Riad Marrakech Négociable

Rare opportunité prête à construire au cœur de la Médina de Marrakech, dans le secteur Kbour Chou / Zaouia El Abbassia. Le bien est actuellement une ruine de 64 m² au sol et est vendu avec un dossier juridique, administratif et technique complet, permettant un démarrage rapide des travaux. Le dossier comprend un titre foncier définitif, une autorisation de démolition, une autorisation de construire, les plans architecturaux approuvés ainsi que l...

*Noureddine Les Tailleurs de l’Immobilier vous propose à la vente ce Magnifique riad meublé et entièrement équipé, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans l’un des secteurs les plus prisés par les touristes. Actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec une activité déjà en place et un potentiel de revenus immédiats. Caractéristiques du bien : *...

Un riad de caractère au cœur de la médina de Marrakech Situé dans le quartier recherché de Riad Laarous, ce riad bénéficie d’une localisation premium, à seulement 2 minutes à pied du parking Riad Laarous. Avec ses 100 m² au sol et 300 m² construits, répartis sur deux étages, un patio et une terrasse, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet résidentiel ou d’investissement. Les atouts du bien 5 chambres, id...

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Riad Laarous, découvrez ce riad traditionnel marocain entièrement rénové, alliant authenticité, confort et potentiel d’investissement. Développant 200 m² habitables sur 103 m² au sol, ce bien de caractère comprend 4 chambres, un patio avec bassin, une cuisine équipée et un rooftop offrant une vue dégagée sur l’Atlas. Les atouts du riad Emplacement privilégié, à seulement 2 mi...

Cette maison d'hôtes riad enchanteur située au cœur de la médina historique de Marrakech, dans le quartier de la Kasbah, offre un mélange unique d'architecture marocaine traditionnelle et de commodités modernes. S'étendant sur un terrain de 220 m², cette vaste propriété dispose de 3 chambres magnifiquement aménagées et de 9 salles de bains luxueuses. En entrant, vous êtes accueilli par une magnifique cour centrale avec une fontaine d'eau traditio...

Kasbah de Marrakech RIAD À VENDRE – KASBAH DE MARRAKECH Découvrez ce charmant riad situé au cœur de la Kasbah de Marrakech, dans un emplacement privilégié. Le riad se trouve à seulement 3 minutes de la mosquée Moulay El Yazid, 2 minutes du Palais Royal et environ 7 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna. Le bien dispose d’une superficie au sol de 66 m², répartie sur deux niveaux, soit environ 132 m² de surface bâtie, auxquels s’ajoute une g...

La Cible Immobilier vous propose ce vaste riad de 95 m² au sol, idéalement situé dans le secteur de Derb El Aarsa (Quartier Zaouia). Caractéristiques clés : Superficie : 95 m² au sol. Agencement : Réparti sur plusieurs niveaux, le bien comprend une entrée, un patio, un salon, une cuisine, 4 chambres, 3 pièces d'appoint, des sanitaires et une grande terrasse. Statut légal : Vente en Melkia. Prix de vente : 1 850 000 DHS (Négociable)

Nous vous proposons à la vente ce superbe riad titré situé dans le quartier très recherché de Deffa Rbaa, à seulement 3 minutes de la place Jemaa el-Fna, au cœur de la médina de Marrakech. D'une superficie au sol d'environ 117 m², ce riad offre un fort potentiel d'aménagement : un cadre idéal pour créer une maison d'hôtes ou une résidence de charme dans l'un des secteurs les plus animés et les plus demandés de la médina. L'emplacement constitue l...

Situé à la médina, à proximité de la Place Ben Saleh, ce superbe riad allie le charme de l'architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne. Édifié sur 112 m² au sol et offrant environ 200 m² habitables, il dispose de 4 chambres avec salles d'eau en suite, d'un patio, d'un salon avec de magnifiques arches anciennes ainsi que d'une superbe terrasse rooftop avec piscine. Rénové et en état neuf, le riad conserve de beaux éléments authenti...

Location longue durée - Riad premium designé par des architectes d'intérieur - Non meublé - Bientôt dispo (en cours de travaux) Nous vous proposons un Riad d'exception de 100 m², entièrement rénové et jamais habité (actuellement en cours de travaux mais bientôt disponible), niché au cœur du quartier historique de la Kasbah, dans la Médina de Marrakech. Ce bien premium a été entièrement repensé et sublimé par ses propriétaires, architectes d'inté...

