Villa à Vendre Route De L'Ourika Vis a Vis

Située à seulement 18 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette superbe villa titrée, vendue vide et sans VNA, bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Elle offre un environnement privilégié, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité de la ville ocre. Caractéristiques du bien : Terrain : 1 300 m² Surface construite : 240 m² 7 chambres, offrant une capacité d’accueil de 16 couchages, chacune disposant de...

Villa d'Exception Plain-Pied — Sans Vis-à-Vis Route d'Ourika 7 300 000 DH Commission agence : 2,5 % Livraison : Mars 2027 Terrain : 980 m² Surface habitable : 269 m² À seulement 13 km de Marrakech, sur la prestigieuse Route d'Ourika, découvrez une villa qui incarne l'art de vivre marocain dans toute sa splendeur — élégance intemporelle, confort absolu et quiétude préservée. Un cadre rare Cette villa de plain-pied se distingue par son intimi...

Villa Meublée de Prestige — Route d'Ourika KM18 Découvrez cette somptueuse villa meublée à vendre située sur la prestigieuse Route d'Ourika KM18 à Marrakech, dans un environnement calme, sécurisé et recherché. Cette propriété haut standing offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations luxueuses, de grands espaces lumineux et des équipements modernes parfaitement adaptés pour une résidence principale, secondaire ou un investissement loca...

M-Signature Luxury propose une magnifique villa en vente sur la route d'Ourika, idéalement située dans une résidence sécurisée juste derrière le Snob Beach. Caractéristiques principales Composition : 4 suites spacieuses Orientation : 4 façades, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Intimité : Totalement sans vis-à-vis Prix : 6 000 000 EUR Frais d agence : 2.5 %

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT, vous propose à la vente cette villa titrée, édifiée sur un terrain de 500 m2 et offrant une surface habitable de 175 m2. Idéalement située sur la route de l’Ourika, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et d’un superbe Parc Aquatique. Villa de plein pied avec piscine privée. Piste : 700 mètres Elle se compose comme suit : • Un grand salon, salle à...

Sotheby's Realty Marrakech vous propose en exclusivité, à seulement 20 minutes du centre-ville, sur la route de l'Ourika, cette demeure de charme de plain-pied de 450 m², nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 5.000 m². Œuvre d'un architecte renommé de Marrakech, cette propriété au charme discret est lovée dans un environnement luxuriant, à l'abri de tout regard, offrant un véritable havre de paix et de sérénité, sans aucun vis-à-vis. L...

Route d'Ourika- Marrakech 7 300 000 DH Commission agence : 2,5 % Livraison : Mars 2027 Terrain : 980 m² Surface habitable : 269 m² À seulement 13 km de Marrakech, sur la prestigieuse Route d'Ourika, découvrez une villa qui incarne l'art de vivre marocain dans toute sa splendeur — élégance intemporelle, confort absolu et quiétude préservée. Un cadre rare Cette villa de plain-pied se distingue par son intimité totale : aucun vis-à-...

Villa 4 suites avec piscine à vendre - Route de l'Ourika, Marrakech Villa de plain-pied à vendre sur la Route de l'Ourika, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, au sein d'une résidence fermée et sécurisée 24h/24. D'une surface habitable de 360 m² sur un terrain de 1460 m², cette villa sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une exposition Sud-Est et une vue dégagée sur le jardin et le ciel. Elle se compose d...

Nous vous proposons à la vente sur la très prisée Route de l’Ourika, cette élégante villa d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Développant 380 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Les espaces de réception s’ouvrent sur un magnifique jardin arbo...

À VENDRE – Villa de plein-pied meublée avec piscine, Route de l’Ourika – Marrakech Découvrez cette superbe villa de plain-pied sans vis à vis à vendre, située dans une résidence privée exclusive composée de seulement 13 villas, entièrement sécurisée. Emplacement : Route de l’Ourika – Plage Rouge, Marrakech Un quartier très recherché par les amateurs de tranquillité, à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques de la villa : • Terrain d...

Découvrez cette magnifique propriété de 500 m² (Milkiya), idéalement située à Aghmat sur la prisée Route d'Ourika, à seulement 30 km du centre de Marrakech. Profitez d'un cadre paisible, d'un air pur et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 500 m² - Extérieurs : Grande piscine privée sans vis-à-vis, jardin gazonné soigneusement entretenu, terrasse aménagée et vaste cou...

