Villa di prestigio in vendita a Sidi Abdellah Ghiat

Situata in un ambiente calmo e verdeggiante a Sidi Abdellah Ghiat, vicino a Marrakech, questa magnifica villa al piano terra unisce charme marocchino, comfort moderno e servizi di alta gamma.

Posizionata su un terreno alberato con piscina e spazi relax, offre un contesto ideale per una residenza principale, secondaria o casa per vacanze.

Caratteristiche principali

* Villa costruita al piano terra con annessi
* Superficie costruita: circa 693 m²
* Costruzione principale: 482 m² di cui 98 m² di terrazza coperta
* cortile
* parcheggio coperto
* gazebo della piscina

Composizione della villa

* 4 ampie camere da letto con bagni privati
* Suite VIP con camino
* Ampio soggiorno con sala da pranzo e angolo camino
* Elegante salotto-bar
* Cucina attrezzata con lavanderia e dispensa
* Patio interno
* Terrazze e balconi

Annessi & esterni

* Alloggio per il personale
* Alloggio tradizionale per il custode
* Due parcheggi (esterna e coperta)
* Piscina con gazebo e solarium
* Giardino paesaggistico con prato, rose, ulivi e alberi da frutto
* Pozzo attrezzato con pompa a energia solare
* Bacino di raccolta dell'acqua
* Muro di recinzione in adobe di 1,80 m
* Fossa settica e pozzo perduto

Servizi & finiture

* Costruzione in calcestruzzo armato
* Impermeabilizzazione multistrato
* Rivestimenti in gres porcellanato e bejmat
* Carpenteria interna ed esterna in legno pregiato
* Finiture in Tadelakt
* Climatizzazione split individuale
* Riscaldamento centralizzato tramite radiatori
* Due camini
* Pergolati in legno
* Cucina attrezzata
* Produzione di acqua calda combinata con solare
* Bagno di alta gamma con attrezzature Jacob Delafon e docce italiane

Vantaggi

* Ambiente tranquillo con vista aperta
* Architettura marocchina autentica
* Servizi di qualità
* Grande capacità di accoglienza
* Ideale per residenza di lusso o progetto turistico.