Bouwgrond te koop R5 Gueliz

KANS VOOR ONTWIKKELAARS: UITSTEKENDE R5 BOUWGROND – MArrakech GUELIZ

Een van de laatste strategische locaties in het kloppende hart van de Rode Stad.

Gelegen in het hart van Gueliz, in een toonaangevende residentiële en commerciële wijk, vertegenwoordigt deze grond een zeldzame kans voor de realisatie van een hoogwaardig vastgoedproject (Woning of gemengd complex).

Strategische Locatie
Locatie: Gueliz Centrum (onmiddellijke nabijheid van luxe merken, banken en zakelijke centra).

Zichtbaarheid: Voorrang locatie biedt optimale toegankelijkheid.

Technische Kenmerken
Zonering: Autorisatie voor constructie in R5 (Begane grond + 5 verdiepingen).

Oriëntatie: Volledig ZUID. Een groot voordeel dat uitzonderlijk natuurlijk licht het hele jaar door garandeert, een doorslaggevende verkoopargument voor toekomstige appartementen.

Configuratie: Vlakke grond, klaar om te bouwen, wat de graaf- en funderingswerkzaamheden vergemakkelijkt.

Waarom hier investeren?
Zeldzaamheid: De beschikbare grond in R5 in het centrum van Gueliz is bijna uitgeput.

Huurderigheid: Zeer hoge huur- en woonvraag in dit specifieke gebied.

Toegevoegde Waarde: De zuidelijke oriëntatie optimaliseert de energieprestaties en het comfort van toekomstige kopers.


Onderhandeling: Licht onderhandelbare prijs voor serieuze en responsieve kopers.

De mening van de expert: Deze grond is ideaal voor een luxe "Boutique Residence" project of premium kantoorruimtes. De vraag in deze specifieke sector van Gueliz zwakt niet af, wat een snelle exit uit het project garandeert.

Compleet dossier en bezoek op verzoek.