Domini Olivicolo affascinante in vendita o affitto

IN VENDITA O IN AFFITTO
Domaine Olivicolo & Residenze di Prestigio – Inizio Sidi Abdallah Ghiat o KM.20 sulla Strada di Ourika
N.B.: No V.N.A.
L'alleanza perfetta tra comfort moderno e autenticità rurale a 20 minuti da Marrakech
Situato nel cuore di un oliveto fiorente di 18.500 m² (titolato), questo eccezionale dominio offre una vista mozzafiato sulle cime dell'Atlas. Una proprietà rara, pensata per la serenità familiare o un'alta gamma di sfruttamento turistico.

1. La Villa Principale (360 m²): Eleganza e Benessere
Una residenza spaziosa dove ogni dettaglio è stato curato per creare un'atmosfera calda e luminosa:

Spazi di vita: Un ampio soggiorno doppio con camino, aperto su una terrazza coperta arredato come soggiorno esterno. L'arredamento fonde sottilmente i mobili contemporanei con tocchi artigianali (illuminazione in bambù, specchi solari).

Cucina da chef: Grande cucina moderna con piano di lavoro in granito nero, completamente attrezzata, completata da una dispensa funzionale.

Area Notte: 5 camere confortevoli con armadi integrati e 4 bagni.

Relax Assoluto: Un autentico Hammam Beldi privato.

Tempo Libero & Giardino: Piscina di 18x6 m con jacuzzi, circondata da una spiaggia in pietra, campo da pallavolo e giardino paesaggistico lussureggiante (bougainvillea, palme).

2. La Villa degli Ospiti (80 m²): Fascino e Privacy
Situata separata per totale indipendenza, questa villa a piano terra con architettura ocra è composta da:

2 camere luminose, una cucina attrezzata e un bagno.

La propria piscina privata con area solarium, ideale per affitti stagionali.

Dotato di pannelli solari per una gestione energetica ottimizzata.

3. Infrastrutture & Vantaggi Tecnici
Il dominio è una vera e propria operazione autonoma e sicura:

Piantagione: 160 ulivi adulti che producono un olio di alta qualità.

Risorse idriche: Pozzo privato, serbatoio d'acqua e serbatoio di stoccaggio per l'irrigazione.

Connettività: Fibra ottica installata, aria condizionata completa (9 unità in totale).

Dependance: Casa del custode all'ingresso del dominio.

La parola dell'esperto: Questo dominio si distingue per la sua versatilità. Sia per una residenza principale lontano dal trambusto che per un progetto di casa vacanze, i servizi (Hammam, doppia piscina, campo sportivo) soddisfano i criteri più rigorosi del mercato attuale.

File completo e foto aggiuntive su richiesta.
Prezzo: 975.000 euro H.F.A.
Commissioni di Agenzia 2,5% HT
Affitto uso residenziale o con diritto di subaffitto (contattarci)