Luxe villa te koop in Sidi Abdellah Ghiat

Gelegen in een rustige en groene omgeving in Sidi Abdellah Ghiat, nabij Marrakech, combineert deze prachtige villa op één verdieping Marokkaanse charme, modern comfort en hoogwaardige voorzieningen.

Gelegen op een aangelegd terrein met een zwembad en ontspanningsruimtes, biedt het een ideale setting voor een hoofdverblijf, een tweede huis of een gastenverblijf.

Hoofdfuncties

* Villa gebouwd op de begane grond met bijgebouwen
* Gebruiksoppervlakte: ongeveer 693 m²
* Hoofdbouw: 482 m² waarvan 98 m² overdekt terras
* binnenplaats
* overdekte parkeerplaats
* zwembad gazebo

Samenstelling van de villa

* 4 grote slaapkamers met eigen badkamers
* VIP-suite met open haard
* Grote woonkamer met eetruimte en open haardhoek
* Elegante bar lounge
* Geïnstalleerde keuken met wasruimte en voorraadkamer
* Binnenpatio
* Terrassen en balkons

Bijgebouwen & Exterieurs

* Personeelsaccommodatie
* Traditioneel onderkomen voor de conciërge
* Twee parkeerplaatsen (buiten en overdekt)
* Zwembad met gazebo en zonneterras
* Landschappelijke tuin met gras, rozen, olijfbomen en fruitbomen
* Put uitgerust met een zonne-energiepomp
* Wateropslagbassin
* Aarden muur van 1,80 m
* Septische put en verloren put

Voorzieningen & Afwerkingen

* Constructie in gewapend beton
* Meervoudige waterdichting
* Tegels in keramisch gres en bejmat
* Binnen- en buitenschrijnwerk van edelhout
* Afwerkingen in Tadelakt
* Individuele splitsysteem airconditioning
* Centrale verwarming via radiatoren
* Twee open haarden
* Houten pergola's
* Geïnstalleerde keuken
* Warmwaterproductie gecombineerd met zonne-energie
* Hoogwaardige badkamer met Jacob Delafon-installaties en Italiaanse douches

Voordelen

* Rustige omgeving met onbelemmerd uitzicht
* Authentieke Marokkaanse architectuur
* Kwaliteitsvoorzieningen
* Grote opvangcapaciteit
* Ideaal voor luxe verblijf of toeristisch project.