Riad à Vendre Marrakech Privée

La Cible Immobilier vous propose à la vente ce très beau terrain constructible d'une superficie de 140 m², situé dans un derb calme et authentique du quartier recherché de Bab Aylen (à proximité d'Arset El Baraka). Issu de la démolition d'un ancien riad (le terrain est propre et les gravats ont été évacués), ce lot représente une véritable page blanche au cœur de la Médina. Sa forme rectangulaire est un atout majeur pour structurer facilement le...

Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous présenter au cœur de la Médina de Marrakech, ce magnifique riad de 5 chambres, alliant charme traditionnel marocain et confort contemporain. 105 m² au sol 280 m² habitables Organisé autour d’un patio central intimiste avec bassin, le riad offre une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre marrakchi. La propriété dispose également d...

Belle opportunité – Riad titré au cœur de la Médina Très belle opportunité dans la Médina, avec un accès voiture particulièrement appréciable, un environnement agréable et un très bon voisinage. Ce Riad titré, d’environ 100 m² au sol, bénéficie d’une belle configuration sur plusieurs niveaux : * Rez-de-chaussée : trois grandes pièces, une cuisine et des toilettes. * Premier étage : trois grandes pièces également. * Deuxième étage : trois grand...

Riad en vente – Secteur prisé de Bab Doukkala À vendre, superbe riad de 141 m² titré, idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, à proximité immédiate des remparts et des accès. Ce bien d'exception, entièrement restauré et exploité avec succès en maison d'hôtes, dispose de tous les agréments nécessaires pour une reprise d'activité immédiate ou pour en faire une résidence privée de grand standing. Points forts : · Surface : 1...

La Cible Immobilier vous propose à la vente ce riad entièrement titré situé dans le quartier très recherché et touristique de la Kasbah. Ayant déjà été exploité en maison d'hôtes, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation au cœur d'un environnement calme et entouré de riads en activité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Disposition du Bien : Rez-de-chaussée : Bureau d'accueil, WC invités...

À VENDRE RIAD À RÉNOVER AU CŒUR DE LA MÉDINA DE MARRAKECH Situé à quelques mètres de Bab Doukkala, en plein cœur de la Médina de Marrakech, ce riad traditionnel de 240 m² au sol, élevé sur R1, représente une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel de transformation en maison d'hôtes, boutique-hôtel, riad de charme ou résidence privée. Son architecture authen...

Nous vous proposons un ensemble immobilier rare composé d'un Riad et d'une Douria mitoyens, situés en plein cœur de la Médina de Marrakech, dans un quartier authentique et sans vis-à-vis. Déployés sur 2 niveaux, ces deux biens offrent de grands espaces généreux avec de vastes chambres, une configuration idéale pour qui recherche du volume et du cachet. La particularité de ce bien est unique : la configuration mitoyenne des deux entités permet de...

Grand riad titré à rénover à vendre – 120 m² au sol – 8 chambres – Quartier Kasbah, Marrakech Situé dans le quartier emblématique de la Kasbah, au cœur de la Médina de Marrakech, ce vaste riad titré de 120 m² au sol représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Son emplacement recherché et sa configuration offrent un fort potentiel pour la création d'une maison d'hôtes, d'un riad de charme ou d'une résidence privée. Le riad...

OFF MARKET – Deux Riads d’Exception au cœur de la Médina d’Al Maaden Golf Resort – Marrakech Une opportunité particulièrement rare au sein de la prestigieuse Médina des Riads d’Al Maaden Golf Resort. Deux riads mitoyens font actuellement l’objet d’une rénovation intégrale réalisée avec des prestations de grande qualité : • Piscine neuve • Jardin paysager • Plomberie et électricité entièrement refaites • Étanchéité neuve • Façades et intérieurs...

À seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna, au cœur du très recherché Derb Dabachi, ce riad authentique de 76m2 au sol, 173 m2 habitables, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet de prestige. Implanté dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la médina, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des souks, des restaurants, des palais historiques et de...

Un superbe équilibre entre authenticité et confort moderne pour ce riad entièrement titré, offrant des volumes généreux grâce à un étage élargi. Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale élégante ou une exploitation locative haut de gamme immédiate. - Emplacement : Situé dans le secteur très prisé de Sidi Bouamar, au cœur du quartier recherché de Riad Laarousse, offrant un accès facile, une sécurité optimale et une ambiance de q...

1 980 000 EUR

Notre Agence Immobilière ATLAS TOUAREG spécialiste à la Médina de Marrakech, vous propose en vente typique Riad Maison D’hôte, d’une surface habitable de 475m² et d’une surface au sol de 296m², avec 6 chambres, chacune est décorée dans un style traditionnel avec des étoffes colorées et du carrelage Zellige, Idéalement situé dans un quartier authentique et unique rempli d’histoire au cœur de la médina de Marrakech à quartier AZBAZET, A seulement 1...

