30
350 m²
9 Locali
4 Camere
5 Bagni

Route de Ouarzazate a Marrakech

Villa su un piano in vendita - Completamente arredata

Prezzo: 9.000.000 DH
Marrakech

Situata all'interno di una residenza privata e sicura composta da sole 12 ville, questa splendida villa su un piano senza affaccio diretto offre un ambiente abitativo raro, che unisce lusso, comfort e tecnologie moderne.
Villa chiavi in mano, completamente arredata, con accessibilità totale per persone con mobilità ridotta.

Posizione strategica
• A 10 minuti dal Golf Amelkis
• A 6 minuti dalla Scuola Americana
• A 25 minuti dal centro città

Caratteristiche generali
• Superficie costruita: 350 m²
• Terreno: 2.000 m²
• Piscina realizzata in vera pietra di Bali

️Spazi abitativi
• Soggiorno doppio con biblioteca all'inglese
• Zona pranzo accogliente
• Cucina americana Ixina completamente attrezzata
• Macchina da caffè integrata
• Isola centrale con piano di lavoro in Laminam
• Grande dispensa
• WC per gli ospiti

️Spazio notte e comfort
• 4 suite, di cui una suite conforme agli standard PMR
• Accessibilità PMR rispettata in tutta la villa, compresa la piscina
• Aria condizionata split nelle camere
• Aria condizionata canalizzata nel soggiorno
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore
• Pannelli fotovoltaici

‍️Spazio benessere
• Hammam con generatore di vapore
• Vasca idromassaggio
• Jacuzzi esterna
• Patio interno

Esterni e attrezzature
• Piscina a sfioro riscaldata (4 x 12 m)
• Terrazza esterna coperta
• Tende elettriche Somfy nel soggiorno
• Videointerfono
• Illuminazione esterna
• Irrigazione automatica

Potenziale aggiuntivo
Possibilità di sistemare un campo da padel o un'area sportiva, come già fatto da alcuni vicini.

Villa rara sul mercato, ideale per residenza principale o investimento di alta qualità a Marrakech.
Commissioni agenzia: 2,5%
Contatti seri solamente.

Caratteristiche generali

Tipo di proprietà

Villa

Area della trama

2000 m²

Condizioni

Nuovo progetto

Anni

1-5 anni

Orientamento

Est

Pavimentazione

Marmo

Numero di piani

1

Giardino

Terrazzo

Garage

Vista montagna

Piscina

Portinaio

Box

Arredato

Cantina

Salotto marocchino

Salotto europeo

Antenna parabolica

Camino

Aria condizionata

Riscaldamento

Sistema di allarme

Doppi vetri

Porta rinforzata

Cucina attrezzata

Frigorifero

Forno

Lavatrice

Forno a microonde

Route de Ouarzazate a Marrakech