Acquista il locale commerciale adatto alla tua attività a L'Ocean. Superficie di 182 m².

Questo locale commerciale è in vendita e rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Rabat, grazie alla sua posizione strategica e al suo elevato potenziale di valorizzazione. Situato nel rinomato quartiere Oceano, in Rue Genève, beneficia di un ambiente dinamico e attraente, molto ricercato sia dai professionisti che dagli investitori.

La proprietà si trova in immediata prossimità dei principali nodi urbani e turistici della capitale. È situata a circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Rabat Agdal, 2 km dalla spiaggia di Rabat e 2,5 km dalla Marina di Salé. La sua posizione proprio dietro il Four Seasons Hotel Rabat at Kasr Al Bahr rappresenta un grande vantaggio, rafforzando la reputazione della posizione, il valore percepito della proprietà e la sua attrattiva commerciale.

Il locale sviluppa una superficie totale di 181 m², distribuita in modo funzionale:

143 m² al piano terra, che offre un'ampia area principale luminosa e facilmente adattabile secondo il progetto;

38 m² nel seminterrato, ideale per lo stoccaggio, una riserva, uno spazio tecnico o un supporto operativo aggiuntivo.

La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, il che rappresenta una vera opportunità per l'acquirente di concepire uno spazio su misura, perfettamente adatto alle sue esigenze e al suo concetto. Questa libertà di disposizione consente di ottimizzare il potenziale del locale e massimizzare la sua redditività futura.

Grazie alla sua configurazione e alla posizione premium, questo locale è adatto a molti usi: uffici professionali, studio (medico, legale o di consulenza), negozio, showroom, concept store o anche investimento locativo ad alto valore aggiunto. Offre eccellenti prospettive di valorizzazione a medio e lungo termine in un settore in continua domanda.