Coqueta Villa de ciudad con jardín y terraza

En venta: elegante pequeña villa de ciudad con mucho encanto, en el corazón de Marrakech

Situada en el tranquilo y céntrico barrio de Aïn Mezzouar, esta encantadora casa de ciudad de estilo marroquí contemporáneo ofrece un entorno de vida privilegiado, muy cerca de las comodidades y de los principales ejes de la ciudad.

Edificada en un terreno de 291 m², la villa desarrolla alrededor de 115 m² habitables por nivel, distribuidos en un sótano, un planta baja ligeramente elevada y un piso. Las fachadas rosa ocre, las carpinterías verde almendra, los arcos y los suelos de zellige y baldosas de cemento le confieren un encanto auténtico, recordando las casas burguesas marroquíes.

El sótano se presenta como un gran loft con acceso doble a los 2 jardín pequeños de la casa, con cocina y lavandería, ofreciendo un espacio polivalente que podría servir como un gran estudio, taller o sala de juegos...

La planta baja y el piso ofrecen cada uno una organización funcional con 2 habitaciones, 2 baños, un bonito salón, un gran comedor y una cocina, permitiendo un uso familiar o un alquiler por niveles. Las estancias son cómodas, dotadas de numerosos armarios empotrados y aire acondicionado.

En el exterior, la casa se articula en torno a un agradable jardín interior a ambos lados, plantado de cítricos y numerosas especies, creando una atmósfera íntima y verde. Una bonita terraza en la planta baja, protegida por una pérgola, prolonga el salón y el comedor, ideal para comidas al aire libre y momentos de relajación.

La propiedad cuenta finalmente con una plaza de garaje dentro de la parcela, en un entorno residencial, tranquilo y seguro. cerca de todas las comodidades.
Barrio Aïn Mezzouar, ubicación tranquila y central: a unos 5 minutos de la estación y de Guéliz, 10-15 minutos de la medina y 10 minutos del aeropuerto Marrakech-Ménara, con varios establecimientos de salud y comercios muy cerca.
Para más información o para organizar una visita, por favor contacte con:
212 661246025
PRECIO DE VENTA: 3.250.000 DH H.F.A
GASTOS DE AGENCIA: 5% HT