Kopen: commercieel vastgoed in L'Ocean. Oppervlakte 182 m².

Deze commerciële ruimte is te koop en vertegenwoordigt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Rabat, dankzij de strategische ligging en het hoge waarderingspotentieel. Gelegen in de gewilde wijk Oceaan, aan de Rue Genève, profiteert het van een dynamische en aantrekkelijke omgeving, die zeer gewild is door zowel professionals als investeerders.

Het pand bevindt zich in onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste stedelijke en toeristische knooppunten van de hoofdstad. Het ligt op ongeveer 2 km van het treinstation Rabat Agdal, 2 km van het strand van Rabat en 2,5 km van de Marina van Salé. De ligging direct achter het Four Seasons Hotel Rabat bij Kasr Al Bahr is een groot pluspunt, omdat het de reputatie van de locatie, de waargenomen waarde van het pand en de commerciële aantrekkelijkheid versterkt.

De ruimte heeft een totaaloppervlakte van 181 m², functioneel verdeeld:

143 m² op de begane grond, met een grote lichte hoofdingang, die gemakkelijk kan worden aangepast aan het project;

38 m² in de kelder, ideaal voor opslag, een reserve, een technische ruimte of aanvullende exploitatie.

Het pand heeft renovatiewerkzaamheden nodig, wat een echte kans biedt voor de koper om een op maat gemaakte ruimte te ontwerpen die perfect aansluit bij zijn behoeften en concept. Deze vrijheid van indeling maakt het mogelijk om het potentieel van de ruimte te optimaliseren en de toekomstige rentabiliteit te maximaliseren.

Dankzij zijn indeling en premium locatie is deze ruimte geschikt voor vele toepassingen: professionele kantoren, kantoor (medisch, juridisch of advies), winkel, showroom, concept store of zelfs een hoogwaardig huurinvestering. Het biedt uitstekende waarderingsvooruitzichten op middellange en lange termijn in een sector die voortdurend in vraag staat.