Casa di città Coquette con giardino e terrazza

In vendita: elegante piccola villa di città con molto fascino, nel cuore di Marrakech

Situata nel tranquillo e centrale quartiere di Aïn Mezzouar, questa affascinante casa di città in stile marocchino contemporaneo offre un ambiente di vita privilegiato, vicino ai servizi e alle principali strade della città.

Costruita su un terreno di 291 m², la villa sviluppa circa 115 m² di spazio abitabile per livello, suddiviso in un seminterrato, un piano terra leggermente rialzato e un primo piano. Le facciate rosa ocra, le porte in legno verde mandorla, le arcate e i pavimenti in zellige e piastrelle di cemento conferiscono un fascino autentico, richiamando le case borghesi di Marrakech.

Il seminterrato si presenta sotto forma di un grande loft con doppio accesso ai 2 giardini piccoli della casa, con cucina e lavanderia, offrendo uno spazio versatile che potrebbe fungere da grande studio, laboratorio o sala giochi...

Il piano terra e il primo piano offrono ciascuno una disposizione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni, un bel soggiorno, una grande sala da pranzo e una cucina, consentendo un uso familiare o un affitto per livelli. Gli spazi abitativi sono confortevoli, dotati di numerosi armadi a muro e aria condizionata.

All'esterno, la casa si articola attorno a un piacevole giardino interno da entrambi i lati, piantato con agrumi e numerose specie, creando un'atmosfera intima e verde. Una bella terrazza al piano terra, protetta da una pergola, prolunga il soggiorno e la sala da pranzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Infine, la proprietà dispone di un posto auto all'interno della trama, in un'area residenziale, tranquilla e sicura. Vicino a tutti i servizi.
Quartiere Aïn Mezzouar, posizione tranquilla e centrale: a circa 5 minuti dalla stazione ferroviaria e da Guéliz, 10–15 minuti dalla medina e 10 minuti dall'aeroporto di Marrakech-Menara, con diverse strutture sanitarie e negozi nelle vicinanze.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare:
212 661246025
PREZZO DI VENDITA: 3.250.000 DH H.F.A
SPese AGENZIA: 5% IVA esclusa