Riad à Vendre Marrakech Privée

Une Icône de l’Architecture au Cœur de la Médina Situé dans le quartier historique de Diour Jdad, ce Riad du XVIIIe siècle représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe à Marrakech. Entièrement restauré par des architectes de renom et des maîtres artisans, ce bien d’exception allie l’authenticité d’une structure d’époque au confort le plus sophistiqué. - Authenticité et Prestige : À la différence des reconstructions...

Riad Rénové – Prêt à l'Emploi Ce riad situé dans le secteur dynamique de Bab Taghzout, a été intégralement rénové cette année. Il est construit sur une superficie de 50 m² au sol et développe environ 185 m² habitables au total, incluant le rez-de-chaussée, les étages et la terrasse panoramique. - Emplacement : Situé à Bab Taghzout / Dyour Saboun, à 5 min de Dar El Bacha avec l'avantage d'un accès voiture direct devant la porte. - Agencement : T...

Riad Semi-Fini – Fort Potentiel d’Investissement Ce riad de 48 m² au sol, situé dans le secteur recherché de Bab Doukkala, offre une excellente opportunité de personnalisation. Actuellement en phase de semi-finition, cette propriété permet de finaliser les travaux selon vos goûts sur une structure déjà optimisée. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala (Arset Aouzal), un quartier prisé pour son authenticité et son accessibilité. - Agencement : Dis...

Superbe riad rénové à neuf à vendre dans la médina de Marrakech, offrant actuellement 6 chambres avec possibilité d’aménager jusqu’à 8 chambres selon le projet souhaité. Ce bien représente une excellente opportunité pour une maison d’hôtes, un projet Airbnb ou une résidence privée de charme. Il dispose de très belles prestations, avec une piscine, une belle cuisine, un jacuzzi sur la terrasse ainsi qu’une cuisine d’été. La rénovation a été réal...

Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers historiques et paisibles de la Médina de Marrakech, ce riad offre une immersion totale dans l'art de vivre traditionnel. Sa localisation est idéale : un havre de paix à seulement 20 minutes à pied de l'effervescence de la célèbre Place Jemaa el-Fna. Idéal pour un projet de maison d'hôtes de charme ou une demeure privée d’exception. Situé dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel...

RIAD AUTHENTIQUE – VUE KOUTOUBIA – EMPLACEMENT N1 MÉDINA L'emplacement que tout le monde recherche ! À seulement 3 minutes à pied de la Place Jemaa El-Fna, découvrez ce joyau de 110 m². Un Riad traditionnel alliant charme ancestral et potentiel de rendement locatif exceptionnel. VIVEZ LA MAGIE DE LA MÉDINA : Terrasse Panoramique : Vue imprenable et directe sur la Koutoubia (Le spot parfait pour les couchers de soleil). Capacité : 4...

À vendre, superbe riad titré de 106 m² au sol (180 m² habitables), idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala. ​Ce bien fonctionnel se compose de : ​RDC : Salon, cuisine, 1 chambre, toilettes et débarras. ​1er étage : 2 grandes suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée. ​Terrasse de 80 m² : Un magnifique espace de vie avec cuisine d'été ouverte et rangements. ​Atouts majeurs : Emplacement stratégique, bien titré, fo...

Riad à rénover situé dans le quartier d’Assouel, au cœur de la médina de Marrakech. Ce bien, sous statut de réquisition, développe une surface au sol de 85 m² pour une surface totale d’environ 205 m², répartie sur deux niveaux (R1). Il se compose actuellement de 5 chambres et de 2 salles de bains. Situé dans l’un des secteurs recherchés de la médina, ce riad offre un fort potentiel pour un projet de résidence privée, de maison d’hôtes ou d’...

Situé dans le prestigieux quartier de Dar El Bacha, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ce quartier emblématique séduit par son authenticité, sa proximité immédiate avec les monuments historiques, les souks traditionnels ainsi qu’une sélection raffinée de restaurants et de maisons d’hôtes de charme. Édifié sur une surface au sol de 130 m² pou...

Riad à vendre – Kasbah, Marrakech Emplacement : Quartier Kasbah 12 chambres avec salle de bain privée 2 salons Piscine Rooftop 2 salles de bain supplémentaires Accès voiture Superficie au sol : 117 m² (terrain réel 130 m²) Récemment rénové Capacité : 28 personnes Titré Vendu meublé (sauf tableaux) Prix de vente : 20 000 000 DHS Frais d’agence : 3% TTC MAGHREB PROPERTIES AGENCY

Ryad d'exception à Marrakech: Élégance Intemporelle & Âme Marocaine Sur la très prisée Route du Barrage, à quelques minutes seulement de l’emblématique Hôtel Selman Marrakech, ce domaine rare d’un hectare s’inscrit comme une véritable ode à l’art de vivre marocain. Entre tradition berbère et raffinement contemporain, ce riad d’exception offre un cadre naturel spectaculaire, sublimé par une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l’Atla...

