Villa semi contemporanea d'eccezione in vendita

Situata sulla Route d'Amizmiz, a 15 minuti dalla rotonda di Chrifia, questa proprietà protetta gode di una posizione dominante che offre viste panoramiche sulla catena montuosa dell'Atlante. Distribuita su un parco alberato di 11.289 m² completamente recintato e paesaggistico, la proprietà sviluppa una superficie calpestabile di 1.400 m². Progettata su tre livelli con una fluidità notevole, la villa è completamente servita da un ascensore interno privato e beneficia di finiture di alta qualità: pavimenti in marmo e legno massello, aria condizionata totale, riscaldamento a pavimento, sistema audio professionale integrato della marca Bose e protocollo di videosorveglianza tramite telecamere.
1. Il Sottotetto:
Interamente dedicato al relax profondo, al rinnovamento e al servizio all'avanguardia, il piano interrato della villa ospita strutture professionali:
Uno Spazio Spa Privato: che comprende una sauna, un hammam tradizionale marocchino e tre cabine per massaggi. Questo piano integra tutte le strutture di comfort e i locali tecnici necessari per il funzionamento della spa.
Un Salotto: Uno spazio adiacente direttamente alla spa.
Una Cucina Professionale: Un'enorme cucina in stile classico in legno e una camera fredda.
2. Il Piano Terra:
Spazi di Ricezione
Inondato di luce naturale costante grazie alle immense vetrate che si aprono sulla piscina, questo piano è il cuore della vita della villa:
I Saloni: Un'area living molto ampia che comprende tre grandi saloni di rappresentanza e una sala da pranzo, perfetti per ricevere. I saloni beneficiano anche di un cortile inglese.
Due Suite a Pianterreno: Due grandi suite ciascuna con il proprio bagno privato in marmo e spogliatoi indipendenti.
La Cucina di Giorno: Una seconda cucina moderna completamente attrezzata, realizzata in legno bianco puro.
Comfort: Bagni per gli ospiti.
3. Il Primo Piano:
Cinque Suite: Ognuna di queste cinque suite dispone di un proprio bagno privato, di un grande spogliatoio e di accesso diretto a terrazze o balconi privati che offrono spettacolari punti di vista sulla proprietà e sull'Atlante.
Il Salotto del Primo Piano: Uno spazio living secondario composto da due saloni.
La Terrazza: Accesso a un'ampia terrazza superiore che offre un panorama grandioso e totalmente libero su tutta la zona circostante.
IL PARCO ESTERNO:
L'Area Acquatica: Una magnifica e grande piscina a sfioro bordata da un elegante pool house completamente arredato.
Il Parco Paesaggistico: Un giardino eccezionale arricchito da spazi verdi ben curati, abbellito da una cascata decorativa e da un ruscello rinfrescante che attraversa la proprietà.
Le Strutture Ricreative: Un campo da tennis.
Le Dipendenze: La proprietà include un grande edificio indipendente di circa 300 m² sviluppato su due livelli più terrazza, ideale per ospitare ospiti in modo indipendente o per alloggiare il personale domestico.
Logistica e Manutenzione: Un alloggio indipendente è riservato per il custode della proprietà. Il parco è completamente autonomo grazie a un sistema di irrigazione a goccia ad alte prestazioni.
Un'opportunità immobiliare estremamente rara nel mercato delle proprietà eccezionali a Marrakech, venduta con servizi e materiali di alto livello. Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale per una residenza principale di prestigio o una struttura per le vacanze straordinarie.