Découvrez le cadre de vie ultime ou l'investissement parfait au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Marrakech. Niché au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Les Jardins de l’Atlas, ce bijou architectural offre une vue panoramique imprenable sur le parcours de golf et la majestueuse chaîne de l'Atlas. Alliant luxe, confort et authenticité, cette villa jumelée haut de gamme est vendue pour répondre aux exigences les plus élevées. C...

A vendre très belle villa contemporaine située au km 12 route de l’Ourika à Marrakech dans un secteur très prisé. La villa se trouve sur un très beau terrain sans vis à vis avec une belle piscine, elle se compose d’un grand séjour lumineux avec beaucoup d’ouverture sur la piscine et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que 4 grandes suites chacune avec leur salle de bain et toilette, ainsi qu’un toilette invité. Les baies vi...

Morocco Sotheby's Realty vous invite à découvrir cette villa neuve, implantée au cœur du domaine Akenza Golf, un lieu de vie reconnu pour son cadre serein et sécurisé, à seulement quelques minutes de Marrakech. Bâtie sur une parcelle de 450 m², la villa déploie une surface habitable de 360 m², conjuguant élégance contemporaine et prestations d'exception. Elle se compose de quatre chambres, de quatre salles de bains et de deux vastes salons baign...

Turnkey vous propose cette somptueuse villa située au sein du prestigieux Akenza Golf Resort, un domaine sécurisé offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et exclusif. D'une superficie de 450 m², cette élégante propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 4 salles de bain, avec des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud Son architecture contemporaine et ses finitions de q...

A15 minutes du centre de Marrakech dans une résidence sécurise 24/24 Villa de quatre façades , sans aucun vis à vis, environ 350m2 de surface plancher sur un terrain de 602m2 . Piscine chauffée de 8x4 m avec jacuzzi chauffé . Entièrement meublée comprenant 4 suites : RDC : Salon, salle a manger, cuisine ouverte vue piscine, buanderie avec accès par l’extérieur, toilettes invités, 1 suite avec accès direct sur la terrasse à partir de la chamb...

Nichée au cœur du prestigieux Akenza Golf Resort, cette villa signée (Nizar Fikri Architecte) d'exception est une véritable invitation au raffinement et à la sérénité. Conçue avec une signature architecturale unique, elle se distingue par des espaces parfaitement agencés et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa orientation plein sud. Le calme absolu est garanti, sans vis-à-vis côté sud, ce qui vous permet de profiter pleinement de v...

À seulement 10 kilomètres de Marrakech, sur la route de l'Ourika, cette élégante villa meublée bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au sein d'une résidence de qualité avec gardiennage 24 h/24, salle de sport et excellent voisinage. Édifiée sur un terrain de 580 m², la propriété développe 389 m² construits, dont 106 m² de terrasses, et profite d'une exposition plein sud lui assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée...

Vous profitez d’une villa vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée dès le jour de l’acquisition, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un véritable gain de temps et d’argent : installez-vous immédiatement ou démarrez votre activité locative sans travaux, sans ameublement et sans délai. Villa de Prestige Isolée avec Piscine, Jacuzzi et Hammam Beldi. La villa est située à Akenza 1, dans un secteur résidenti...

Découvrez chez Century 21 Invest Gueliz la Villa Éden, une propriété contemporaine d’exception de 329 m² habitables, proposée à la réservation sur plans avec une livraison prévisionnelle mi-2027. Les photographies présentées correspondent à la villa témoin et illustrent le niveau de prestations, les matériaux et les finitions proposés. Implantée sur un terrain à partir de 826 m², cette villa haut de gamme a été pensée pour offrir un cadre de v...

Livraison Avril 2027 Villa à vendre – Excellente opportunité Route Ourika Découvrez cette magnifique villa offrant de beaux volumes et une orientation idéale plein sud. Caractéristiques : * Superficie du terrain : 693 m² * Surface construite au rez-de-chaussée : 217 m² * Sous-sol : 30 m² * Cour : 20 m² * Rooftop : 174 m² Disposition : * 5 chambres au total, dont une chambre de service Orientation : Sud – excellente luminosité toute la jou...

Adopteunbien vous présente en exclusivité Belle Villa de Plain-Pied avec Piscine Chauffée Située dans une petite résidence de standing, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et intimité. Implantée sur un terrain de 1 280 m² sans vis-à-vis, elle développe environ 330 m² habitables aux volumes généreux et bien répartis. Elle se compose de : 4 suites avec salles de bain privatives Un bel espace...

Opportunité exceptionnelle pour cette Villa de 4 suites et 1 suite personnel, sans vis à vis située en 1ère ligne d'une résidence de standing. Habitable immédiatement. Vous séduirons: - Sa vue Atlas - Ses volumes généreux: 480m2 habitable, 1200m2 de terrain et un séjour cuisine de 100m2 - Sa belle piscine avec pompe à chaleur de 32000BTU et son jardin paysagé - Ses équipements de qualité : volet roulant piscine de protection électrique importé...

750 000 EUR

Villa 7 suites à vendre idéale pour Location saisonnière Une villa à 25 minutes du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika, proche du canal. Ses 7 suites et son fonctionnement indépendant sans vis à vis et sans voisinage font de cette villa, un produit idéal pour un investissement locatif. Elle est érigée sur un terrain de 1100m2, sur 2 niveaux. Chaque niveau bénéficie d'un salon TV, moderne et d'un salon Marocain plus traditionnel. D...

Au pied de l’atlas au km 10 de la route de l’Ourika, à 15 minutes de Marrakech se niche une des plus splendides demeures qui puissent s’offrir à la ville ocre. Une villa grandiose qui se découvre et se fascine lorsque vous vous éloignez à quelques minutes du palpitant de Marrakech. Notre villa Fascination est immergée au cœur de la propriété spacieuse, entourée de palmiers, d’oliviers et de pelouses finement tondues. Nos villas se caractérisent p...

Située sur la route d’Ourika, dans un environnement calme et prestigieux, cette villa contemporaine de plain-pied allie élégance, confort et modernité au cœur d’un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 350 m², la propriété développe 300 m² habitables savamment agencés autour de la piscine et du jardin arboré. Les espaces de vie — salon, salle à manger et cuisine — s’ouvrent entièrement sur l’extérieur, offrant une luminosité ex...

Située dans un resort golfique sécurisé Route de l’Ourika, à seulement 10 km de Marrakech, cette villa moderne offre un cadre haut de gamme, calme et parfaitement adapté à une vie confortable. Caractéristiques générales : • Terrain : 600 m² • Surface habitable : 400 m² • 5 chambres • 6 salles de bain Description : À l’étage, la villa comprend 4 grandes suites climatisées, chacune avec sa salle de bain privative. La suite paren...

Magnifique villa moderne et lumineuse située dans une résidence sécurisée, sur un terrain de 770 m². Nichée dans dans le prolongement du boulevard Mohamed VI sur la route de l' Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et de l’aéroport, cette villa allie confort, modernité et intimité. Elle se compose d’un vaste salon avec TV équipée d’une box IPTV, de rideaux électriques, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée...

Prestigieuse villa isolée sur trois niveaux – intimité totale et cadre exceptionnel : • Propriété entièrement privée, sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue sur un vaste terrain exclusif. • Sept suites haut de gamme, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, alliants confort, élégance et finitions premium. • Neuf salles de bains modernes, conçues avec des matériaux de qualité supérieure pour un bien-être optimal. ...

Nichée dans une résidence calme et sécurisée 24h/24, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa est une véritable perle architecturale offrant un cadre de vie paisible, luxueux et raffiné. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles. Caractéristiques du bien : Terrain : 476 m² Surface habitable : 285 m² Cette propriété d’exception propose : -3 grandes suites, chacune avec salle de bain privative, finition...

Projet exclusif de villas situé à 25 minutes du centre de Marrakech et à 15 minutes du nouveau Morocco Mall. Les prix démarrent à partir de 7 400 000 MAD, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Les villas sont implantées sur des terrains isolés de 1 000 m² minimum, sans aucun vis-à-vis, et offrent une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Elles se composent de 4 suites spacieuses, con...

À 30 km de Jamee El Fna Marrakech, à Ghmat,zone villa sans vis-à-vis, villa Melkia propre enregistrée au tribunal avec autorisation de construction et plan approuvé, prête à être titrée. 180 m² bâtis sur 1000 m² de terrain. Piscine carrelée avec local technique, puits .Deux suites parentales, salon lumineux avec vue sur piscine et jardin, cuisine indépendante, plomberie et électricité installées. Possibilité de rajouter un etages .Vente direc...

650 000 EUR

Villa Salma Un havre de paix au pied de l'Atlas Vaneau Maroc vous propose une propriété de caractère, au milieu des pépinières, à 30km environ du centre-ville de Marrakech sur la route de l’Ourika et à proximité direct d'un village ou vous trouverez des commerces. Sur un superbe terrain arboré de 1hectare, sans aucun vis à vis. Lumière et perspectives intérieures ouvertes pour cette habitation aux lignes traditionnelles et aux matériaux nobles. 2...