Locale Commerciale Angolare 170m2 Palmier

In affitto, Nuovo Spazio Commerciale situato all'angolo tra Via Al Mortada e Via Ibnou al Amid,
nel cuore del quartiere Palmier.

Vantaggi notevoli:
-- Ampio terrazzo di circa 80m2 che circonda praticamente interamente lo spazio commerciale
-- Una lunghezza di 20 metri di facciate
-- Ducto di estrazione fumi installato

Distribuzione:

Piano terra: 61m2
Soppalco: 29m2
Terrazza: circa 80m2 (in affitto al comune.)

Utilizzo ideale: Salone da tè, Caffè snack, Caffè gelateria, Panetteria Pasticceria, ecc...
oppure qualsiasi altra attività

Consegna immediata dello spazio alla firma del contratto.
Autorizzazione per Caffè Snack disponibile.

Località molto transitata, diversi caffè snack di alta classe già operativi nelle vicinanze che creano attrattiva per il pubblico nella zona. Ci sono anche molte scuole, residenze d'ufficio e aziende nella zona che creano una richiesta significativa per colazioni, pranzi, pause caffè, ecc. sia in loco che per la consegna.

Condizioni di affitto:
-- Contratto di locazione
-- Affitto 37000 DH/mese IVA inclusa
-- 3 mesi di deposito
-- Esenzione dall'affitto per il periodo dei lavori di ristrutturazione da definire tra le parti.