À vendre – Charmant riad titré à Sidi Ayoub, Marrakech Situé dans le quartier prisé de Sidi Ayoub, ce riad titré de 120 m² au sol offre un cadre authentique et un fort potentiel, idéal pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes. Le riad se compose de 4 chambres avec possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, d’un grand salon, d’un agréable patio, ainsi que d’une belle terrasse aménagée avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des be...

Ce riad titré de 84m² offre une alliance rare entre le charme authentique de la Médina et une accessibilité moderne. Entièrement rénové et prêt à emménager, il convient parfaitement comme résidence privée ou pour un projet de location saisonnière à haut rendement. LES POINTS FORTS -Emplacement : Situé à Ben Youssef, avec l'avantage rare d'un parking à proximité. -Agencement :3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine équipée. -Atouts...

Riad d'Exception Opportunité d'Investissement de Premier Choix Découvrez l'alliance parfaite entre l'âme traditionnelle et le confort moderne dans ce riad titré. Situé dans le quartier très prisé de Sidi Ben Slimane, cette propriété entièrement rénovée est un actif « clé en main », idéal pour un projet locatif performant ou une résidence privée raffinée. - Emplacement : Situé à Sidi Ben Slimane, un quartier paisible et authentique offrant...

Riad à vendre – Médina de Marrakech Situé au cœur de la Médina de Marrakech, ce riad authentique offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence privée, une maison d’hôtes ou un investissement locatif. D’une superficie de 169 m², le riad s’étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et dispose également d’une terrasse exploitable. Caractéristiques : • ️ 7 grandes chambres • 2 salles de bain • ️...

5 600 000 DH

Riad à rénover à vendre – Bab Doukkala, médina de Marrakech – emplacement stratégique, accès direct, fort potentiel Localisation premiumCe riad traditionnel à rénover est situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech.Il se trouve à seulement sept minutes à pied de Dar El Bacha et à proximité de La Maison Arabe.Grâce à sa position stratégique, il bénéficie d’une visibilité rare tout en conservant un cadre int...

Magnifique riad melkia d’une superficie de 150 m², idéalement situé au cœur de la médina de Marrakech. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou résidence privée. Le riad bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des principaux sites touristiques, des souks et des commodités. Son architecture traditionnelle marocaine avec patio central lui confère un charme authentique et unique. Une opportunité idéale pour les in...

Riad titré à vendre – Quartier Riad Laarous, Médina de Marrakech Situé dans le quartier recherché de Riad Laarous, au cœur de la Médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement intéressant avec façade, idéal pour une résidence privée ou un projet d’investissement touristique. Le bien est édifié sur une parcelle de 70 m² au sol et développe une superficie totale d’environ 160 m². Il se compose de quatre chambres, d’un salon, de deux...

Riad d’exception à vendre – Médina Au cœur de la médina de Marrakech, dans une ruelle calme et authentique, ce riad en exploitation offre un cadre rare où se conjuguent charme traditionnel, confort moderne et rentabilité confirmée. Édifié sur une surface au sol de 183 m², ce bien séduit par son atmosphère élégante, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement optimisé pour une activité de maison d’hôtes haut de gamme. Patio & espaces...

Riad titré à rénover à vendre – Médina Riad titré à rénover, idéalement situé au cœur de la médina, offrant un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes, riad de charme ou résidence privée. Superficie au sol : 250 m² 10 chambres Parking à proximité immédiate Le riad bénéficie d’un emplacement recherché avec un accès facile, dans un quartier authentique et vivant de la médina. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionne...

Situé dans le quartier authentique et très recherché de Bab Doukkala, dans le secteur de Diour Jdad, ce riad titré offre un cadre de vie élégant au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate des souks, restaurants et commodités. Édifié sur un terrain titré de 231 m², le riad développe environ 600 m² habitables incluant les terrasses, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence privée de charme ou une maison d’hôtes...

Ce riad présente une rare opportunité de rénovation pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à transformer une propriété marocaine traditionnelle en une résidence unique ou un projet d'hospitalité. Situé sur un terrain titré de 471 m² avec une surface construite existante d'environ 180 m², cette propriété offre une base solide pour redéveloppement tout en préservant le caractère authentique de l'architecture marocaine. Le riad est org...

