Villa de prestige avec vue sur le golf d’Amelkis

Située au cœur du très recherché Golf d’Amelkis à Marrakech, cette somptueuse villa contemporaine conjugue élégance architecturale, prestations premium et excellente qualité de construction. Pensée pour une résidence familiale haut de gamme ou un investissement locatif à fort rendement, elle offre confort absolu et volumes généreux.
Édifiée sur 3 niveaux avec ascenseur, la propriété développe environ 500 m² construits sur un terrain paysager de 1 020 m², avec vues dégagées sur le golf.

Caractéristiques :

• Terrain : 1 020 m²
• Surface construite : env. 500 m²
• Villa sur 3 niveaux
• 5 chambres avec salles de bain privatives
• 3 salons lumineux
• Dressing
• Salle d’eau invités
• Cuisine moderne équipée IXINA

Distribution :

Rez-de-chaussée :

• 3 salons ouverts sur jardin et piscine
• 1 chambre avec salle de bain
• Salle d’eau invités
• Cuisine équipée

Étage :

• 3 suites avec placards et salles de bain
• Dressing
• Pergola bioclimatique avec vue golf

Sous-sol aménagé :

• 1 chambre avec salle de bain
• Salle de sport
• Hammam traditionnel
• Sauna
• Pré-installation salle de cinéma

Extérieurs :

• Jardin paysager
• Pelouse premium avec arrosage automatique
• Grande piscine en L style pierre de Bali
• Garage couvert 2 voitures

Prestations techniques :

• Ascenseur SCHINDLER
• Chauffage au sol centralisé par pompe à chaleur
• Climatisation réversible centralisée pilotable à distance
• Vidéosurveillance complète

Finitions haut de gamme :

• Bois massif (noyer & chêne)
• Parquet massif dans les chambres
• Carrelage espagnol grand format
• Escaliers en marbre crema royale

Atouts :

• Emplacement premium à Amelkis
• Vue dégagée sur le golf
• Prestations luxueuses
• Idéal résidence principale ou Airbnb haut de gamme
• Excellente rentabilité locative potentielle

Prix : 20 000 000 MAD

Une propriété rare offrant luxe, sérénité et valeur patrimoniale dans l’un des domaines les plus prisés de Marrakech.

Ref : V169P