Prestigieuze villa met uitzicht op de golfbaan van Amelkis

Gelegen in het hart van de zeer gewilde Amelkis Golf in Marrakech, combineert deze weelderige hedendaagse villa architectonische elegantie, premium functies en uitstekende bouwkwaliteit. Ontworpen voor een high-end gezinswoning of een huurinvestering met een hoog rendement, biedt het absoluut comfort en royale volumes.
Gebouwd op 3 niveaus met een lift, ontwikkelt het eigendom ongeveer 500 m² gebouwd op een aangelegd perceel van 1.020 m², met onbelemmerd uitzicht op de golfbaan.

Kenmerken:

• Grond: 1.020 m²
• Gebouwde oppervlakte: ca. 500 m²
• Villa op 3 niveaus
• 5 slaapkamers met ensuite badkamers
• 3 lichte lounges
• Kledingkast
• Gastentoilet
• Moderne uitgeruste IXINA keuken

Verdeling:

Begane grond:

• 3 lounges die uitkomen op de tuin en het zwembad
• 1 slaapkamer met badkamer
• Gastentoilet
• Uitrusting keuken

Eerste verdieping:

• 3 suites met kasten en badkamers
• Kledingkast
• Bioklimatische pergola met golfzicht

Afgewerkte kelder:

• 1 slaapkamer met badkamer
• Sportschool
• Traditionele hammam
• Sauna
• Voorinstallatie bioscoopruimte

Buitenruimtes:

• Aangelegde tuin
• Premium gazon met automatische irrigatie
• Groot L-vormig zwembad in Bali-stijl
• Overdekte garage voor 2 auto's

Technische specificaties:

• SCHINDLER-lift
• Gecentraliseerde vloerverwarming via warmtepomp
• Gecombineerde centrale airconditioning op afstand bedienbaar
• Volledig videosurveillance

Hoogwaardige afwerkingen:

• Massief hout (walnoot & eik)
• Massief parket in de slaapkamers
• Grootschalige Spaanse tegels
• Crema royale marmeren trappen

Voordelen:

• Premium locatie in Amelkis
• Onbelemmerd uitzicht op de golfbaan
• Luxueuze functies
• Ideaal als hoofdverblijf of luxe Airbnb
• Uitstekende potentiële huurwinst

Prijs: 20.000.000 MAD

Een zeldzame eigenschap die luxe, sereniteit en erfgoedwaarde biedt in een van de meest gewilde gebieden van Marrakech.

Ref: V169P