Superbo appartamento con terrazza a Hivernage

[IN VENDITA] Appartamento Eccezionale con Alto Rendimenti - Hivernage, Marrakech
*SENZA PISCINA*
Situato nel cuore della zona più ambita di Marrakech, all'interno di una residenza sicura di alta gamma, questo appartamento eccezionale con un'estetica moderna e sobria offre un'opportunità di investimento chiavi in mano rara sul mercato.
**Caratteristiche principali:**
* **Superficie abitabile:** 133 m² idealmente disposti.
* **Parcheggio:** Un posto auto di 13 m² in garage sotterraneo.
* **Prezzo di vendita (arredato):** 2.650.000 DH.
**Performance locativa dimostrata:**
* **Stato:** Attualmente gestito con il titolo di Superhost su Airbnb.
* **Rendimento:** Un tasso di occupazione costante dell'80%, garantendo redditi da locazione immediati e regolari.
**Descrizione della proprietà:**
* **Spazio giorno:** Un ampio soggiorno luminoso con linee pulite, che si apre su una terrazza senza privacy.
* **Spazio notte:** Suite raffinate con bagni contemporanei e armadi a muro.
* **Cucina:** Completamente attrezzata con materiali di alta gamma.
* **Servizi della residenza:** Aria condizionata centralizzata, finiture nobili, sicurezza 24/7 e accesso alla piscina.
Ideale per un investitore alla ricerca di un collocamento performante e sicuro, o per un acquirente in cerca di un prestigioso pied-à-terre completamente arredato in una delle migliori posizioni di Hivernage.
**Contatti e visite:**
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