Villa di prestigio con vista sul campo da golf di Amelkis

Situata nel cuore del molto ambito Golf d’Amelkis a Marrakech, questa sontuosa villa contemporanea combina eleganza architettonica, servizi premium e ottima qualità costruttiva. Pensata per una residenza familiare di alta gamma o un investimento locativo ad alto rendimento, offre comfort assoluto e volumi generosi.
Costruita su 3 livelli con ascensore, la proprietà si sviluppa su circa 500 m² costruiti su un terreno paesaggistico di 1.020 m², con vista libera sul golf.

Caratteristiche:

• Terreno: 1.020 m²
• Superficie costruita: ca. 500 m²
• Villa su 3 livelli
• 5 camere con bagni privati
• 3 saloni luminosi
• Cabina armadio
• Bagno per gli ospiti
• Cucina moderna attrezzata IXINA

Distribuzione:

Piano terra:

• 3 saloni che si affacciano sul giardino e sulla piscina
• 1 camera con bagno
• Bagno per gli ospiti
• Cucina attrezzata

Primo piano:

• 3 suite con armadi e bagni
• Cabina armadio
• Pergola bioclimatica con vista golf

Interrato rifinito:

• 1 camera con bagno
• Palestra
• Hammam tradizionale
• Sauna
• Pre-installazione della sala cinema

Esterni:

• Giardino paesaggistico
• Prato premium con irrigazione automatica
• Grande piscina a forma di L in stile pietra di Bali
• Garage coperto per 2 auto

Caratteristiche tecniche:

• Ascensore SCHINDLER
• Riscaldamento a pavimento centralizzato tramite pompa di calore
• Aria condizionata centralizzata reversibile controllabile da remoto
• Videosorveglianza completa

Finiture di alta gamma:

• Legno massello (noce & rovere)
• Parquet massiccio nelle camere
• Piastrelle spagnole di grande formato
• Scale in marmo crema royale

Vantaggi:

• Posizione premium ad Amelkis
• Vista libera sul golf
• Servizi lussuosi
• Ideale per residenza principale o Airbnb di alta gamma
• Ottimo potenziale di redditività locativa

Prezzo: 20.000.000 MAD

Una proprietà rara che offre lusso, serenità e valore patrimoniale in uno dei più ricercati distretti di Marrakech.

Rif: V169P