Immobilier à Marrakech-Médina, Marrakech

À vendre à Marrakech, riad de caractère situé dans le secteur des Remparts, à 5 minutes du Jardin Majorelle, au sein d’une résidence privée avec piscine et espaces verts communs. Le riad est réparti sur 3 niveaux et offre une surface habitable d’environ 150 m². Il se compose de 2 chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, d’un salon, d’une2 450 000 cuisine, d’un patio intérieur ainsi que d’une terrasse. Le bien bénéficie d’un...

Découvrez ce magnifique riad triplex , situé dans un environnement calme et recherché à Marrakech, idéal pour une résidence principale ou un projet de location touristique type Airbnb avec une excellente rentabilité. Ce riad plein de caractère offre une superficie d’environ 65 m² par étage sur 3 niveaux, complétée par deux niveaux de terrasse, offrant de beaux espaces de détente. Le riad se compose de : Rez-de-chaussée : Double salon spacieux...

Belle opportunité d’investissement à **Kaa El Mechra** : riad à rénover d’une superficie de **67 m²**, idéal pour un projet d’habitation, de maison d’hôtes ou de location touristique après rénovation. Le bien se compose de **5 chambres** et offre un beau potentiel d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Son emplacement constitue un véritable atout, avec un **accès voiture à seulement 5 minutes**. Le riad se situe également à pro...

Riad a rénover de 91m² au sol avec accès voiture qui se trouve au Quartier Arset Ali O Salah 9 chambres et 2 cuisines et 1 salle de bain

Situé dans le quartier très prisé de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un accès facile, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour les projets résidentiels ou touristiques. Développant une surface au sol de 130 m², le bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et une configuration parfaitement adaptée à l’exploitation locative. Caractéristiques : • Su...

À vendre: Maison traditionnelle dans le quartier Arset Gousse – Marrakech Surface: 91 mètres carrés, composée de 3 étages Rez-de-chaussée: 4 chambres, cuisine équipée, toilettes. Premier étage: 3 chambres, cuisine, toilettes. Deuxième étage: deux chambres, cuisine, salle de bain, terrasse avec vue panoramique. Emplacement: Au cœur de la vieille ville, idéal pour une famille ou un projet touristique

ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad titré et classé Maison d’Hôtes situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina de Marrakech, entre Dar El Bacha et Bab Doukkala. Exploité depuis près de vingt ans, l’établissement bénéficie d’une activité stable, d’une gestion éprouvée et de charges maîtrisées. Son fonctionnement repose actuellement sur une structure légère composée de trois salariés, permettant une exploitation efficace et im...

Au cœur de Laksour, l’un des quartiers les plus recherchés de la Médina, ce riad de charme titré se trouve à seulement 3 minutes à pied de Jemaa el-Fna. Son titre foncier, établi il y a près d’un siècle, témoigne de l’histoire ancienne de la propriété. Dès l’entrée, le lieu séduit par son caractère et son atmosphère élégante. Entièrement rénové il y a deux ans, le riad a été restauré dans le respect de son identité : il conserve le charme et la...

Riad 3 chambres - Titre foncier permis d'habiter - Travaux de qualité Situé à Bab Doukkala, l’un des quartiers les plus accessibles et en pleine évolution de la Médina de Marrakech, ce riad de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de soin et dans une véritable logique de qualité et de durabilité. Le bien dispose d’une emprise au sol titrée de 62 m² et développe, grâce à ses différents niveaux, environ 11...

Riad de charme entièrement rénové – Médina de Marrakech, Situé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier de Bab Aghmat, ce riad de charme titré de 104 m² au sol vient tout juste d’être entièrement rénové alliant authenticité marocaine et confort moderne. Accessible facilement, la dépose taxi se fait juste devant la porte, un véritable atout dans la médina. Le riad bénéficie également d’un quartier calme, entouré de nombreuses maisons...

Magnifique riad proposé en location longue durée, idéal pour une exploitation en maison d’hôtes, location saisonnière ou activité touristique. • 4 chambres • 2 salons, avec possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre • Bassin au cœur du patio • Terrasse solarium • Riad entièrement adapté à une mise en exploitation • Configuration permettant une exploitation en privatif rentable • Situé dans un quartier authentique et recherché de la Médina de Marrakech...

Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent a la vente cette charmante maison de 112 m², située dans le quartier recherché de Sidi Amara à Marrakech, offrant un cadre authentique et un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose de : - 3 chambres - 2 salons - salle de bain 2 WC - Jardin privatif en jouissance — le jardin n’est pas inclus dans le titre foncier - Belle terrasse rooftop -Architecture et décoration marocaines avec de...

IANA REAL ESTATE vous propose à la vente un riad titré de charme situé au cœur de l’ancienne médina de Marrakech, dans le recherché quartier de Derb Berdai. Cette propriété authentique représente une belle opportunité pour un investissement immobilier à Marrakech, notamment pour la création ou l’exploitation d’une maison d’hôtes, d’un riad touristique ou d’un projet de location saisonnière. Édifié sur plusieurs niveaux en R1 avec roof top, ce ria...

Lb Immo vous propose une boutique idéalement située sur un axe emblématique et incontournable de la médina, dans un derb rénové, prêt à l exploitation. Ideale pour maroquinerie, bijoux, artisanat, parfums, café, petites restauration à emporter. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite

Au cœur du Triangle d’Or de la médina de Marrakech, à Riad Larousse, découvrez ce magnifique riad de 4 chambres, entièrement rénové. Très lumineux et spacieux, il offre de beaux volumes et un aménagement soigné, pensé pour un confort optimal. Le riad bénéficie d’une très belle terrasse avec vue sur la Koutoubia, ainsi que d’un accès voiture à seulement 100 mètres, un véritable atout dans la médina. Un produit clé en main, élégant et...

Le bien est situé à Bab Doukkala avec un accès voiture à 30 mètres. Quartier calme et facile d’accès, à 5 minutes à pieds de Riad Laârous, à 10 minutes à pied de Majorelle et 15 minutes à pied de Gueliz. Un quartier en plein renouveau urbain bénéficiant d’un ambitieux projet de coulée verte et d’aménagement paysager reliant la médina à Majorelle. Belle opportunité d’investissement : ce riad à rénover dispose d’une structure saine et o...

Au cœur de la médina de Marrakech, dans un emplacement privilégié à proximité de la Place des Épices et de la Médersa Ben Youssef, aucun doute que ce riad au grand charme saura vous séduire. Accès voiture à 350m. Situé dans une charmante petite rue, dans l'un des quartiers historiques fondateurs de la Médina, entouré de beaux riads et de maisons d’hôtes de caractère, ce riad bénéficie d’un environnement des plus calmes et des plus auth...

Riad de charme, idéalement situé dans le quartier prisé de Dar el Bacha. En parfait état. Bel environnement dans ruelle propre et calme. A deux pas d'un accès voiture devant le palais Dar el Bacha. Idéal pour pied à terre familial avec rentabilité locative. Surface sol : 107m2 RDC : Entrée Cuisine équipée Patio (20m2) Salon Petit salon TV Chambre avec sdb et climatisation réversible Toilettes 1er étage : G...

ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad neuf achevé en 2026, situé à Hart Soura, dans l’une des parties les plus anciennes et centrales de la médina de Marrakech. Implanté sur 103 m² de terrain, il développe environ 182 m² habitables et se distingue par sa luminosité, son architecture épurée et son patio de 35 m². Un patio lumineux avec bassin Le cœur du riad s’organise autour d’un vaste patio avec bassin de 2,30 x 2,60 m. Le rez-de-chaussée c...

ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad récent, titré et exploité en maison d’hôtes classée, idéalement situé dans la médina de Marrakech, entre Bab Doukkala et le très recherché quartier de Dar El Bacha. Construit et livré neuf en 2024, cet établissement répond aux normes touristiques 2026 et dispose de l’ensemble des documents nécessaires à son exploitation : titre foncier, autorisation d’exploitation, décision de classement et permis d’habiter...

ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad titré et vendu meublé de 114 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Aylan, au cœur de la Médina de Marrakech. Alliant le charme de l’architecture marocaine traditionnelle au confort moderne, cette propriété offre un cadre paisible et raffiné, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. - Riad titré de 114 m² - Trois chambres doubles avec salles de...

