Superbe appartement avec terrasse à hivernage

[EN VENTA] Apartamento de Excepción con Alta Rentabilidad - Hivernage, Marrakech
*SIN PISCINA*
Situado en el corazón del barrio más cotizado de Marrakech, dentro de una residencia segura de alto standing, este apartamento excepcional de estética moderna y sobria ofrece una oportunidad de inversión llave en mano rara en el mercado.
**Características principales:**
* **Superficie habitable:** 133 m² idealmente distribuidos.
* **Estacionamiento:** Una plaza de garaje titulada de 13 m² en el sótano.
* **Precio de venta (amueblado):** 2.650.000 DH.
**Rendimiento locativo demostrado:**
* **Estado:** Actualmente explotado con el estatus de Superhost en Airbnb.
* **Rendimiento:** Un índice de ocupación constante del 80%, garantizando ingresos por alquiler inmediatos y regulares.
**Descripción de la propiedad:**
* **Espacio de día:** Un amplio salón luminoso con líneas limpias, que se abre a una terraza sin vistas.
* **Espacio de noche:** Suites refinadas con baños contemporáneos y almacenamiento integrado.
* **Cocina:** Totalmente equipada con materiales de alta gama.
* **Prestaciones de la residencia:** Aire acondicionado centralizado, acabados nobles, seguridad 24/7 y acceso a la piscina.
Ideal para un inversor que busca una colocación eficaz y segura, o para un comprador en busca de un pied-à-terre de prestigio completamente amueblado en una de las mejores ubicaciones de Hivernage.
**Contacto y visitas:**
Para cualquier información adicional o para programar una visita, por favor contáctenos.