Cette propriété entièrement titrée, dotée de volumes généreux, offre une occasion rare de réaliser un projet de rénovation de grande envergure au cœur de la Médina. Avec ses caractéristiques recherchées, ce bien représente la toile blanche idéale pour concevoir une maison d'hôtes de charme ou une demeure privée d'exception. - Emplacement : Idéalement situé à Bab Doukkala, dans le Derb Sidi Hssen Ou Ali, un secteur à la fois authentique, calme et...

Riad authentique à vendre – Médina de Marrakech Charmant riad traditionnel situé au cœur de la médina de Marrakech, à seulement 10 minutes à pied de Jemaa el-Fnaa. Alliant architecture marocaine authentique et atmosphère paisible, cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence privée, une maison d'hôtes ou un projet d'investissement. Près des principales attractions de la ville, souks, restaurants et monuments culturels

Riad d'exception en cours de construction, livraison prevue octobre 2026. Situe Derb Bounaga, Place Ben Saleh, coeur de la Medina de Marrakech. 292 m2 totale, 250 m2 habitable, 112 m2 terrain. 4 suites avec salle de bain privee. Piscine, Hammam traditionnel. Rooftop amenage avec cheminee. Climatisation, Wi-Fi fibre, Videosurveillance. Zellige, tadelakt, fer forge artisanal. Titre foncier. Permis de construire valide. Standing luxe, finitions haut...

Situé dans le quartier historique et très recherché de la Kasbah, à quelques pas des Tombeaux Saadiens et du Palais El Badi, découvrez ce magnifique riad entièrement rénové. Alliant avec élégance le charme de l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Superficie : 90 m² au sol, idéalement optimisés. Espaces nuit : 3 belles chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d...

**Riad d’exception à vendre à Ksour – À 5 minutes de la place Jemaa El-Fna** Situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Ksour, ce magnifique riad de **190 m²** bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement **5 minutes de la Jemaa el-Fna**, offrant un accès rapide aux principaux sites touristiques, restaurants et souks de Marrakech. Ce bien de caractère combine parfaitement l’authenticité de l’architecture maroc...

Cette propriété finie, entièrement titrée et immédiatement opérationnelle offre une opportunité rare sur le marché. Vendue entièrement meublée et équipée, elle constitue une demeure idéale, alliant confort absolu et gestion simplifiée, sans aucun travaux à prévoir. - Emplacement : Idéalement situé dans le secteur recherché et dynamique de Ben Saleh, offrant un cadre de vie privilégié et une excellente accessibilité au cœur de la Médina. - Agence...

Un Riad clé en main qui ne demande qu'à vous accueillir. Niché dans le quartier prisé de la Kasbah, ce Riad de 4 chambres bénéficie d'un atout rare dans la médina : un accès voiture. Fini les longues marches chargées, vous vous garez à proximité immédiate. Un confort de vie précieux qui change tout au quotidien. À savoir : Ce Riad n'est pas encore titré, il est actuellement en récusition. Une opportunité à saisir pour les acheteurs avisés. Ent...

Un Riad qui a déjà une âme, et qui n'attend plus que la vôtre. Niché au cœur du mythique quartier de la Kasbah, ce Riad de 106 m² vous offre le meilleur de la médina. Ici, tout est à portée de pas : les remparts chargés d'histoire, les ruelles animées, les souks, les terrasses de café où le temps s'écoule autrement. Un emplacement recherché, vivant, authentique, loin de l'agitation tout en restant au centre de tout. À savoir : Ce Riad n'est pas...

**À Vendre : Magnifique Riad à Marrakech, Médina - Quartier Riad Zitoune** Nous avons le plaisir de vous présenter un somptueux riad de 4 chambres, niché dans le charmant quartier de Riad Zitoune à Marrakech. Ce riad, loué en exclusivité, offre un cadre idyllique avec une piscine luxuriante, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées marocaines. La décoration intérieure allie élégance et raffinement, mettant en valeur des touches m...

EN EXCLUSIVITÉ et OFF MARKET– RONSART INVEST Bab Doukkala – Médina de Marrakech Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la Médina, découvrez ce riad de caractère entièrement rénové en 2023, alliant authenticité marocaine et prestations contemporaines. Édifié sur un terrain titré de 145 m² au sol, ce bien bénéficie d’un accès voiture à seulement 50 mètres, un atout rare dans la Médina de Marrakech. Le riad se compose de : • 6 cha...