️ Riad à haut potentiel Emplacement : Emplacement recherché, juste à côté de la Place Moukef * Superficie : 90 m² * ️ Capacité : 6 chambres au total (4 grandes 2 petites) * État : À rénover entièrement (idéal pour projet sur mesure ou maison d'hôtes) * Statut juridique : Malkiya (procédure simple) prix : 1 600 000(Négociable) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone

La Cible Immobilier vous propose ce vaste riad de 200 m² au sol avec un plan R1, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du Palais Bahia et de l'effervescence des souks. Caractéristiques clés : Superficie : 200 m² au sol. Potentiel : Entièrement à rénover ou à démolir, offrant près de 200 m² de surface au sol à bâtir pour un grand projet sur-mesure. Emplacement : Très central, accès rapide aux souks et au Palais Bahia (moins de 10 min)...

UNE PÉPITE AU CŒUR DE LA MÉDINA – DAR BACHA À VENDRE – RIAD DE CHARME AVEC ROOFTOP & BASSIN Prix demandé : 400 000 Euros négociable Disponible immédiatement ce bien possède son numéro de réquisition . Au cœur de Dar Bacha, l’un des quartiers les plus recherchés et les plus élégants de la Médina de Marrakech, se dévoile ce magnifique riad, véritable écrin de charme et de raffinement, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un voisinage de g...

La Cible Immobilier vous propose à la vente ce très beau terrain constructible d'une superficie de 140 m², situé dans un derb calme et authentique du quartier recherché de Bab Aylen (à proximité d'Arset El Baraka). Issu de la démolition d'un ancien riad (le terrain est propre et les gravats ont été évacués), ce lot représente une véritable page blanche au cœur de la Médina. Sa forme rectangulaire est un atout majeur pour structurer facilement le...

La Cible Immobilier vous propose ce superbe riad à rénové entièrement d'une superficie de 166 m² au sol, idéalement situé dans le quartier prisé et emblématique de la Kasbah. Offrant de très beaux volumes, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour la création d'une maison d'hôtes de charme. Sa configuration permet d'aménager facilement 8 chambres avec leurs salles de bain privatives (ou plus) et d'installer un bassin dans le patio centr...

La Cible Immobilier vous propose cette maison traditionnelle de 39 m² au sol, idéalement située dans le quartier recherché et historique de la Kasbah. Optimisée sur plusieurs niveaux, cette demeure offre de nombreux espaces et représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement dans la Médina. Disposition du Bien : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, 2 chambres et WC. 1er étage : 1 chambre, salon et salle de bai...

La Cible Immobilier vous propose ce beau riad de 100 m² au sol (construction solide en béton), idéalement situé dans le quartier historique du Mellah. Offrant de grands volumes et un fort potentiel commercial, ce bien se compose de 8 chambres et comprend également 2 magasins indépendants de 12 m² chacun, parfaits pour générer un revenu locatif complémentaire. Disposition du Bien : Rez-de-chaussée : Couloir d'entrée, patio central, 2 chambres, u...

️️️Découvrez ce riad à rénover situé dans le quartier recherché de Sidi Ayoub, au cœur de la médina de Marrakech. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. - Superficie au sol : 184 m² - Statut : Réquisition (2ᵉ bornage) - Prix : 4 200 000 DH (négociable) Grâce à sa généreuse superficie et à son emplacement privilégié, ce riad est idéal pour la réalisation d'une élégante maison d'hôtes, d'un ri...

Vendre à Maison Traditionnelle au cœur de la Médina de Marrakech Premium Choice Agency vous propose une belle opportunité d’investissement située dans le quartier d’Essabtienne, à seulement 15 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna. Caractéristiques du bien : * Statut : Melkia * Surface au sol : 50 m² * Maison sur 3 niveaux * 3 chambres * 1 cuisine * 1 salle d’eau * Possibilité de construire un étage supplémentaire, sous réserve des autorisat...

Riad à vendre – Bab Doukkala, Marrakech Charmant riad titré idéalement situé dans le quartier de Bab Doukkala, bénéficiant d’un accès facile depuis le parking. Il se compose de : 50 m² au sol 64 m² au 1er étage 66 m² au niveau de la première terrasse 8 m² sur la deuxième terrasse Le riad comprend 3 chambres, une fontaine, ainsi qu’un jacuzzi sur la terrasse, offrant un cadre agréable et authentique. représente une excellente opportunité d’investi...

Grand Riad avec Vue Panoramique Exceptionnelle à 360 – Quartier Historique La Cible Immobilier vous propose à la vente ce charmant riad traditionnel d'une superficie de 80 m² au sol, offrant une très belle surface habitable développée sur plusieurs niveaux. Idéalement situé dans le secteur authentique et recherché de Bab Aylen, le bien se trouve à seulement 10 minutes en voiture (et 20 minutes à pied) de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad s...

ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad titré et classé Maison d’Hôtes situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina de Marrakech, entre Dar El Bacha et Bab Doukkala. Exploité depuis près de vingt ans, l’établissement bénéficie d’une activité stable, d’une gestion éprouvée et de charges maîtrisées. Son fonctionnement repose actuellement sur une structure légère composée de trois salariés, permettant une exploitation efficace et im...

Riad Titré de Caractère de 167 m² à 2 Minutes de la Médersa Ben Youssef – Emplacement Exceptionnel La Cible Immobilier vous propose à la vente ce superbe Riad entièrement titré de 167 m² au sol, idéalement situé au cœur du quartier historique et culturel de Kaat Bennahid, à moins de 2 minutes à pied de la célèbre Médersa Ben Youssef. Cette demeure traditionnelle, offrant de très beaux volumes et une excellente distribution, bénéficie d'une...

Situé dans le quartier calme et authentique de Bab Aghmat, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad titré de 104 m² au sol a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une alliance parfaite entre charme traditionnel marocain et confort moderne, idéal aussi bien pour une résidence secondaire de prestige que pour un projet d'investissement locatif touristique. Composition du bien Le riad se compose d'un grand salon lumineux ou...

située dans le quartier de Diour Al Saboun, sur la route de la mosquée Ibn Youssef. Superficie : 99 m². Accès direct à la route. Prix : 2 500 000 dh (négociable). Marrakech, ce riad à vendre est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant un fort potentiel de transformation. Avec une surface totale de 99 m², ce riad est idéalement situé dans le quartier historique de la Médina, riche en culture et en trad...

Magnifique Riad à rénové à la Kasbah Caractéristiques du bien : Superficie : 1140 m² au sol Titre foncier : Propriété avec titre foncier en règle Sous-sol : Espace polyvalent pouvant être utilisé pour le stockage ou d'autres activités Ce Riad représente une opportunité unique d'investissement, que ce soit pour un projet hôtelier, une maison d'hôtes ou une résidence personnelle. Sa localisation stratégique et ses nombreuses chambres en font un...

Terrain à vendre – Kasbah, Marrakech Emplacement stratégique au cœur de la Kasbah Superficie : 444 m² Statut : Melkia (4 héritiers) Idéal pour un projet touristique, maison d’hôtes ou riad de prestige. À proximité de : • Palais El Badi • Palais Royal de Marrakech Quartier très recherché pour les investissements touristiques grâce à sa proximité avec les principaux sites historiques de la médina. Prix : 6 200 000 DH Légèrement négoci...

Riad mlkiya de 257 mètres carrés au total (Rez de chaussée 1er étage) prés de Jamaa El Fna à 15 minutes à pied. Situé à Moulay Ali Chrif à Bab Aylan à Marrakech. Le Riad comprend 8 chambres, 2 toilettes (une au Rez de Chaussée et une au 1er étage), avec une terrasse au 1er étage ainsi que plusieurs espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le bien dispose également d’un balcon, d’une cuisine, appor...

La CIBLE IMMOBILIER vous propose à la vente un grand riad à rénover , très bien situé , quartier Sidi Ben Slimane, à coté du parking de Riad larouss . composé de 6 pièces principales. un grand patio et une grande terrasse avec une magnifique vue. Beau quartier , facile d'acces Statut : melkia Prix: 3200000 légèrement négociable frais d'agence 2,5%

10 min de jamaa lefna exactement à Bab Ghmat – emplacement idéal 196 m² ️ 7 chambres ️ Cuisine 2 SDB Salle de rangement Le prix c’est 3,8 Mdhs négociable 2,5 frais d’agence Contactez nous pour plus d’informations :

**Atlas Prestige Immo vous propose :** À vendre, charmant riad titré d’une superficie de 117 m² au sol, idéalement situé à Bab Aylan, à seulement 15 minutes de la place Jemaa el-Fna. Ce bien se compose actuellement de : * 3 pièces * 2 WC * Une cuisine Le riad offre également un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ajouter 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Situé dans un quartier authentique et recherché de la médina...

À vendre – Riad d’exception au cœur de la Médina de Marrakech, quartier Dar el Bacha Situé à deux pas de Dar el Bacha, l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un environnement touristique et culturel très recherché. D’une superficie d’environ 67 m² sur chaque étage , ce riad entièrement fonctionnel est exploité avec autorisation officielle de maison d’hôte...

Hôtel-Riad de Prestige à Vendre – Marrakech, Targa / Guéliz Opportunité d’investissement à Marrakech : hôtel-riad de standing entièrement meublé et équipé, situé dans un secteur stratégique, à proximité de Guéliz et à environ 10 minutes de l’aéroport et de la place Jemaa el-Fna. - Terrain de 630 m² - Environ 700 m² habitables sur 4 niveaux - 11 chambres avec salles de bain, dont 8 suites - Piscine, restaurant, bar et grandes terrasses - Climati...