Riad Sidi Bou Amar Climatisation

Dans une belle ruelle juste à côté de la place principale du Riad Laarous, ce beau Riad de 4 chambres a une empreinte de titre de propriété libre généreuse de 120 m2. Déployé sur 3 niveaux, il offre plus de 300 m2 d'espace habitable. Rénové cette année, il dispose de toute la plomberie et de l'électricité neuves et est en état neuf. La cour du patio est superbe, avec deux arbres fruitiers matures et une superbe piscine. Il y a un salon très confo...

Un riad de caractère au cœur de la médina de Marrakech Situé dans le quartier recherché de Riad Laarous, ce riad bénéficie d’une localisation premium, à seulement 2 minutes à pied du parking Riad Laarous. Avec ses 100 m² au sol et 300 m² construits, répartis sur deux étages, un patio et une terrasse, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet résidentiel ou d’investissement. Les atouts du bien 5 chambres, id...

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Riad Laarous, découvrez ce riad traditionnel marocain entièrement rénové, alliant authenticité, confort et potentiel d’investissement. Développant 200 m² habitables sur 103 m² au sol, ce bien de caractère comprend 4 chambres, un patio avec bassin, une cuisine équipée et un rooftop offrant une vue dégagée sur l’Atlas. Les atouts du riad Emplacement privilégié, à seulement 2 mi...

Charmant Riad Titré – Proche Dar El bach, Bab Doukkala, Guéliz & Majorelle, Marrakech Superficie au sol : 86m² (Titré) Superficie habitable environ 180m² Prix : 330 000 H.F.A (2.5% H) Emplacement : Emplacement stratégique, à la frontière de la Médina (Bab Doukkala / Dar El Bacha), à proximité immédiate de Guéliz et du Jardin Majorelle. Description du Bien Idéalement positionné pour allier l'authenticité de la Médina et le dynamisme de la v...

Les points forts du riad : -7 suites -Taux d'occupation exceptionnel de 95 % sur le premier semestre 2026 -Chiffre d'affaires annuel projeté d'environ 280 000 -Résultat d'exploitation estimé à près de 175 000 par an -Rentabilité nette estimée entre 16 % et 20 % -Réputation remarquable Carnet de réservations déjà sécurisé jusqu'à fin 2026 Équipe en place, stable et opérationnelle Aucun travaux à prévoir Cuisine professionnelle Jacu...

Riad de Prestige : Investissement Clé en Main en Médina Ce riad titré de 179m² , situé dans le quartier très recherché de Riad Larousse, représente une opportunité rare pour un rendement locatif immédiat. Entièrement exploité en tant que maison d'hôtes avec licence, il allie parfaitement le charme marocain authentique au luxe moderne pour un investissement serein. -Emplacement : Quartier prisé de Riad Larousse, Médina de Marrakech. -Agen...

Riad traditionnel - 5 chambres, exploité en maison d’hôtes, avec forte rentabilité au rendez-vous. Idéalement situé dans le quartier Riad Laarouss, à 150m d’un parking, à 5mnts à pied de Dar El Bacha, et aux abords immédiats des souks. Le concept store Soufian Zarib est à quelques pas, ainsi que le festif restaurant du Lotus pour ne citer qu'eux. Ce riad, à l’architecture marocaine classique, allie charme et confort. Sa gestion actuelle en maiso...

Riad de Prestige Titré à Riad Larousse Maison d’Hôtes de Luxe Ce riad titré de 180 m² situé à Riad Larousse allie parfaitement l'artisanat marocain authentique au luxe moderne. Vendu entièrement meublé, il offre une solution "clés en main" immédiate pour une exploitation en boutique-hôtel haut de gamme. -Emplacement : Quartier prisé de Riad Larousse, au cœur de la Médina. -Agencement : 5 chambres spacieuses avec salles de bains privative...

La Cible Immobilier vous propose un magnifique riad d'une superficie de 94 m² au sol, environ 250 M2 habitable . Merveilleusement bien placé à riad Larouss (côté souks, et à deux minutes du parking.) Le rez-de-chaussée comprend une grande piscine, une salle à manger, une cuisine américaine équipé et un salon avec bar.. Le premier étage comprend trois chambres spacieux avec salles de bains privatives. Le deuxième étage abrite deux chambres, éga...

LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous propose ce majestueux riad d’époque ayant gardé tout son charme d’antan : hauteur de plafond, colonnes, arches, plafond de bois sculpté, voûtes habillées, carreaux de ciment d’origine, plâtre sculpté… Ce bien est parfait pour des amoureux de l’architecture ancienne des riads de la médina Bien en Melkia, Magnifique potentiel pour une exploitation en maison d’hôtes

À VENDRE – Riad Titré Clé en Main Entre Derb Dabachi & Place des Épices • 40 m² au sol • 3 chambres • Balcon • Cuisine équipée • Vendu meublé • Titre foncier Prix de vente : 3 300 000 Dhs Frais d’agence : 2.5% HT MAGHREB PROPERTIES AGENCY Marrakech – Ventes & Locations

MARRAKECH Palais d'hôtes 26 CH 1300m2 sol Belle propriété au coeur de la Médina. Ce Riad, du 19ème siècle, est un Palace de luxe qui a un style hôtelier. - 1300 M2 sol. Le riad dispose de 26 Suites&chambres composées de chambres très spacieuses certaines avec terrasses privées. - 2 piscines. - Restaurant cuisine marocaine/ internationale. - Bar. - Différents Rooftops dont certains avec un bar. Spa. *Prix. : 10 000 000. Honoraires d...

OPPORTUNITÉ À SAISIR RIAD À VENDRE DESCRIPTIF : ️ Superficie : 180m2 ️ Localité : Quartier Riad Zitoune à 2 minutes de la place Djamaa Fna ️ Très bien situé ️ Nbre chambre : 7 ️ Nbre SDB : 4 ️ Hammam beldi ️ Riad MILKIYA PRIX : 5.000.000 dhs Très belle opportunité à saisir

Garage titre de 318m a vendre situe a la medina , juste a cote de Villa Aaron , Le terrain est titre et regularise , pret pour toute demarche administrative ou projet d'investissement

Je met en vente mon terrain de 200 m2 titré situé à Bab Aylan Médina-Est à 15 minutes à pied de la place Jemma El Fnà et à 5 minutes en voiture de la Palmeraie et du Golf d'Amelkis. Le riad dispose d'un accès voiture à 300m d'un grand parking gardé à l'entrée du quartier. Les fondations ont été réalisées. Possibilité d'obtenir un permis de construire pour maison d'hôtes avec 7 à 10 chambres

Ce charmant riad, d’une superficie au sol de 110 m² et d’environ 200 m² habitables, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la place des Ferblantiers et du Palais de la Bahia. Il se compose d’un patio couvert avec toit électrique, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte sur le patio. L’espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu’une buanderie. La terrasse offre un agréable...

Idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, ce riad maison d’hôtes bénéficie d’un accès voiture facile et proche, un atout rare en médina. Le riad se compose de 6 chambres, offrant de très beaux volumes et d'une belle luminosité naturelle. L’architecture traditionnelle marocaine a été préservée. Ce bien présente un fort potentiel : une simple mise au goût du jour permettra de révéler tout son caractère et d’en faire un lieu de...

Nous souhaitons vendre des parts du riad pour financer les travaux du riad de 8 chambres, 8 salles de bain et une cuisine et un Rooftop et un bassin après rénovation pour exploiter en maison d'hôtes. Vous aurez un bénéfice de 29% par an soit 20% de dividendes par an soit 29%

Magnifique riad en vente. Prix 2 200 000 DH. 7 chambres, 5 salles de bains, surface 133 m². 4 pièces lumineuses. Bon état. Ce riad est en vente à Kaa El Machraa, Marrakech

I have for sale an ideal Riad Parcel. The Riad has been vacant for 10 years and was significantly touched by the latest earthquake. The Riad is in a Prime Location of the Old Madina of Marrakech; Rahba Kadima, Derb Aajane. This neighborhood is situated in the midst of all traditional Souks and is a 10 minutes walk to Jemaa El Fana. The ground floor of the Riad is of 170 square meters. This Riad can be rebuilt with three floors encompassing...

Opportunité unique pour ce riad à vendre. Prix 4 800 000 DH. 2 pièces, 4 salles de bains, superficie 147 m². 10 chambres à coucher. Bon état. Ce riad est proposé à la vente à dar lbacha, Marrakech

OPPORTUNITÉ RARE - Prix exceptionnel : 950 000 (valeur réelle 1 200 000 ) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé derrière le mythique Palais Bahia, au cœur de la médina de Marrakech 2 parkings privés à moins de 2 minutes à pied (rarissime en médina !) CARACTÉRISTIQUES • Surface au sol : 120 m² • 6 chambres spacieuses réparties sur 2 étages • 1 chambre familiale pouvant accueillir 4 personnes • 6 salles de bains privatives AGENCEMENT Rez-de-chaussé...

Achetez votre appartement. Prix 150 000 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, superficie 2 m². 3 chambres à coucher. 1er étage. Moins de 5 ans. Venez découvrir cet appartement à vendre à Kbour Chou, Marrakech

Riad de 103 m² au sol à vendre – Ancienne Médina de Marrakech Situé au cœur de l’ancienne médina de Marrakech, ce riad d’une superficie de 103 m² au sol est en cours de titrage. Il bénéficie d’une structure saine et en bon état, offrant une base idéale pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Grâce à son emplacement recherché dans un quartier authentique et calme de la médina, ce bien représente une excellente opportunité...

Riad melkia d'une surface de 460m2 ,d'un patio spacieux et douiria, possède bcp de grands salons et d'une vue magnifique sur les souks , pas loin du musée et de la maison de la photographie ,il est doté de 2 accès d'entrée.il date de plus un siècle, avec une boiserie de cèdres et des plafonds sculptés, de mosaïques de qualité, il est destiné pour une belle maison d'hôtes. Tous les papiers sont cleans ,les héritiers sont d'accord pour la vente...

Riad a rénover de 91m² au sol avec accès voiture qui se trouve au Quartier Arset Ali O Salah 9 chambres et 2 cuisines et 1 salle de bain

Superbe riad de 60 m² au sol à vendre situé à Bab Doukkala, composé d'un patio avec bassin, espace salon, une cuisine équipée, trois chambres à coucher avec salles de douche privatives et toilettes, une belle terrasse aménagée sur le toit

Charmant Riad exotique maison d’hôtes à vendre idéalement situé à la Médina, niché au coeur du quartier de Bab Doukkala, vers le coté Dar Elbacha, (8 minutes à pied du musée dar Elbacha) emplacement stratégique au sein de la Médina, offrant un accès facile aux souks animés et à la célèbre place Jamaâ el Fna. Emplacement du Riad permettant également de se rendre aisément aux autres attractions de la ville rouge notamment Jardins Majorelle, quartie...

Opportunité : Riad Authentique à Bab Doukkala Ce Riad titré de 115 m² au sol offre une opportunité "clés en main" pour un projet de maison d'hôtes de charme au cœur de Marrakech. Alliant cachet traditionnel et agencement fonctionnel, cette propriété est idéalement positionnée pour garantir une excellente rentabilité locative. -Emplacement : Situé dans le quartier très recherché de Bab Doukkala, bénéficiant d'un accès privilégié aux souks an...

Riad de charme situé au cœur de la Médina de Marrakech, à proximité immédiate de la place des Épices et des principaux sites emblématiques. Ce riad d’environ 280 m² habitables, édifié sur une parcelle d’environ 185 m², a été entièrement rénové dans le respect de l’architecture marocaine traditionnelle, tout en offrant un excellent niveau de confort. Il s’organise autour d’un patio central avec bassin et comprend cinq chambres, chacune disposant d...

Dans le très bon quartier de Ben Salah, proche de derb dabachi et donc à 10 min à pied de la place, voici un riad avec une belle surface de 155m² à rénover. La situation administrative est en cours pour la finalisation d'un istimrar qui permettra d'acheter en toute confiance. La dépose voiture est à 50m environ, le derb est très agréable et tranquille. Très bonne opportunité

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant riad situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, Côté Riad El bacha au cœur de la médina de Marrakech. Idéalement situé, ce riad bénéficie d’un emplacement recherché, facilement accessible et à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et des principales commodités. Description du riad : Ce riad traditionnel...

Sublime Riad titré d'une superficie de 187 m² au sol, trés bien situé à Kennaria à 5 min à pied de la Place Jamaa El Fanaa. Composé d'un patio avec bassin, espace détente, un salon avec cheminée, espace salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres à coucher avec salles de bain privatives, une belle terrasse toiture avec bassin