Local Comercial en Esquina de 170m2 Palmier

En alquiler, Local Comercial Nuevo ubicado en la esquina de la calle Al Mortada con la calle Ibnou al Amid,
en el corazón del barrio Palmier.

Ventajas notables:
-- Gran terraza de aproximadamente 80m2 que rodea prácticamente todo el local comercial
-- Un lineal de 20 metros de fachadas
-- Conducto de extracción de humos instalado

Distribución:

Planta baja: 61m2
Entresuelo: 29m2
Terraza: aproximadamente 80m2 (en alquiler al municipio.)

Uso ideal: Salón de té, cafetería, cafetería heladería, panadería pastelería, etc...
o cualquier otra actividad

Entrega inmediata del local tras la firma del contrato.
Autorización para cafetería snack disponible.

Local muy frecuentado, varios cafés snacks de alta calidad ya operativos en las cercanías que crean atracción para el público en la zona. También hay muchas escuelas, residencias de oficinas y empresas en la zona que crean una gran demanda de desayunos, almuerzos, pausas de café, etc. tanto en el lugar como para entrega.

Condiciones de alquiler:
-- Contrato de arrendamiento
-- Alquiler 37000 DH/mes IVA incluido
-- 3 meses de fianza
-- Exención de alquiler durante el periodo de obras de adecuación a definir entre las partes.