Charmant Olijfgaard te koop of te huur

TE KOOP OF TE HUUR
Charmante Olijfgaard & Prestige Woningen – Begin Sidi Abdallah Ghiat of KM.20 op de Ourika Weg
N.B.: Geen V.N.A.
De perfecte combinatie van modern comfort en landelijke authenticiteit op 20 minuten van Marrakech
Gelegen in het hart van een bloeiende olijfgaard van 18.500 m² (titel), biedt dit uitzonderlijke landgoed adembenemende uitzichten op de toppen van het Atlasgebergte. Een zeldzaam eigendom, ontworpen voor familie-sereniteit of een hoogwaardig toeristisch gebruik.

1. Hoofd Villa (360 m²): Elegantie en Welzijn
Een ruime woning waar elk detail is verzorgd om een warme en heldere sfeer te creëren:

Woonruimtes: Een grote dubbele woonkamer met open haard, geopend naar een overdekt terras dat is ingericht als buiten woonkamer. De decoratie mengt subtiel hedendaags meubilair met ambachtelijke accenten (rietverlichting, zon spiegels).

Gourmet Keuken: Grote moderne keuken met zwart granieten werkblad, volledig uitgerust, aangevuld met een functionele pantry.

Slaapruimte: 5 comfortabele slaapkamers met ingebouwde opslag en 4 badkamers.

Absolute Ontspanning: Een echte privé Beldi Hammam.

Vrijetijd & Tuin: 18x6 m zwembad met jacuzzi, omringd door een stenen strand, volleybalveld en weelderige aangelegde tuin (bottelwegrons, palmbomen).

2. Gasten Villa (80 m²): Charme en Privacy
Afgelegen voor totale onafhankelijkheid, deze gelijkvloerse villa met okerkleurige architectuur bestaat uit:

2 heldere slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer.

Eigen privé zwembad met solarium gebied, ideaal voor seizoensverhuur.

Voorzien van zonne-energiesystemen voor een geoptimaliseerd energiebeheer.

3. Infrastructuur & Technische Voordelen
Het domein is een echt autonome en veilige operatie:

Plantage: 160 volwassen olijfbomen die hoogwaardige olie produceren.

Watervoorziening: Privéput, watertoren en opslagreservoir voor irrigatie.

Verbondenheid: Geïnstalleerde glasvezel, volledige airconditioning (totaal 9 eenheden).

Bijgebouwen: Bewakershuis bij de ingang van het domein.

Woorden van de expert: Dit domein onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid. Of het nu gaat om een voornaamste woning ver weg van de drukte of voor een gastenkamerproject, de voorzieningen (Hammam, dubbel zwembad, sportveld) voldoen aan de meest veeleisende normen van de huidige markt.

Compleet dossier en extra foto's op aanvraag.
Prijs: 975.000 euro H.F.A.
Makelaarskosten 2,5% HT
Huur voor woninggebruik of met recht op onderhuur (neem contact met ons op)