Riad neuf titré à vendre – Douar Graoua, Médina de Marrakech Superbe riad de construction neuve, titré, d’une superficie de 131 m² au sol, idéalement situé dans le quartier recherché de Douar Graoua, au cœur de la médina de Marrakech. Le riad se compose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un salon convivial. La propriété dispose également d’un très beau patio lumineux et d’une ma...

Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose un riad récemment rénové, idéalement situé dans un quartier recherché de la Médina, à quelques pas des souks et à seulement 50 mètres d’un accès voiture avec parking. Entièrement rénové et décoré avec goût, ce riad est en excellent état et parfaitement adapté pour une résidence privée ou une activité de location saisonnière. Caractéristiques du bien: • Surface au sol : 85 m² • 4 chamb...

Prestige Gallery Immo vous propose ce riad en réquisition idéalement situé dans le quartier historique de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech. Bénéficiant d’un accès voiture facile ainsi que de possibilités de stationnement à proximité, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Avec une superficie d’environ 160 m², ce riad dispose d’un fort potentiel pour une rénovation et transformation en maison d’hôtes ou en rés...

Situé dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, à quelques minutes à pied de Jemaa El-Fna, ce riad authentique bénéficie d’un emplacement premium au cœur de la médina, particulièrement prisé pour l’investissement touristique. Produit rare et jamais exploité, il offre une base idéale pour la création d’une maison d’hôtes ou d’un riad de charme, avec de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à l’exploitation. Caractéristiqu...

Riad à rénover – Marrakech Médina (Sidi Ayoub) Authentique riad situé dans le quartier recherché de Sidi Ayoub, au cœur de la médina. Superficie de 223 m² au sol, offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour projet maison d’hôtes ou résidence privée de charme. Statut foncier : Milkia Belle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine valorisation. Prix : 5 000 000 MAD Frais d’agence : 2,5 % HT

À seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 9 minutes à pied de la Place Jemaa el-Fna, découvrez ce riad titré de 79 m² au sol, idéalement situé dans le quartier recherché de Ben Salah Sud. Accessible facilement grâce à un arrêt voiture à proximité immédiate, il bénéficie d’un atout rare dans la médina : une base structurelle parfaitement saine, offrant un excellent potentiel de valorisation. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : 2 chambres...

Situé dans le secteur recherché de l’Agdal, ce riad offre un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour une résidence privée ou un projet locatif. Développé sur une superficie d’environ 350 m², le bien comprend : • Trois suites avec possibilité d’une quatrième • Trois salons • Espaces de vie généreux et lumineux • Trois terrasses • Un rooftop avec vue dégagée sur le bassin de la Ménara Bien rare offrant de beaux volumes et de nombre...

Magnifique Maison d'Hôtes de très haut standing située juste à côté du Palais Royal et des parties les plus anciennes et majestueuses de la Médina. Elle vous accueille pour découvrir l'essence pure et vraie des traditions marocaine et dans la douceur dans la somptueuse atmosphère orientale d'un palais royal avec son design ancestral et ses odeurs magnifiques. Superficie totale : 1300 m2 Superficie au sol : 526 m2 Elle se compose de : 7 Chambres...

Riad 288 m² à vendre – Médina Marrakech – À côté de Dar el Bacha – 650 000 Emplacement exceptionnel dans la Médina, à quelques pas de Dar el Bacha. Superbe riad de 288 m² en R1, à rénover. Quartier très recherché Fort potentiel après rénovation Idéal maison d’hôtes ou résidence privée Belle superficie exploitable Investissement stratégique en plein cœur historique Prix : 650 000 Opportunité rare dans l’un des meilleurs secteurs de la Médina. Cont...

Riad de Prestige 6 Chambres – Proximité Palais Bahia Cette propriété de 244 m² entièrement titrée représente une opportunité rare au cœur de la Médina. Alliant des volumes généreux à une architecture marocaine authentique, elle offre un confort haut de gamme idéal pour une grande résidence privée ou un investissement patrimonial de premier ordre. -Emplacement : Position de choix à proximité immédiate du prestigieux Palais Bahia. -Agencem...

À vendre – Riad d’exception à El Hara, Marrakech Votre bureau d’affaires immobilières vous propose à la vente un superbe riad titré, idéalement situé dans le quartier prisé d’El Hara, à proximité immédiate de la médina et de toutes les commodités. Ce bien rare offre un fort potentiel d’investissement, parfait pour une maison d’hôtes, un boutique-hôtel ou une résidence privée haut de gamme. Caractéristiques principales : Superficie totale : 55...