant un fort potentiel. Il comprend 5 chambres et 2 salles de bains, bénéficie d’une bonne structure et est titré Melkia. À rénover, il constitue une excellente opportunité pour créer une maison d’hôtes de charme ou une résidence authentique dans l’un des secteurs les plus prisés de la médina

Riad authentique à vendre – Médina de Marrakech Charmant riad traditionnel situé au cœur de la médina de Marrakech, à seulement 10 minutes à pied de Jemaa el-Fnaa. Alliant architecture marocaine authentique et atmosphère paisible, cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence privée, une maison d'hôtes ou un projet d'investissement. Près des principales attractions de la ville, souks, restaurants et monuments culturels

Directe propriétaire - Emplacement rare et rendement immédiat Pas d'intermédiaire d'avance merci Découvrez un magnifique riad de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, directement sur la place, au cœur d'un secteur parmi les plus recherchés Pensé pour une exploitation haut de gamme en maison d'hôtes, ce bien réunit tous les atouts d'un investissement patrimonial sécurisé avec une rentabilité immédiate. Le riad comprend : ...

**Riad d’exception à vendre à Ksour – À 5 minutes de la place Jemaa El-Fna** Situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Ksour, ce magnifique riad de **190 m²** bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement **5 minutes de la Jemaa el-Fna**, offrant un accès rapide aux principaux sites touristiques, restaurants et souks de Marrakech. Ce bien de caractère combine parfaitement l’authenticité de l’architecture maroc...

À VENDRE — Terrain titré de 744 m², Route de l'Ourika, secteur Aagrab (PK 28), à 30 min de Marrakech, à côté d'Anima Garden. Un foncier rare, 100% prêt à construire : - TITRE FONCIER (ANCFCC) : achat sécurisé, crédit bancaire possible - ZONE VILLA constructible : permis direct, sans VNA - Entièrement CLÔTURÉ (mur sur tout le périmètre) - VIABILISÉ : eau et électricité - PUITS existant : indépendance en eau - Vue sur l'Atlas, environnemen...

À vendre, magnifique lot de terrain pour villa d’une superficie de 455 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel calme, entouré de villas, à proximité du boulevard Allal El Fassi et de Marjane Menara. Un emplacement rare, parfait pour construire une villa de rêve ou développer une maison d’hôtes de luxe. Un architecte de renom a déjà réalisé une proposit...

Ce magnifique riad à vendre est situé dans le quartier Massira 2, dans la région de Ménara, à Marrakech. Avec une surface totale de 128 m², cette propriété offre une ambiance spacieuse et lumineuse grâce à son architecture intérieure impressionnante. Le riad dispose de sept pièces bien réparties, idéales pour accueillir une grande famille ou pour être converti en maison d'hôtes. En entrant, vous serez accueilli par des espaces généreux ornés de...