Duplex agli Ultimi Piani con Ascensore Ad Uso Esclusivo

Novità ATLASIMMOBILIER – Uno degli ultimi volumi disponibili con così tanti spazi esterni a Guéliz
Situato agli ultimi due piani (su cinque) di un edificio iconico degli anni ’80/’90, questo appartamento duplex sviluppa oltre 200 m² abitabili, con una superficie esterna eccezionale composta da terrazze panoramiche, logge e balconi continui.

Ogni piano occupa l’intero livello, senza vicini adiacenti, e dispone di accesso privato tramite ascensore. Inoltre, i due livelli sono collegati da una scala interna, consentendo una doppia circolazione verticale, indipendente o comunicante, in base alle necessità.
Questa configurazione, unita ai generosi volumi interni e alle numerose aperture, offre un potenziale unico per una ristrutturazione contemporanea di alto livello.

L’immobile, perfettamente mantenuto, presenta finiture nobili per natura e rappresenta una base solida per creare un attico d’eccezione, unendo architettura interna elegante e vita all’aperto su ogni piano.

Distribuzione dettagliata:

4º piano (accesso privato):
• Ingresso
• WC ospiti con lavabo doppio e doccia
• Ampia cucina di 17 m² con pergolato
• Sala da pranzo
• Soggiorno di 40 m²
• Stanza adiacente di 16 m²
• Terrazza posteriore di 28 m²
• Loggia e balcone sulla facciata

5º piano (accesso privato):
• Disimpegno con ascensore
• Tre camere da letto
• Bagno con vasca
• Terrazza posteriore
• Balcone continuo sulla strada

Aria condizionata, titolo unico, disponibilità immediata.

Possibilità varie:
• Abitazione di prestigio con interni in stile d’epoca o art déco
• Casa-terrazza per una vita rilassata sui tetti di Guéliz
• Progetto misto residenziale/ricettivo (due piani con ingressi separati)
• Residenza privata con spazio per ospiti su un livello, ecc.

Una proprietà ideale per chi desidera creare uno spazio abitativo d’eccezione, con vista aperta, circolazione fluida e ampie aree esterne a ogni piano.

Visite su appuntamento (48h di preavviso).
Annuncio recente – Possibili adattamenti di configurazione.

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