Emplacement fabuleux du Riad Zitoune Lkdim et situé sur 75m2 de terrain en pleine propriété, ce Riad de 4 suites à vendre Marrakech s'étend sur 4 niveaux. Design intérieur fabuleux et en parfait état dans l'ensemble. Idéal comme votre pied à terre et comme investissement locatif à court terme. Excellent rapport qualité-prix à seulement 520,000

Avec une généreuse superficie de 133m2 en pleine propriété et plus de 300m2 d'espace de vie, ce magnifique Riad est fini selon les normes les plus élevées. 5 chambres avec salles de bain privatives - et une 6ème actuellement utilisée comme salle de gym/espace yoga. Cuisine moderne et spacieuse. Piscine sur le toit. Terrasses avec vue excellente. Réellement accessible avec dépose de taxi à 40m. Ce Riad exceptionnel est d'une valeur merveilleuse à...

Dans un emplacement très accessible de Bab Taghzout au cœur de la médina de Marrakech, et avec une généreuse surface de 117m2 de titre de propriété libre, ce Riad de 4 suites n'est pas seulement magnifique mais offre également de superbes vues. À seulement 590 000 euros, c'est un investissement très intelligent

Maison d'artistes à vendre Marrakech Medina. Cette propriété(unique, sur un terrain de 67m2 de demande, dispose de 4 chambres confortables et de deux excellentes salles de bains. Une fabuleuse occasion d'investissement. Elle est originale, différente et tout à fait charmante. Beaucoup de lumière naturelle et un superbe salon à l'étage. Climatisé dans tout l’espace. Parking devant cette maison à Berimma! Avec un prix demandé de 295 000 euros, elle...

Situé dans l'une des meilleures et des plus centrales zones de la médina, ce petit Douiria à Mouassine est parfait pour une location à court terme. Il a un emprise de 42 m² et a été entièrement rénové. Il y a un total de trois chambres et trois salles de bain, réparties sur trois étages. C'est très cosy et coloré. Il y a deux portes depuis la rue pour accéder au Douiria, idéal si vous souhaitez garder le rez-de-chaussée pour un usage privé seu...

Emplacement Prime Medina Riad à Vendre Marrakech. Superficie de 108m2 dans une rue qui voit des milliers de personnes chaque jour. Juste à côté de Dar El Bacha et juste en face du centre religieux Sidi Abdelaziz. Emplacement absolument fabuleux pour vos locaux commerciaux - restaurant, concept store, etc. Vous pouvez ouvrir une vitrine sur cette rue à fort trafic. Waouh ! Le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse vous offrent plus de 22...

n a quiet street in the tourist friendly Kaat Ben Hiad quarter, close to Riad Star, the Foundouk restaurant, The Museum of Moroccan Elegance, the Storytelling Café and many more attractions, and just 4 minutes easy stroll to the Ben Youssef Madrassa and the great souks, this historic Riad is an amazing opportunity. It has been in the same hands since 2001 and the owners are selling reluctantly due to family committments. 100m2 of freehold footpri...

Wonderful Sidi Mimoun Riad For Sale Marrakech. This exceptional Riad offers a generous 123m² freehold title footprint, providing nearly 400m² of living space. Built in 2016 by a German couple as their home away from home, the property is in excellent condition, with high-quality materials and structural integrity throughout. Furthermore, the Riad features a spacious living area, a modern kitchen, a guest toilet, and five bedrooms. Ideally located...

Idéalement situé dans le quartier excellent de Kasbah de la Médina de Marrakech et avec un dépôt de taxi à la porte, ce Riad Maison d'Hôtes de 6 chambres avec salle de bain à vendre a une superficie de 117m2 et des titres de propriété complets et une autorisation complète. Il est vendu clé en main et représente une fabuleuse opportunité d'investissement à seulement 650 000 Euros. Il y a une charmante petite cour avec sa piscine - le tout couvert...

Incroyable Riad Designer à Vendre Marrakech. Tout simplement époustouflant. Seulement 75 m2 au rez-de-chaussée mais déployant plus de 100 m2 au premier étage et sur la terrasse. 3 belles chambres avec salle de bain. La cour intérieure est fabuleuse et elle a un toit en verre, permettant un contrôle total du climat intérieur tout au long de l'année. La piscine sur le toit est délicieuse. Imaginez vos soirées ensoleillées avec un verre froid de que...

Brochure Emplacement À propos Description Riad d'invités exceptionnel Bab Doukalla à vendre à Marrakech. Sur un très généreux emprise de titre de 174m2, ce riad de maison d'hôtes autorisé déploie plus de 400m2 d'espace de vie. Une belle cour avec une piscine profonde, arborant une superbe architecture à colonnades. Il est harmonieux et spacieux. Juste 6 belles chambres avec salle de bain. Une cuisine fabuleuse avec son îlot central - parfai...