Terreno in vendita R5 Gueliz

OPPORTUNITÀ PER SVILUPPATORI: TERRENO R5 ECCEZIONALE - MARRAKECH GUELIZ

Uno degli ultimi luoghi strategici nel cuore palpitante della Città Rossa.

Situato nel centro di Gueliz, in un quartiere residenziale e commerciale di prim'ordine, questo terreno rappresenta un'opportunità rara per la realizzazione di un progetto immobiliare di alta fascia (Residenza o complesso misto).

Posizione Strategica
Posizione: Centro di Gueliz (prossimità immediata a marchi di lusso, banche e centri d'affari).

Visibilità: Posizione privilegiata che offre un'accessibilità ottimale.

Caratteristiche Tecniche
Zonizzazione: Autorizzazione per costruzione in R5 (Piano terra + 5 piani).

Orientamento: Sud completo. Un vantaggio principale che garantisce una luce naturale eccezionale tutto l'anno, un argomento decisivo per le future appartamenti.

Configurazione: Terreno pianeggiante, pronto per la costruzione, facilitando i lavori di scavo e fondazione.

Perché investire qui?
Rarità: Il terreno disponibile in R5 al centro di Gueliz è quasi esaurito.

Redditività: Grande domanda di affitti e residenziale in questa zona specifica.

Valore Aggiunto: L'orientamento a sud ottimizza le performance energetiche e il comfort dei futuri acquirenti.


Negoziazione: Prezzo leggermente negoziabile per acquirenti seri e reattivi.

Parere dell'esperto: Questo terreno è ideale per un progetto di "Boutique Residenza" di lusso o per uffici premium. La domanda in questo specifico settore di Gueliz non diminuisce, garantendo un'uscita rapida dal progetto.

File completo e visita su richiesta.