Villa e Terreno in vendita a Marrakech

L'AGENZIA CASTLE ti offre una Villa di Prestigio e un Terreno Edificabile a Marrakech

Situata sulla molto ambita strada di Ourika, questa eccezionale proprietà contemporanea dispiega tutto il suo prestigio su un'area privata di 2 ettari, con una vista panoramica spettacolare sulle montagne dell'Atlante.

Un bene raro che combina lusso, comfort assoluto e un grande potenziale di investimento alle porte di Marrakech.

Un Dominio Esclusivo con Volumi Eccezionali

Superficie totale: 2 ettari
Superficie costruita: circa 2.000 m²
15 stanze
8 camere da letto
2 titoli di proprietà:
*1 ettaro con villa di prestigio
*1 ettaro di terreno edificabile vuoto

Esterni Pensati per l'Arte di Vivere

Nel cuore di un ambiente tranquillo e raffinato:
Piscina XXL di 26m x 6m
Elegante pool house
2 docce e 2 servizi igienici interni
2 docce esterne
Illuminazione esterna completa
Irrigazione automatica e a goccia
Due accessi indipendenti che garantiscono discrezione e privacy

Villa Principale - Eleganza Contemporanea e Vista sull'Atlante

Piano terra
Spazi di ricezione maestosi pervasi di luce:
Doppio soggiorno e sala da pranzo con camino (200 m²)
Grandi vetrate aperte sull'Atlante
Riscaldamento a pavimento
Cucina principale completamente attrezzata con accesso alla terrazza
2 bagni per gli ospiti
2 suite principali da completare con spogliatoio, bagno e terrazza

Primo piano
Sala panoramica con vista mozzafiato sulle montagne
Suite principale con spogliatoio, bagno e terrazza privata
3 suite aggiuntive con bagni e terrazze

Terrazza
Una terrazza spettacolare con barbecue centrale e vista dominante sulle catene dell'Atlante.

Seminterrato Stile di vita e Benessere
Uno spazio interamente dedicato al relax e al tempo libero:
Spa completa
Hammam e sauna
Sala massaggi
Palestra
Sala giochi
Sala cinema
Bagni e servizi igienici

Casa Annessa - 200 m²
Perfetta per accogliere familiari, ospiti o personale dirigenziale:
Soggiorno con camino
Cucina attrezzata
2 camere con bagni

Spazio Personale e Eventi
All'ingresso della proprietà:
5 camere per il personale
Bagni e docce privati
Cucina a comparsa dedicata
Grande cucina per eventi

Caratteristiche Tecniche di Alta Gamma
Posto elettrico privato
Riscaldamento centrale nella villa principale e nell'annesso
Climatizzazione centralizzata
Scaldabagno solare
Isolamento termico e acustico rinforzato
Installazione elettrica 100% LED
Serbatoio sotterraneo di 6.000 litri
Pozzo artesiano ad alta portata
7 fosse settiche

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni