Villa jumelée 193 m², pièce de vie de 40 m² et baie vitrée de 4 m

Une pièce de vie de 40 m² avec 3,80 m sous plafond, ouverte sur la terrasse par une baie vitrée de 4 m.

LA VILLA
• Villa jumelée neuve à étage : 193 m² habitables (90 m² au rez-de-chaussée, 103 m² à l'étage)
• Un côté libre : jardin latéral d'environ 5,4 m de large
• Toit-terrasse accessible de 94 m²
• Salle de bains master de 12 m²
• 4 suites, chacune avec sa salle de bains, dont une suite master de 40 m²
• Pièce de vie de 40 m² ouverte sur une terrasse de 53,5 m² par une baie vitrée de 4 m
• 3,80 m sous plafond au rez-de-chaussée
• Jardin et piscine privée de 6,50 x 3 m
• 2 balcons à l'étage, 8,7 m² au total

LES FINITIONS
• Murs isolés à la laine de roche, double vitrage au gaz argon
• Climatisation centralisée gainable
• Grès cérame grand format 60 x 120 cm, teinte au choix
• Porte d'entrée pivotante plaquée noyer

LA RÉSIDENCE
• Le Petit Ambassadeur : 100 villas sur 5 hectares, résidence fermée et sécurisée
• Square paysager d'environ 3 000 m² au cœur du domaine
• Terrains de padel, espace fitness, aire de jeux
• City Market, garderie et centre médical sur place

PRIX ET PAIEMENT
• À partir de 3 400 000 DH
• 25 % d’apport à la signature
• Le reste en plusieurs fois, sans intérêts, jusqu’à la livraison prévue début 2029
• Plan de paiement détaillé : sur demande

ACHAT À DISTANCE
Vous vivez à l'étranger ? On vous accompagne à distance : visio, documents et échéancier par écrit.

LOCALISATION
Route de l'Ourika, au sud de Marrakech : aéroport à 12 min, centre-ville à 15 min, futur Morocco Mall à 7 min. Écoles, commerces, restaurants et golfs à proximité.

On vous répond en français, en arabe, en anglais, en espagnol et en néerlandais.

Demandez les plans et le plan de paiement détaillé : on vous répond rapidement.

Surfaces et prestations selon les plans indicatifs de l'architecte. Échéancier, équipements et temps de trajet annoncés par le promoteur.