Hoek Commercieel Pand 170m2 Palmier

Te huur, Nieuwe Commerciële Ruimte gelegen op de hoek van Al Mortada Straat en Ibnou al Amid Straat,
in het hart van de Palmier wijk.

Opmerkelijke voordelen:
-- Grote terras van ongeveer 80m2 die praktisch volledig het commerciële pand omringt
-- Een façade van 20 meter
-- Afzuigkanaal voor rook geïnstalleerd

Verdeling:

Begane grond: 61m2
Mezzanine: 29m2
Terras: ongeveer 80m2 (verhuurd aan de gemeente.)

Ideaal gebruik: Theesalon, Snack café, IJs café, Bakkerij Banketbakkerij, enz...
of elke andere activiteit

Onmiddellijke levering van de ruimte bij ondertekening van de huurovereenkomst.
Toestemming voor Snack Café beschikbaar.

Zeer drukke locatie, verschillende high-end snack cafés die al operationeel zijn in de buurt en een aantrekkingskracht creëren voor het publiek in de buurt. Er zijn ook veel scholen, kantoorhuizen en bedrijven in de buurt die een grote vraag creëren naar ontbijt, lunches, koffiepauzes, enz. zowel ter plaatse als voor levering.

Huurvoorwaarden:
-- Huurovereenkomst
-- Huur 37000 DH/maand inclusief btw
-- 3 maanden borg
-- Huurvrijstelling voor de periode van de renovatiewerkzaamheden te bepalen tussen de partijen.