Duplex op de Bovenste Verdiepingen met Geprivatiseerd Liftgebruik

Nieuw ATLASIMMOBILIER – Een van de laatste beschikbare volumes met zoveel buitenruimte in Guéliz
Gelegen op de bovenste twee verdiepingen (van vijf) van een iconisch gebouw uit de jaren ’80/’90, biedt dit duplexappartement meer dan 200 m² woonoppervlak, aangevuld met een uitzonderlijk buitenoppervlak bestaande uit dakterrassen, loggia’s en doorlopende balkons.

Elke verdieping beslaat het volledige niveau, zonder directe buren, en beschikt over een eigen toegang via een geprivatiseerde lift. Daarnaast zijn beide verdiepingen intern verbonden via een trap, wat een dubbele verticale circulatie mogelijk maakt — onafhankelijk of doorlopend, afhankelijk van het gebruik.
Deze configuratie, samen met de royale binnenruimtes en meerdere openingen, biedt een unieke kans voor een hoogwaardige hedendaagse herinrichting.

De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van nobele afwerkingen, en vormt een solide basis voor een uitzonderlijk penthouse dat elegante interieurarchitectuur en buitenleven op elk niveau combineert.

Gedetailleerde indeling:

4e verdieping (privétoegang):
• Inkomhal
• Gastentoilet met dubbele wastafel en douche
• Ruime keuken van 17 m² met pergola
• Eetkamer
• Woonkamer van 40 m²
• Aangrenzende kamer van 16 m²
• Achterterras van 28 m²
• Loggia en balkon aan de voorzijde

5e verdieping (privétoegang):
• Nachtgang met lifttoegang
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad
• Achterterras
• Langsgevelbalkon

Airconditioning, unieke eigendomstitel, direct beschikbaar.

Diverse mogelijkheden:
• Luxe woning met interieurs in lijn met de stijl van de bouwperiode of art deco
• Terraswoning voor ontspannen leven op de daken van Guéliz
• Gemengd project: wonen en gastenverblijf (twee verdiepingen met aparte toegangen)
• Residentieel gebruik met gastverblijf op één verdieping, enz.

Ideaal voor wie een bijzonder woondomein wil creëren, met open zichtlijnen, vloeiende circulatie en uitgebreide buitenruimtes op elk niveau.

Bezichtigen op afspraak (minimaal 48u op voorhand).
Nieuw aanbod – indelingsaanpassingen mogelijk.

Atlasimmobilier, sinds 1999 tot uw dienst in Marrakech en Essaouira. Bezoek ons kantoor.