Uitzonderlijke semi-moderne villa te koop

Gelegen aan de Route d'Amizmiz, op 15 minuten van de rotonde van Chrifia, geniet dit beveiligde terrein van een dominante positie met panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte. Gesitueerd op een volledig omheind en aangelegd park van 11.289 m², ontwikkelt de eigendom een bewoonbare oppervlakte van 1.400 m². Ontworpen over drie niveaus met een opmerkelijke fluiditeit, is de villa volledig uitgerust met een privé interne lift en profiteert zij van hoogwaardige afwerkingen: marmeren en massieve houten vloeren, totale airconditioning, vloerverwarming, geïntegreerd professioneel geluidssysteem van het merk Bose en een camera bewakingsprotocol.
1. De Kelder:
Volledig gewijd aan diepe ontspanning, vernieuwing en topservice, herbergt de kelder van de villa professionele faciliteiten:
Een Privé Spa Ruimte: inclusief een sauna, een traditionele Marokkaanse hammam en drie massageruimtes. Dit niveau integreert alle comfortfaciliteiten en technische ruimtes die nodig zijn voor de werking van de spa.
Een Ontspanningslounge: Een ruimte die direct aan de spa grenst.
Een Professionele Keuken: Een enorme klassieke keuken in hout en een koele kamer.
2. De Begane Grond:
Ontvangstruimten
Overgoten met constante natuurlijke lichtinval dankzij de immense ramen die uitkijken op het zwembad, is dit niveau het hart van het leven in de villa:
De Zalen: Een zeer ruime woonkamer met drie grote ontvangstruimten en een eetkamer, perfect om gasten te ontvangen. De zalen genieten ook van een Engelse binnenplaats.
Twee Suites op de Begane Grond: Twee grote suites, elk met hun eigen marmeren badkamer en onafhankelijke kleedruimtes.
De Dagkeuken: Een tweede moderne keuken, volledig uitgerust, gemaakt van puur wit hout.
Voorzieningen: Gastentoiletten.
3. De Eerste Verdieping:
Vijf Suites: Elk van deze vijf suites heeft een eigen badkamer, een grote inloopkast en directe toegang tot privéterrassen of balkons met spectaculair uitzicht op het terrein en de Atlas.
De Salon op de Eerste Verdieping: Een secundaire woonruimte met twee lounges.
Het Dakterras: Toegang tot een immens bovenverdieping met een prachtig en totaal onbelemmerd panorama van de omgeving.
HET BUITENPARK:
Het Watergebied: Een magnifieke en groot onbegrensd zwembad omringd door een exclusieve volledig gemeubileerde pool house.
Het Aangelegde Park: Een uitzonderlijke tuin verrijkt met goed onderhouden groene ruimtes, verfraaid door een decoratieve waterval en een verfrissende stroom die door het terrein stroomt.
De Vrijetijdsvoorzieningen: Een tennisbaan.
De Bijgebouwen: Het terrein omvat een groot onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 300 m², ontwikkeld over twee niveaus plus terras, ideaal voor het ontvangen van gasten met volledige onafhankelijkheid of voor het onderbrengen van huishoudpersoneel.
Logistiek & Onderhoud: Een onafhankelijk logement is gereserveerd voor de bewaker van de eigendom. Het park is volledig autonoom dankzij een hoogwaardig druppelbewatering systeem.
Een uiterst zeldzame vastgoedkans op de markt van uitzonderlijke eigendommen in Marrakech, verkocht met premium faciliteiten en materialen. Dit terrein vertegenwoordigt de ideale investering voor een prestigieuze hoofdverblijfplaats of een buitengewone vakantiewoning.