Domaine Oléicole de Charme a la venta o alquiler

A VENDRE OU A LOUER
Domaine Oléicole & Residencias de Prestigio – Inicio Sidi Abdallah Ghiat o KM.20 por la carretera de Ourika
N.B.: No hay V.N.A.
La alianza perfecta entre la comodidad moderna y la autenticidad rural a 20 minutos de Marrakech
Situado en el corazón de una olivar floreciente de 18,500 m² (titulada), este dominio excepcional ofrece vistas impresionantes a las cumbres del Atlas. Una propiedad rara, pensada para la serenidad familiar o una explotación turística de alta gama.

1. La Villa Principal (360 m²): Elegancia y Bienestar
Una vivienda espaciosa donde cada detalle ha sido cuidado para crear una atmósfera cálida y luminosa:

Espacios de vida: Un amplio salón doble con chimenea, abierto a una terraza cubierta amueblada como salón exterior. La decoración combina sutilmente el mobiliario contemporáneo con toques artesanales (iluminación de caña, espejos de sol).

Cocina de gourmet: Gran cocina moderna con encimera de granito negro, completamente equipada, complementada por una despensa funcional.

Espacio Nocturno: 5 habitaciones confortables con almacenamiento integrado y 4 baños.

Relajación Absoluta: Un auténtico Hammam Beldi privado.

Ocio y Jardín: Piscina de 18x6 m con jacuzzi, rodeada de una playa de piedra, cancha de voleibol y jardín paisajístico exuberante (bugambilias, palmeras).

2. La Villa de Invitados (80 m²): Encanto e Intimidad
Ubicada apartada para una total independencia, esta villa de una planta de arquitectura ocre se compone de:

2 habitaciones luminosas, una cocina equipada y un baño.

Su propia piscina privada con área de solárium, ideal para alquiler estacional.

Equipado con paneles solares para una gestión energética optimizada.

3. Infraestructuras y Ventajas Técnicas
El dominio es una verdadera explotación autónoma y segura:

Plantación: 160 olivos adultos produciendo un aceite de calidad superior.

Recursos hídricos: Pozo privado, torre de agua y depósito de almacenamiento para riego.

Conectividad: Fibra óptica instalada, aire acondicionado completo (9 unidades en total).

Dependencias: Casa del cuidador en la entrada del dominio.

La palabra del experto: Este dominio se distingue por su versatilidad. Ya sea para una residencia principal lejos del bullicio o para un proyecto de casa de huéspedes, las prestaciones (Hammam, doble piscina, campo deportivo) responden a los criterios más exigentes del mercado actual.

Dossier completo y fotos adicionales a solicitud.
Precio: 975,000 euros H.F.A.
Honorarios de Agencia 2.5% HT
Alquiler uso vivienda o con derecho de sub-alquiler (contáctenos)