Grand Riad avec Vue Panoramique Exceptionnelle à 360 – Quartier Historique La Cible Immobilier vous propose à la vente ce charmant riad traditionnel d'une superficie de 80 m² au sol, offrant une très belle surface habitable développée sur plusieurs niveaux. Idéalement situé dans le secteur authentique et recherché de Bab Aylen, le bien se trouve à seulement 10 minutes en voiture (et 20 minutes à pied) de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad s...

Riad Titré de Caractère de 167 m² à 2 Minutes de la Médersa Ben Youssef – Emplacement Exceptionnel La Cible Immobilier vous propose à la vente ce superbe Riad entièrement titré de 167 m² au sol, idéalement situé au cœur du quartier historique et culturel de Kaat Bennahid, à moins de 2 minutes à pied de la célèbre Médersa Ben Youssef. Cette demeure traditionnelle, offrant de très beaux volumes et une excellente distribution, bénéficie d'une...

Découvrez ce Riad de 100 m² au sol à rénover, idéalement situé dans le quartier historique et très accessible d'El Mokkef, au cœur de la Médina de Marrakech. Entièrement titré, ce bien structurellement sain offre une toile vierge parfaite pour les investisseurs ou les passionnés d'architecture souhaitant réaliser un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes de charme ou d'une résidence privée. - Emplacement : Situé dans le secteur...

Située dans le quartier historique de *Diour Jdad*, à proximité de la *Zaouia Sidi Bel Abbas*, cette maison d’hôtes titrée de *176 m² au sol* est une véritable pépite au cœur de la médina de Marrakech. Alliant charme traditionnel et équipements modernes, elle offre une expérience unique aux visiteurs. *Caractéristiques principales:* - *Maison titrée avec autorisation officielle d’exploitation en maison d’hôtes* - *7 chambres* réparties comme s...

Découvrez ce somptueux riad entièrement neuf, niché dans le quartier prisé de Zawia, au cœur de la médina de Marrakech. D'une superficie de 290 m², cette propriété d'exception marie avec grâce l'authenticité marocaine et le confort moderne, offrant une opportunité unique pour une maison d'hôtes de prestige ou une résidence privée d'exception. Caractéristiques principales : · Propriété toute neuve, livrée dans son état impeccable. · 10 chambres...

Riad Titré d’Exception de 269 m² à 3 Minutes de la Place Jemaa El Fna – Idéal Investissement Airbnb et Projet de Prestige La Cible Immobilier vous propose à la vente ce somptueux et vaste Riad entièrement titré de 269 m² au sol, idéalement situé dans le secteur très prisé de Kennaria / Riad Zitoun Jdid, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna. Cette demeure unique se distingue par sa configuration rare et extrêmement f...

La Cible Immobilier vous propose à la vente ce charmant riad traditionnel d'une superficie de 129 m², idéalement agencé sur deux niveaux. Situé dans une ruelle calme et authentique de la Médina, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour laisser libre cours à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une demeure privée ou pour un investissement locatif de charme. Les espaces intérieurs et extérieurs sont réparti...

Découvrez ce charmant Riad titré de 110 m², idéalement situé dans le quartier prestigieux et hautement sécurisé de Dar El Bacha. Nichée dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de la Médina, cette propriété entièrement titrée représente une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. - Emplacement : Une adresse prestigieuse à Dar El Bacha, à proximité immé...

3 200 000 DH

Au cœur de l’ancienne Médina de Marrakech, dans le quartier historique de Sidi Amara à la Kasbah, découvrez ce riad authentique édifié sur un terrain de 189 m² offrant un potentiel exceptionnel pour la création d’une maison d’hôtes de charme ou d’une résidence privée de prestige. Le riad s’articule autour d’un magnifique patio central de 9,70 m x 6,70 m, véritable cœur de la propriété, offrant un espace idéal pour l’aménagement d’un élégant b...

Riad à rénover titré – Médina, Riad Laarous Situé dans le quartier recherché de Riad Laarous, ce riad titré offre une belle opportunité d’investissement au cœur de la médina, dans un emplacement central et vivant, à proximité des souks, des commerces et des principaux axes touristiques. D’une superficie de 90 m² au sol, cette propriété à rénover présente un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou de résidence privée de charme. Sa conf...

Découvrez ce magnifique Riad titré et entièrement terminé, offrant une superficie généreuse de 170 m². Idéalement situé dans le quartier prestigieux et hautement recherché de L'Ksour, ce bien d'exception bénéficie d'une autorisation officielle de maison d'hôtes, représentant une opportunité d'investissement clé en main rare et prestigieuse à quelques pas de la célèbre place Jemaa El Fna. - Emplacement : Une situation géographique d'élite dans...