In vendita monolocale con terrazza, giardino, parcheggio, rivolto a sud

In una zona centrale in piena valorizzazione del distretto Palmier di Maarif, all'interno di una residenza recente, moderna e sicura, questo studio al piano giardino soddisfa criteri che sono diventati rari a Casablanca: terrazzo intitolato, giardino intitolato e parcheggio intitolato.

La posizione, l'accessibilità e la qualità dell'edificio lo rendono una scelta particolarmente pertinente: investimento locativo, pied-à-terre o acquisto patrimoniale con alto potenziale, in una zona urbana moderna e in fase di sviluppo.

Le caratteristiche principali:
- Esposizione sud: molto luminoso, piacevole ogni giorno
- Superficie totale: 88 m², includendo:
- 27 m² di terrazzo intitolato esposto a sud
- 18 m² di giardino intitolato

- Parcheggio intitolato al piano interrato: 12 m² (un vantaggio decisivo nel quartiere)
- Residenza recente, con un basso numero di unità, che offre:
- Concierge 24/7
- Telecamere di sorveglianza
- Ascensore
- Rooftop dedicato (area lavanderia)

Distribuzione & servizi:
Distribuzione semplice, efficace e facile da arredare: soggiorno luminoso, camera da letto con armadio, bagno con doccia, cucina attrezzata (forno e piastre).
Le finestre a golfo del soggiorno e della camera da letto si aprono direttamente sul terrazzo e sul giardino, fornendo uno spazio esterno raro in centro città.
Aria condizionata centralizzata (Carrier).

Posizione & accessibilità:
- 5 minuti a piedi dalla zona consolare
- 10 minuti dal Parco della Lega Araba
- Vicinanza immediata a negozi, ristoranti, palestre, farmacie, cliniche e strutture sanitarie
- 10 minuti in auto da Habous e dalla Medina di Casablanca

Prezzo:
1.400.000 MAD netto venditore
Commissioni agenzia: 2,5% HT (in aggiunta)